6/2019. (IV. 25.) Fonyód Város Önkormányzat Képviselő-testületei rendelet
Tárgy: Előterjesztés a Fonyód Város Helyi Építési Szabályozásáról szóló 16/2010. (VI.25.) számú önkormányzati rendelet módosításáról
Fonyód Város Önkormányzata Képviselő-testületének
6/2019. (IV.25.) önkormányzati rendelete
Fonyód Város Helyi Építési Szabályozásáról szóló 16/2010. (VI.25.) számú önkormányzati rendelet módosításáról
Fonyód Város Önkormányzatának képviselő-testülete az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény (a továbbiakban: Étv.) 6/A. § (3) bekezdésében és a 62. § (6) bekezdés 6. pontjában kapott felhatalmazás alapján, a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjában és az Étv. 6. § (1) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva, a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes területrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet VI. fejezetének eljárási szabályai alapján a következőket rendeli el:
(1) Fonyód Város Helyi Építési Szabályozásáról szóló 16/2010. (VI.25.) számú önkormányzati rendelete (a továbbiakban: R.) 8.§ (1) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
|
„ (1)
|
A területre vonatkozó szabályozási előírásokat – beépítési mód, maximális építmény magasság, maximális beépítettség, minimális telekterület – a szabályozási terv is tartalmazza, a minimális telekszélességgel együtt ezek az alábbiak:
|
|
Övezet jele
|
Beépítési mód
|
Építmény-magasság
Max. m
|
Beépítettség
Max. %
|
Legkisebb telekméret
m2
|
Telek-szélesség
Min. m.
|
|
Lke1
|
SZ
|
5,0
|
30
|
500
|
18
|
|
Lke2
|
O
|
5,0
|
30
|
600
|
16
|
|
Lke3
|
SZ
|
6,0
|
30
|
600
|
16
|
|
Lke4
|
O
|
6,0
|
30
|
600
|
16
|
|
Lke5
|
Z(HZ)
|
6,0
|
50
|
400
|
16
|
|
Lke6
|
O
|
5,0
|
30
|
400
|
16
|
|
Lke7
|
O
|
4,5
|
30
|
300
|
13
|
„
2. §
(1) A R. 10.§ (1) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
|
„ (1)
|
A területre vonatkozó szabályozási előírásokat – beépítési mód, maximális építmény magasság, maximális beépítettség, minimális telekterület – a szabályozási terv is tartalmazza, a minimális telekszélességgel együtt ezek az alábbiak:
|
|||||||
|
|
|
|||||||
|
|
|
|||||||
|
|
Övezet jele
|
Beépítési mód
|
Építmény-magasság
Max. m
|
Beépítettség
Max. %
|
Legkisebb telekméret
m2
|
Telek-szélesség
Min. m.
|
|
|
|
|
Vt1
|
SZ
|
4,5
|
50
|
500
|
16
|
|
|
|
|
Vt2
|
SZ
|
7,5
|
50
|
K
|
K
|
|
|
|
|
Vt3
|
SZ
|
7,5
|
50
|
500
|
18
|
|
|
|
|
Vt4
|
SZ
|
7,5
|
75
|
500
|
18
|
|
|
|
|
Vt5
|
SZ
|
7,5
|
40
|
1 500
|
20
|
|
|
|
|
Vt6
|
SZ
|
7,5
|
40
|
3 000
|
25
|
|
|
|
|
Vt7
|
SZ
|
7,5
|
40
|
5 000
|
25
|
|
|
|
|
Vt8
|
SZ
|
12,5
|
80
|
K
|
K
|
|
|
|
|
Vt9
|
SZ
|
9,0
|
75
|
800
|
20
|
|
|
|
|
Vt10
|
SZ /Z
|
4,5
|
50
|
500
|
16
|
|
|
|
|
Vt11
|
SZ
|
9,0
|
30
|
K
|
K
|
|
|
|
|
Vt12
|
SZ
|
12,5
|
60
|
1 500
|
25
|
|
|
|
|
Vt13
|
O/Z
|
4,5
|
50
|
500
|
16
|
|
|
|
|
Vt14
|
SZ
|
12
|
25
|
1 ha
|
-
|
|
|
|
|
Vt15
|
SZ
|
12
|
30
|
1 500
|
-
|
|
|
|
|
Vt16
|
O
|
5,0
|
65
|
500
|
-
|
|
|
|
|
Vt17
|
SZ
|
7,5
|
50
|
1700
|
-
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
„
(2) A R. 10.§-a a következő (12) bekezdéssel egészül ki:
|
„ (12)
|
Ahol a szabályozási terven a telek zöldfelületeként megtartandó része jelölt, ott épület nem helyezhető el.”
|
3. §
(1) A R. 2. mellékletét képező SZT-2/3 jelű belterület szabályozási tervlap József utcával, Szent István utcával, Jókai Mór utcával és a Liszt Ferenc utcával határolt telektömbjének normatartalma helyébe e rendelet 1. melléklete szerinti tervlap normatartalma lép.
(2) A R. 2. mellékletét képező SZT-2/3 jelű belterület szabályozási tervlap Vitorlás utcával, Szent István utcával, József utcával, és 7269 hrsz-ú lakóúttal határolt telektömbjének normatartalma helyébe e rendelet 1. melléklete szerinti tervlap normatartalma lép.
(3) A R. 2. mellékletét képező SZT-2/3 jelű belterület szabályozási tervlap József utcával, Badacsony utcával, 6826 hrsz-ú lakóúttal, és a Szabadság utcával határolt telektömbjének normatartalma helyébe e rendelet 2. melléklete szerinti tervlap normatartalma lép.
(4) A R. 2. mellékletét képező SZT-2/3 jelű belterület szabályozási tervlap Béke utcával, Blaha Lujza utcával, 10238 hrsz-ú ingatlanon jelölt tervezett lakóúttal, a Gáz utcával, a belterületi határral, a 8044/2-8 hrsz-ú ingatlanokra jelölt tervezett lakóúttal, a 8049 hrsz-ú úttal a Szivárvány utcával és a Bacsák György térrel határolt telektömbjének normatartalma helyébe e rendelet 3. melléklete szerinti tervlap normatartalma lép.
(5) A R. 2. mellékletét képező SZT-2/2 jelű belterület szabályozási tervlap Turul utcával, az 5881/19 hrsz-ú különleges termál területtel, az 5881/15 hrsz-ú úttal és az 5881/26 hrsz-ú úttal határolt telektömbjének normatartalma helyébe e rendelet 4. melléklete szerinti tervlap normatartalma lép.
(6) A R. 2. mellékletét képező SZT-2/4 jelű belterület szabályozási tervlap Köztársaság útjával, Turul utcával, a Rozgonyi utcával, a belterületi határral és a Hunyadi László utcával határolt telektömbjének normatartalma helyébe e rendelet 5. melléklete szerinti tervlap normatartalma lép.
4. §
E rendelet az állami főépítészi hatáskörben eljáró megyei kormányhivatalnak és az érintett államigazgatási szerveknek történt közlését követő 15. napon, de legkorábban a kihirdetést követő 30. napon lép hatályba.
Fonyód, 2019. …………………….
|
………………………………………
Hidvégi József
polgármester
|
……………………………………………
Nagy Brigitta
aljegyző
|
Záradék:
Kihirdetve: 2019. ……………
Nagy Brigitta
aljegyző
1. melléklet a .…/2019.(.… . …) számú önkormányzati rendelethez
SZT-2/3/M5 jelű módosított belterület szabályozási terv kivonat a 7320, 7271 és a 7272/1 hrsz-ú ingatlanok telektömbjére vonatkozóan.
2. melléklet a .…/2019.(.… . …) számú önkormányzati rendelethez
SZT-2/3/M5 jelű módosított belterület szabályozási terv kivonat a 6810 hrsz-ú ingatlan telektömbjére vonatkozóan.
3. melléklet a .…/2019.(.… . …) számú önkormányzati rendelethez
SZT-2/3/M5 jelű módosított belterület szabályozási terv kivonat a 8050/3, 8051, 8052, 8044/7-9, 10242/1-2 és a 10243 hrsz-ú ingatlanok telektömbjére vonatkozóan.
4. melléklet a .…/2019.(.… . …) számú önkormányzati rendelethez
SZT-2/2/M5 jelű módosított belterület szabályozási terv kivonat az 5881/29 és az 5881/30 hrsz-ú ingatlanok telektömbjére vonatkozóan.
5. melléklet a .…/2019.(.… . …) számú önkormányzati rendelethez
SZT-2/2/M5 jelű módosított belterület szabályozási terv kivonat a 9264 hrsz-ú ingatlan telektömbjére vonatkozóan.