Göd Város Önkormányzatának 11/2009.(III. 26.) sz. Ök. rendelete
az önkormányzati vagyon hasznosításának, használatának és forgalmának rendjéről szóló
18/1999.(VI. 22.) sz. Ök. rendelet módosításáról
1.§
A rendelet 6.§ (1) bekezdése az alábbiak szerint módosul:
/1/ Az önkormányzati vagyon hasznosítása a képviselő-testület döntése alapján történhet:
- árveréssel
- ajánlati felhívással
- egyedi döntés alapján
2.§
A rendelet 9-11.§-ai helyébe az alábbi szakaszok lépnek
Az árverésre vonatkozó szabályok
9. §
/1/ Az árverés az ingatlan- és ingóvagyon értékesítésével vagyoni értékű jog hasznosításának, nyilvános a pályázók közvetlen részvételével és jelenlétével megvalósuló versenyeztetése, mely során a vételár a nyilvános liciten licitlépcsôk alkalmazásával kialakult legmagasabb ajánlati ár.
/2/ A kiíró a versenyeztetés során valamennyi ajánlattevő számára egyenlő esélyt köteles biztosítani az ajánlat megtételéhez szükséges információhoz jutás és az alkalmazott versenyfeltételek tekintetében. A kiíró a pályázat tartalmát úgy köteles meghatározni, hogy annak alapján az ajánlattevők megfelelő ajánlatot tehessenek.
/3/ Minden ajánlattevőnek joga van a kiíró által rendelkezésre bocsátott valamennyi információhoz hozzáférni. Ennek keretében a pályázó számára hozzáférhetővé kell tenni minden adatot annak érdekében, hogy a megalapozott ajánlatát módjában álljon megtenni.
Az árverés kiírása
10. §
/1/ Az árverést hirdetmény közzétételével kell kiírni.
A hirdetményben fel kell tüntetni:
a./ az árverező szerv megnevezését, székhelyét;
b./ az árverés helyét és idejét;
c./ az árverezésre kerülő vagyontárgy megnevezését, címét;
d./ kikiáltási árát és azt, hogy a vevő tulajdon vagy bérleti jogot szerezhet;
e./ licitlépcső mértékét;
f./ a helyiség bérleti díját és értékállandóságának megőrzése érdekében az emelést (KSH által közzétett fogyasztói árindex);
g./ az árverésre kerülő vagyontárgyak megtekintésének idejét;
h./ az árverési előleg összegét, letétbe helyezésének módját és idejét;
i./ az árverésre kerülő vagyonról az információ adás helyét és idejét;
j./ tájékoztatást arra vonatkozóan, hogy árverésen kizárólag az vehet részt,
illetve adhat a részvételre képviseleti meghatalmazást, akinek a nevére az árverezési előleg letétbe helyezésre került.
/2/ A hirdetményt a Gödi Körképben, az Önkormányzat honlapján, a Polgármesteri Hivatal hirdetőtábláján, a 10 millió Ft értéket meghaladó vagyontárgy esetében legalább egy országos napilapban közzé kell tenni, az árverés időpontját legalább 30 nappal megelőzően.
Az árverés részvétel feltételei, az árverési vevő kötelezettségei
11. §
/1/ Az árverésen az vehet részt, aki a hirdetményben megjelölt helyen és időben megjelenik és nyilatkozik arról, hogy a vételárral rendelkezik, továbbá árverési előleget a hirdetményben megjelölt módon az árverés megkezdéséig letétbe helyezte, az árverési szabályzatot (amely jelen rendelet kivonata) megismerés és tartalmának elfogadása után aláírta. Letétbe helyezés módja: az árverés megkezdése előtt három nappal az Önkormányzat számlájára történő átutalással. Az árverési előleg megérkezéséről az Önkormányzat Pénzügyi Osztálya az árverés megkezdése előtt igazolást állít ki.
/2/ Az árverési előleg mértéke, ha a kikiáltási ár:
- 0-1.000.000.-Ft 10 %-a
-1.000.000-5.000.000.-Ft
100.000.-Ft és az 1.000.000.-Ft-on felüli rész 2,5 %-a
-5.000.000-10.000.000.Ft
200.000.-Ft és az 5.000.000.-Ft-on felüli rész 2 %-a
-10.000.000-20.000.000.-Ft
300.000.-Ft és a 10.000.000.-Ft-on felüli rész 1 %-a
-20.000.000.-Ft-tól
400.000.-Ft és a 20.000.000.-Ft-on felüli rész 0,5 %-a
/3/ Az árverési vevő által letétbe helyezett előleg összege a vételárba beszámít, a többi letevőnek az előleget 8 napon belül vissza kell utalni.
/4/ Az árverési vevő köteles az árverés napját követő 15 napon belül a vételárat egyösszegben megfizetni és ezzel egyidejűleg a szerződést aláírni. Amennyiben ennek nem tesz eleget az előleget elveszíti és a szerződést a második legjobb ajánlatot tevővel kell megkötni. A második legjobb ajánlatot tevő az árverésen vállalt ajánlatához 30 napig kötve van.
/5/ Amennyiben a második legjobb ajánlattevő az árverés napját követő 30 napon belül nem köti meg a szerződést és ezzel egyidejűleg a vételárat egyösszegben nem fizeti meg a szerződést a harmadik legjobb ajánlattevővel kell megkötni. A harmadik legjobb ajánlattevő az árverésen vállalt ajánlatához 40 napig kötve van.
/6/ Amennyiben a harmadik legjobb ajánlattevő az árverés napját követő 40 napon belül nem köti meg a szerződést és ezzel egyidejűleg a vételárat egyösszegben nem fizeti meg, ebben az esetben az árverést eredménytelennek kell nyilvánítani.
/7/ Árverezni személyesen vagy meghatalmazás útján lehet. A meghatalmazást közokiratba kell foglalni.
/8/ Az árverezésen résztvevő az árverést vezetőnek köteles bemutatni:
a./ a személyi igazolványt, egyéni vállalkozói igazolványát, gazdasági társaság esetén 30 napnál nem régebbi cégkivonatot és aláírási címpéldányt, egyéb jogi személy esetén a bírósági nyilvántartásba vételt igazoló, 30 napnál nem régebbi hiteles okiratot és aláírási címpéldányt.
b./ az árverési előleg letétbe helyezésének igazolását;
c./ meghatalmazást.
Az árverés lebonyolításának szabályai
12. §
/1/ Az árverést a Jegyző által megbízott önkormányzati köztisztviselő vezeti.
/2/ Az árverés vezetőjének feladatai:
a./ gondoskodik az árverés technikai feltételeiről:
b./ gondoskodik arról, hogy az ajánlattevők kizárólag egy csoportban, az érdeklődőktől jól elkülöníthetően foglaljanak helyet;
c./ tájékoztatást ad a licitlépcső mértékéről;
d./ közli a kikiáltási árat és felhívja az ajánlattevőket a licitálásra;
e./ mindenkor közli, illetve szóban rögzíti, hogy ki tartja, ki emeli a kikiáltási árat, ki fejezi be a licitálást;
f./ dönt az árverés bezárásáról, gondoskodik a jegyzőkönyv elkészítéséről és tájékoztatja az első, második és harmadik legmagasabb ajánlatot tevőt, a vételár megfizetésének idejéről, módjáról és a szerződés aláírásának hiányából fakadó jogkövetkezményekről;
g./ intézkedik a visszafizetendő árverési előlegekről.
/3/ Az árverést addig kell folytatni, amíg ajánlatot tesznek. Ha nincs tovább ajánlat, a felajánlott legmagasabb vételár háromszori kikiáltását követően ki kell jelenteni, hogy a vagyontárgy a legtöbbet ajánlóé, megvette.
/4/ Amennyiben két vagy több azonos összegű ajánlatnál megáll az ajánlatok licitje, úgy a végső legmagasabb azonos összegű ajánlatok közül sorshúzással kell eldönteni az árverés nyertesét.
/5/ Az árverésen a kikiáltási árat leszállítani nem lehet.
/6/ Az árverésről jegyzőkönyvet kell felvenni, amelyben az alábbiakat kell feltüntetni:
a./ az árverés megtartásának helyét és idejét;
b./ az árverezett vagyontárgy megnevezését;
c./ a jelenlévők nevét és azt, hogy milyen minőségben vesznek részt;
d./ utalást arra, hogy a megjelent ajánlattevők névsorát a jegyzőkönyvhöz csatolt jelenléti ív tartalmazza;
e./ az elárverezett vagyontárgy ismertetését és a kikiáltási árat;
f./ a licitlépcsőt és a licitálás módját;
g./ az árverés megkezdése előtt visszalépett ajánlattevők nevét és címét;
h./ az első, második és harmadik legmagasabb ajánlatot tett nevét és címét, az ajánlat összegét;
i./ azt a kötelezettséget, hogy a nyertesnek a szerződés aláírása végett mely napon és órakor kell megjelennie és a vételár megfizetését igazolnia. Ezek elmulasztásának jogkövetkezményeit és a második, illetve harmadik legmagasabb ajánlattevő jogait és kötelezettségeit;
j./ az árverésen bejelentett óvást, kifogásokat, észrevételeket és az árverési vezetőnek erre adott válaszait.
/8/ A jegyzőkönyvet az árverés vezetője és az árverésen legmagasabb ajánlatot tett árverezők írják alá.
/9/ Az árverés szabályszerű lefolytatását a jegyző vagy az általa meghatalmazott jogi képviselő jelenléte biztosítja.
3.§
A rendelet 12-20.§-ainak számozása 13-21.§-ra módosul.
4.§
/1/ Ez a rendelet 2009. április 1. napján lép hatályba.
/2/ A rendelet kihirdetéséről - a helyben szokásos módon a jegyző gondoskodik. Rendelkezéseit a folyamatban lévő ügyeknél is alkalmazni kell.
Polgármester Jegyző