10. napirendi pont
ELŐTERJESZTÉS
A Pénzügyi Bizottság
2016. február 9-i ülésére

Tárgy:   Előterjesztés a Fonyód, Kikötői üzletsoron lévő 8248/4/A/21 hrsz-ú ingatlan értékesítésről
Készítette:   Kovács Péter irodavezető
Előterjesztő:   Hidvégi József polgármester
Véleményező bizottság:   Városfejlesztési Bizottság, Jogi Bizottság, Pénzügyi Bizottság

A Fonyód, Kikötői Üzletsoron lévő 8248/4/A/21 hrsz-ú ingatlanra vonatkozó helységbérleti szerződés 2017.december 31. napján lejár.

 

A bérlő – Huber és Huber 2008 Kft, Fonyód, Tabán u. 33. - még a szerződés hatályában kezdeményezte, hogy a bérleti szerződést 2018.december 31. napjáig hosszabbítsa meg az önkormányzat. A bérlő az elmúlt időszakban többször alkalmazott un. dupla bérleti díjas módszerrel kéri a bérleti díjat meghatározni. Ennek a lényege, hogy a bérlő a következő 3 évben a normál bérleti díj kétszeresét fizeti. Amennyiben a harmadik év végén az ingatlant megvásárolja 20 millió Ft értéken (és a vételárat teljes mértékben megfizeti), úgy a 3 év dupla bérleti díja beszámításra kerül az ingatlan árába a bérleti szerződésben rögzítettek alapján.

Ilyen módon került értékesítésre az idei évben a 8248/4/A/17 hrsz-ú ingatlan is, amelyet a Képviselő-testület a 49/2015. (III.26.) KT határozatával hagyott jóvá.

 

Az ingatlan értékét ingatlanforgalmi értékbecslő 20.000.000.- Ft-ban állapította meg. A forgalmi értékbe beletartozik az ingatlanhoz tartozó a Kikötői Üzletsor Társasház Alapító Okiratában jelzett 291 számú 1 m2 területű, fedetlen előkert használati joga is.

 

A fonyódi 8248/4/A/21 hrsz-ú ingatlan az önkormányzat vagyonával kapcsolatos tulajdonosi jogok gyakorlásának szabályairól szóló 31/2004. (XII.1.) önkormányzati rendelet 2. mellékletében az értékesíthető, üzleti vagyontárgyak között szerepel .

 

 

Melléklet:

 

1. számú:         Bulizóna Kft kérelme

2. számú:         A 2013. március 5. napján megkötött Helyiségbérleti szerződés

3. számú:         Helyiségbérleti szerződés 1. számú módosítása – tervezet

4. számú:         Kikötői Üzletsor Társasházi Alapító Okiratának mellékleteként szereplő helyszínrajz

 


Döntéshozói vélemények

Pénzügyi Bizottság   A Pénzügyi Bizottság javasolja a Képviselő-testületnek az előterjesztés szerinti határozati javaslat elfogadását.
 
Városfejlesztési Bizottság   A Városfejlesztési Bizottság javasolja a Képviselő-testületnek az előterjesztés szerinti határozati javaslat elfogadását.
 
Jogi Bizottság   A Jogi Bizottság javasolja a Képviselő-testületnek az előterjesztés szerinti határozati javaslat elfogadását.
 
Döntési javaslat

"Előterjesztés a Fonyód, Kikötői üzletsoron lévő 8248/4/A/21 hrsz-ú ingatlan értékesítésről"

Tervezett döntéstípus: határozat
Tervezett ágazati besorolás: vagyongazdálkodási kérdések
A Pénzügyi Bizottság a javaslatról egyszerű többséggel, nyílt szavazással dönt.

A Pénzügyi Bizottság az alábbi javaslatot terjeszti a Képviselő-testület elé:

1. Fonyód Város Önkormányzat Képviselő-testülete az előterjesztés 3. számú mellékletében foglaltak szerint módosítja a Bulizóna Kft-vel 2013. március 5. napján, a Fonyód, Kikötői üzletsoron lévő fonyódi 8248/4/A/21 hrsz-ú ingatlanra megkötött helyiségbérleti szerződést.

2. Fonyód Város Önkormányzat Képviselő-testülete értékesíti a Fonyód, Kikötői Üzletsoron lévő fonyódi 8248/4/A/21 hrsz-ú ingatlant a Bulizóna Kft. (2360 Gyál, Brassói u. 66.) részére 20.000.000.- Ft vételárért, amennyiben a Bulizóna Kft 2018. december 31. napjáig adásvételi szerződést köt az önkormányzattal és a teljes vételárat 2018. december 31. napjáig megfizeti. Az ingatlanhoz tartozik a Kikötői Üzletsor Társasház Alapító Okiratában jelzett 291. számmal jelzett fedetlen előkert használati joga.

Az adásvételi szerződés hatályba lépését megelőzően a polgármesternek fel kell keresnie a Somogy Megyei Önkormányzatot, valamint a Magyar Államot, hogy nyilatkozzanak az elővásárlási joguk gyakorlásáról.

3. Fonyód Város Önkormányzat Képviselő-testülete megbízza a polgármestert az 1. és 2. pont szerinti iratok aláírására.


Határidők, felelősök:

Határidő: értelem szerint
Felelős: Hidvégi József
Hivatali felelős: Kovács Péter

« Vissza
Vissza a főmenübe