1. napirendi pont
ELŐTERJESZTÉS
A Városfejlesztési Bizottság
2015. június 1-i ülésére
2015. június 1-i ülésére
| Tárgy: | Előterjesztés a közterület-használat, és a helyi közút nem közlekedési célú igénybevételének szabályairól szóló 21/2004. (VIII. 30.) rendelet módosításáról | |
| Készítette: | Kovács Péter irodavezető | |
| Előterjesztő: | Hidvégi József polgármester | |
| Véleményező bizottság: | Pénzügyi Bizottság, Városfejlesztési Bizottság, Jogi Bizottság |
A Képviselő-testület a 49/2015. (III.26.) határozatában döntött a Fonyód, Vígadó téren lévő 8248/4/A/17 hrsz-ú ingatlan értékesítéséről.
Az értékesítés egyik eleme az a döntés, az értékesítésre kiírt pályázattal összhangban, hogy a Sándortelepi strand – a fejlesztéssel érintett – kerítéssel körbezárt területén kizárólag a fonyódi 8248/4/A/10 és a 8248/4/A/17 hrsz-ú ingatlanokat megvásárló, vagy bérlő személyek, vállalkozások, gazdasági társaságok kapnak lehetőséget kereskedelmi, szolgáltatói tevékenység végzésére.
A Fonyódi Városfejlesztési és Városüzemeltetési Nonprofit Kft – továbbiakban: Kft - jelezte, hogy az elmúlt időszakban a rendelet 1. mellékletében lévő táblázat alkalmazása életszerűtlen helyzeteket okozott. Az 1. melléklet szerinti táblázatban a szolgáltatói tevékenység esetében heti, illetve éves díjak vannak meghatározva. Többször előfordul a nyáron, hogy cirkusszal, vagy mutatványos tevékenységgel 1 legfeljebb 2 napra szeretnének a városunkba jönni, ezért célszerű a napi díj meghatározása. Továbbá ezzel együtt a heti helyett havi díjra teszek javaslatot, amely jobban tükrözi a tényleges igénybevételi szándékot.
A Kft. javaslata továbbá, hogy a Bélatelepi strandon – a Sándortelepihez nagyjából hasonló módon – csak olyan személyek, vállalkozások, gazdasági társaságok kapjanak lehetőséget kereskedelmi, szolgáltatói tevékenység végzésére, akik a strandon nem lakás céljára szolgáló helyiséget bérelnek. A strand főépületében több üresen álló, kihasználatlan üzlet, nem lakás céljára szolgáló helyiség van. Ezzel a rendelkezéssel várhatóan ösztönöznénk a vállalkozásokat a helyiségek kibérlésére.
Ennek szellemében elkészítettem a rendelet módosítását, amelyet döntési javaslatként csatolok.
Döntéshozói vélemények
| Pénzügyi Bizottság |
A Pénzügyi Bizottság javasolja a Képviselő-testületnek az előterjesztés szerinti rendelet tervezet elfogadását. |
|
| Városfejlesztési Bizottság |
A Városfejlesztési Bizottság javasolja a Képviselő-testületnek az előterjesztés szerinti rendelet tervezet elfogadását. |
|
| Jogi Bizottság |
A Jogi Bizottság javasolja a Képviselő-testületnek az előterjesztés szerinti rendelet tervezet elfogadását. |
|
"Előterjesztés a közterület-használat, és a helyi közút nem közlekedési célú igénybevételének szabályairól szóló 21/2004. (VIII. 30.) rendelet módosításáról"
Tervezett döntéstípus: határozat
Tervezett ágazati besorolás: településüzemeltetési kérdések
A Városfejlesztési Bizottság a javaslatról egyszerű többséggel, nyílt szavazással dönt.
A 01/326/2015. számú előterjesztés 1. számú melléklete
Fonyód Város Önkormányzat Képviselő-testületének
……../2015.(………) önkormányzati rendelete
a közterület-használat, és a helyi közút nem közlekedési célú igénybevételének szabályairól szóló 21/2004. (VIII. 30.) rendelet módosításáról
„Fonyód Város Önkormányzat Képviselő-testülete az Alaptörvény 32. Cikk (2) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva a következőket rendeli el:”
1.§
A Fonyód Város Önkormányzatának a közterület-használat, és a helyi közút nem közlekedési célú igénybevételének szabályairól szóló 21/2004. (VIII. 30.) rendelet – továbbiakban: Ör. - 4.§-sa kiegészül az alábbi rendelkezésesekkel:
„ (5) Az 1. melléklet 5. sorának „B”, „D”, „J”, „K”, „L” oszlopában szereplő tevékenységekre, a strand területén kerítéssel körbezárt területen kizárólag a fonyódi 8248/4/A/10 és a 8248/4/A/17 hrsz-ú ingatlanokat megvásároló, vagy bérbe vevő személyekkel, vállalkozásokkal, gazdasági társaságokkal köthető megállapodás. A megállapodásban rögzíteni kell, hogy a közterületet igénybevételi helyek között legalább 100 méter távolság kell, hogy legyen. A jelzett ingatlanok bérbevétele esetén a közterületre vonatkozó megállapodásban rögzíteni kell, hogy az ingatlanra megkötött bérleti szerződés megszűnésekor a közterületre szóló megállapodás is megszűnik.
(6) Az 1. melléklet 2. sorának „B”, „D”, „J”, „K”, „L” oszlopában szereplő tevékenységekre, a Bélatelepi strand területén kizárólag a strandon nem lakás célú helyiséget bérlő vállalkozásokkal, gazdasági társaságokkal köthető megállapodás. A jelzett ingatlanok bérbevétele esetén a közterületre vonatkozó megállapodásban rögzíteni kell, hogy az ingatlanra megkötött bérleti szerződés megszűnésekor a közterületre szóló megállapodás is megszűnik.”
2.§
Az Ör. 1. melléklete helyébe az 1. melléklet lép.
3.§
(1) Ez a rendelet 2015. június 15-én lép hatályba, és az azt követő napon hatályát veszti.
Hidvégi József dr. Széll Attila
polgármester jegyző
Záradék:
Kihirdetve: 2015. ……………
Dr. Széll Attila
jegyző
1. melléklet a ……../2015 (….) önkormányzati rendelethez
1. melléklet a 21/2004.(VIII.30.) önkormányzati rendelethez
A | B | C | D | E | F | G | H | I | J | K | L | M | |
1. | fixen rögzített épület alatti terület | vizijármű kölcsönző (max. 12 db jármű) | üzleti előkert | Éves reklám-tábla | idény jellegű reklám-tábla (június 1- augusztus 31 között) | idényen kívüli reklámtábla (január 1- május 31 és szeptember 1 - december 31 között) | Tüzelő és építő-anyag | Taxiállomás (kijelölt terület a vasúti pályaudvar északi és déli részén) | Kereskedelmi tevékenység | Szolgáltató tevékenység (100 m2 alatti területfoglalás esetén) | Szolgáltató tevékenység (100 m2 -1000 m2 területfoglalás esetén) | Szolgáltató tevékenység (1000 m2 és az feletti területfoglalás esetén) | |
2. | Bélatelepi strand, Városi strand, Árpád parti strand, Vigadó tér | 20.000.- Ft/m2/év | 290.000.- Ft/év | 1.060.- Ft/m2/hó | 27.500.- Ft/m2/év | 3.630.- Ft/m2/hó | 1.900.- Ft/m2/hó | - | - | 2.000.-Ft/m2/nap 15.000.-Ft/hó/m2 | 1.000.-Ft/m2/nap 5.000.-Ft/hó/m2 | 100.- Ft/m2/nap 2.500.-Ft/m2/hó 5.000-Ft/m2/év | 10.- Ft/m2/nap 250.-Ft/m2/hó 500-Ft/m2/év |
3. | Város-központ (a fenti strandokat kivéve) | 12.000.- Ft/m2/év | 190.000.- Ft/év | 640.- Ft/m2/hó | 16.650.- Ft/m2/év | 2.180.- Ft/m2/hó | 1.150.- Ft/m2/hó | 800.- Ft/m2/hó | 30.000.- Ft/db/év | 1.000.-Ft/m2/nap 10.000.-Ft/hó/m2 | 1.000.-Ft/m2/nap 5.000.-Ft/hó/m2 | 100.- Ft/m2/nap 2.500.-Ft/m2/hó 5.000-Ft/m2/év | 10.- Ft/m2/nap 250.-Ft/m2/hó 500-Ft/m2/év |
4. | Egyéb terület | 8.000.- Ft/m2/év | 425.- Ft/m2/hó | 11.100.- Ft/m2/év | 1.450.- Ft/m2/hó | 750.- Ft/m2/hó | 530.- Ft/m2/hó | - | 500.-Ft/m2/nap 5.000.-Ft/hó/m2 | 250.-Ft/m2/nap 2.500.-Ft/hó/m2 | 50.- Ft/m2/nap 1.250.-Ft/m2/hó 2.500-Ft/m2/év | 5.- Ft/m2/nap 125.-Ft/m2/hó 250-Ft/m2/év | |
5. | Sándor-telepi strand | 63.600.- Ft/m2/20 év | 290.000.- Ft/év | 1060.- Ft/m2/hó 63.600.- Ft/m2/20 év | 27.500.- Ft/m2/év | 3.630.- Ft/m2/hó | 1.900.- Ft/m2/hó | - | - | 2.000.-Ft/m2/nap 15.000.-Ft/hó/m2 | 1.000.-Ft/m2/nap 5.000.-Ft/hó/m2 | 2.500.-Ft/m2/hó 5.000-Ft/m2/év | 250.-Ft/m2/hó 500-Ft/m2/év |
Határidők, felelősök:
Határidő: 2015. 06. 15.
Felelős: Hidvégi József
Hivatali felelős: Dr. Széll Attila