A Városfejlesztési Bizottság javasolja a Képviselő-testületnek az alábbi javaslat elfogadását:
Fonyód Város Önkormányzata Képviselő-testületének
.…./2019. (..… . …..) önkormányzati rendelete
Fonyód Város Helyi Építési Szabályozásáról szóló 16/2010. (VI.25.) számú önkormányzati rendelet módosításáról
Fonyód Város Önkormányzatának képviselő-testülete az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény (a továbbiakban: Étv.) 6/A. § (3) bekezdésében és a 62. § (6) bekezdés 6. pontjában kapott felhatalmazás alapján, a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjában és az Étv. 6. § (1) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva, a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes területrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet VI. fejezetének eljárási szabályai alapján a következőket rendeli el:
(1) Fonyód Város Helyi Építési Szabályozásáról szóló 16/2010. (VI.25.) számú önkormányzati rendelete (a továbbiakban: R.) 8.§ (1) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„ (1) |
A területre vonatkozó szabályozási előírásokat – beépítési mód, maximális építmény magasság, maximális beépítettség, minimális telekterület – a szabályozási terv is tartalmazza, a minimális telekszélességgel együtt ezek az alábbiak: |
Övezet jele |
Beépítési mód |
Építmény-magasság Max. m |
Beépítettség Max. % |
Legkisebb telekméret m2 |
Telek-szélesség Min. m. |
Lke1 |
SZ |
5,0 |
30 |
500 |
18 |
Lke2 |
O |
5,0 |
30 |
600 |
16 |
Lke3 |
SZ |
6,0 |
30 |
600 |
16 |
Lke4 |
O |
6,0 |
30 |
600 |
16 |
Lke5 |
Z(HZ) |
6,0 |
50 |
400 |
16 |
Lke6 |
O |
5,0 |
30 |
400 |
16 |
Lke7 |
O |
4,5 |
30 |
300 |
13 |
„
2. §
(1) A R. 10.§ (1) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„ (1) |
A területre vonatkozó szabályozási előírásokat – beépítési mód, maximális építmény magasság, maximális beépítettség, minimális telekterület – a szabályozási terv is tartalmazza, a minimális telekszélességgel együtt ezek az alábbiak: |
|||||||
|
|
|||||||
|
|
|||||||
|
Övezet jele |
Beépítési mód |
Építmény-magasság Max. m |
Beépítettség Max. % |
Legkisebb telekméret m2 |
Telek-szélesség Min. m. |
|
|
|
Vt1 |
SZ |
4,5 |
50 |
500 |
16 |
|
|
|
Vt2 |
SZ |
7,5 |
50 |
K |
K |
|
|
|
Vt3 |
SZ |
7,5 |
50 |
500 |
18 |
|
|
|
Vt4 |
SZ |
7,5 |
75 |
500 |
18 |
|
|
|
Vt5 |
SZ |
7,5 |
40 |
1 500 |
20 |
|
|
|
Vt6 |
SZ |
7,5 |
40 |
3 000 |
25 |
|
|
|
Vt7 |
SZ |
7,5 |
40 |
5 000 |
25 |
|
|
|
Vt8 |
SZ |
12,5 |
80 |
K |
K |
|
|
|
Vt9 |
SZ |
9,0 |
75 |
800 |
20 |
|
|
|
Vt10 |
SZ /Z |
4,5 |
50 |
500 |
16 |
|
|
|
Vt11 |
SZ |
9,0 |
30 |
K |
K |
|
|
|
Vt12 |
SZ |
12,5 |
60 |
1 500 |
25 |
|
|
|
Vt13 |
O/Z |
4,5 |
50 |
500 |
16 |
|
|
|
Vt14 |
SZ |
12 |
25 |
1 ha |
- |
|
|
|
Vt15 |
SZ |
12 |
30 |
1 500 |
- |
|
|
|
Vt16 |
O |
5,0 |
65 |
500 |
- |
|
|
|
Vt17 |
SZ |
7,5 |
50 |
1700 |
- |
|
|
„
(2) A R. 10.§-a a következő (12) bekezdéssel egészül ki:
„ (12) |
Ahol a szabályozási terven a telek zöldfelületeként megtartandó része jelölt, ott épület nem helyezhető el.” |
3. §
(1) A R. 2. mellékletét képező SZT-2/3 jelű belterület szabályozási tervlap József utcával, Szent István utcával, Jókai Mór utcával és a Liszt Ferenc utcával határolt telektömbjének normatartalma helyébe e rendelet 1. melléklete szerinti tervlap normatartalma lép.
(2) A R. 2. mellékletét képező SZT-2/3 jelű belterület szabályozási tervlap Vitorlás utcával, Szent István utcával, József utcával, és 7269 hrsz-ú lakóúttal határolt telektömbjének normatartalma helyébe e rendelet 1. melléklete szerinti tervlap normatartalma lép.
(3) A R. 2. mellékletét képező SZT-2/3 jelű belterület szabályozási tervlap József utcával, Badacsony utcával, 6826 hrsz-ú lakóúttal, és a Szabadság utcával határolt telektömbjének normatartalma helyébe e rendelet 2. melléklete szerinti tervlap normatartalma lép.
(4) A R. 2. mellékletét képező SZT-2/3 jelű belterület szabályozási tervlap Béke utcával, Blaha Lujza utcával, 10238 hrsz-ú ingatlanon jelölt tervezett lakóúttal, a Gáz utcával, a belterületi határral, a 8044/2-8 hrsz-ú ingatlanokra jelölt tervezett lakóúttal, a 8049 hrsz-ú úttal a Szivárvány utcával és a Bacsák György térrel határolt telektömbjének normatartalma helyébe e rendelet 3. melléklete szerinti tervlap normatartalma lép.
(5) A R. 2. mellékletét képező SZT-2/2 jelű belterület szabályozási tervlap Turul utcával, az 5881/19 hrsz-ú különleges termál területtel, az 5881/15 hrsz-ú úttal és az 5881/26 hrsz-ú úttal határolt telektömbjének normatartalma helyébe e rendelet 4. melléklete szerinti tervlap normatartalma lép.
(6) A R. 2. mellékletét képező SZT-2/4 jelű belterület szabályozási tervlap Köztársaság útjával, Turul utcával, a Rozgonyi utcával, a belterületi határral és a Hunyadi László utcával határolt telektömbjének normatartalma helyébe e rendelet 5. melléklete szerinti tervlap normatartalma lép.
4. §
E rendelet az állami főépítészi hatáskörben eljáró megyei kormányhivatalnak és az érintett államigazgatási szerveknek történt közlését követő 15. napon, de legkorábban a kihirdetést követő 30. napon lép hatályba.
Fonyód, 2019. …………………….
……………………………………… Hidvégi József polgármester |
…………………………………………… Nagy Brigitta aljegyző |
Záradék:
Kihirdetve: 2019. ……………
Nagy Brigitta
aljegyző
1. melléklet a .…/2019.(.… . …) számú önkormányzati rendelethez
SZT-2/3/M5 jelű módosított belterület szabályozási terv kivonat a 7320, 7271 és a 7272/1 hrsz-ú ingatlanok telektömbjére vonatkozóan.
2. melléklet a .…/2019.(.… . …) számú önkormányzati rendelethez
SZT-2/3/M5 jelű módosított belterület szabályozási terv kivonat a 6810 hrsz-ú ingatlan telektömbjére vonatkozóan.
3. melléklet a .…/2019.(.… . …) számú önkormányzati rendelethez
SZT-2/3/M5 jelű módosított belterület szabályozási terv kivonat a 8050/3, 8051, 8052, 8044/7-9, 10242/1-2 és a 10243 hrsz-ú ingatlanok telektömbjére vonatkozóan.
4. melléklet a .…/2019.(.… . …) számú önkormányzati rendelethez
SZT-2/2/M5 jelű módosított belterület szabályozási terv kivonat az 5881/29 és az 5881/30 hrsz-ú ingatlanok telektömbjére vonatkozóan.
5. melléklet a .…/2019.(.… . …) számú önkormányzati rendelethez
SZT-2/2/M5 jelű módosított belterület szabályozási terv kivonat a 9264 hrsz-ú ingatlan telektömbjére vonatkozóan.