96/2021. (XII. 14.) Városfejlesztési és Pénzügyi Bizottsági határozat
Tárgy: Előterjesztés Fonyód város településrendezési eszközeinek (Településszerkezeti tervének, Helyi Építési Szabályzatának, Szabályozási Tervének) 10. számú módosításáról
A Városfejlesztési és Pénzügyi Bizottság javasolja Fonyód Város Önkormányzata Képviselő-testületének az előterjesztés szerinti határozati javaslat elfogadását:
1) Fonyód Város Önkormányzat Képviselő-testülete megtárgyalta az előterjesztés szerinti Fonyód településrendezési eszközei 10. számú módosításának tervezetét és az alábbi döntéseket hozza:
1.1) A 8261/2 hrsz-ú Fürdő utca LIDÓ társasház előtt kiszélesedő közúti szakaszának övezeti átsorolására vonatkozó igényt elfogadja és az ingatlanrészt közlekedési út terület övezetből (KÖu) településközpont vegyes terület építési övezetbe (Vt) sorolja át a 8250/2 hrsz-ú ingatlannal történő telekösszevonás építésjogi feltételének biztosítása céljából. Erre vonatkozóan a településrendezési eszközök módosítási eljárását lefolytatja.
1.2) A 8379/34 és 8379/33 hrsz-ú ingatlanok területének déli irányú kiterjesztésére vonatkozó igényt elfogadja és a 8379/32 hrsz-ú ingatlanon kiszabályozott közlekedési terület ingatlanok déli folytatásában lévő részét gazdasági kereskedelmi szolgáltató terület (Gksz1) építési övezetbe sorolja át, valamint a 8379/15 hrsz-ú ingatlan észak-nyugati sarkában kiszabályozott közlekedési területet védelmi erdőterület (Ev) övezetbe sorolja. Erre vonatkozóan a településrendezési eszközök módosítási eljárását lefolytatja.
1.3) A Fonyód, Domb utcától délre lévő telektömbökben új feltáró út nyomvonalának kiszabályozására vonatkozó igényt elfogadja, az előterjesztés mellékletében bemutatott út kiszabályozás alapján a meglévő út nyomvonalat módosítja, valamint az új út nyomvonalával érintett ingatlanrészeket közlekedési út terület övezetbe (KÖu) sorolja át. Erre vonatkozóan a településrendezési eszközök módosítási eljárását lefolytatja. (Érintett hrsz-ok: 6905/6, 6906/5, 6907/6, 6907/7, 6908, 6909, 6910/2, 6911, 6912, 6913, 6914/5, 6915/1, 7105/2, 7105/3, 7109, 7110, 7111/4, 7111/6, 7111/7, 7112/4, 7112/5, 7113, 7114/4, 7118, 7119, 7120.)
1.4) A 7747 hrsz-ú ingatlan övezeti átsorolására vonatkozó igényt elfogadja, az ingatlant vegyes terület építési övezetből (Vt) kertvárosias lakóterület építési övezetbe (Lke) sorolja át. Erre vonatkozóan a településrendezési eszközök módosítási eljárását lefolytatja.
1.5) A 7577 hrsz-ú Sándor utca 37. és 39. házszámú ingatlanok előtt kiszélesedő közúti szakaszának övezeti átsorolására vonatkozó igényt elfogadja és az ingatlanrészt közlekedési út terület övezetből (KÖu) kertvárosias lakóterület építési övezetbe (Lke) sorolja át a 7145 és 7147 hrsz-ú ingatlanokkal történő telekösszevonás építésjogi feltételének biztosítása céljából. Erre vonatkozóan a településrendezési eszközök módosítási eljárását lefolytatja.
1.6) A 7429 hrsz-ú ingatlanból korábban útszélesítésre lejegyzett területrész vissza-csatolására vonatkozó igényt elfogadja, a 7428 hrsz-ú önkormányzati tulajdonú közlekedési út területi besorolású ingatlanból 16 négyszögöl területet kertvárosias lakóterület építési övezetbe (Lke3) sorol át. Erre vonatkozóan a településrendezési eszközök módosítási eljárását lefolytatja.
1.7) A 6540/9 hrsz-ú ingatlan övezeti átsorolására vonatkozó igényt elfogadja, az ingatlant vegyes terület építési övezetből (Vt) kertvárosias lakóterület építési övezetbe (Lke) sorolja át. Erre vonatkozóan a településrendezési eszközök módosítási eljárását lefolytatja.
1.8) Fonyód belterületi határával, a Csisztai úttal, a Kupavezér utcával és a Műhely utcával határolt telektömbben lévő 7730, 7762, 7763/1, 7756 hrsz-ú gazdasági területek övezeti átsorolására vonatkozó igényt elfogadja, az ingatlanokat kertvárosias lakóterület építési övezetbe sorolja át. Erre vonatkozóan a településrendezési eszközök módosítási eljárását lefolytatja.
1.9) Fonyódliget, halastó melletti 9592/45 hrsz-ú ingatlanon kiszabályozott feltáró utak nyomvonalának módosítására, a hétvégiházas üdülőterületek övezeti átsorolására vonatkozó igényt elfogadja, az ingatlan feltáró útjait az előterjesztés mellékletében bemutatott nyomvonal szerint szabályozza ki, a hétvégiházas üdülőtelkeket (Üh) kertvárosias lakóterület (Lke) építési övezetbe sorolja át és a javasolt telekfelosztást feltünteti a szabályozási terven. Erre vonatkozóan a településrendezési eszközök módosítási eljárását lefolytatja.
2) Fonyód Város Önkormányzat Képviselő-testülete e határozat 1.) pont alpontjai szerinti településrendezési eszközök módosítása során Fonyód Településfejlesztési Koncepcióját változatlan tartalommal hatályban tartja.
3) Fonyód Város Önkormányzat Képviselő-testülete e határozat 1) pont alpontjai szerinti településrendezési eszközök módosítását az OTÉK 2012. augusztus 6-án hatályos településrendezési tartalmi követelményeinek és jelmagyarázatának megfelelően készítteti el.
4) Fonyód Város Önkormányzat Képviselő-testülete e határozat 1) pont alpontjai szerinti településrendezési eszközök módosítását általános eljárás keretében folytatja le, melynek során a partnerségi egyeztetést annak szabályairól szóló 8/2017.(V.5.) számú önkormányzati rendeletében foglaltak szerint lefolytatja és lezárja, eseti partnerként a módosítással érintett ingatlanok tulajdonosait határozza meg.
5) Fonyód Város Önkormányzat Képviselő-testülete felhatalmazza a polgármestert, hogy a településrendezési eszközök 10. számú módosítására vonatkozó szerződéseket megkösse az Arker Településtervező Bt.-vel.