12. napirendi pont
ELŐTERJESZTÉS
A Jogi és Humán Bizottság
2019. december 17-i ülésére
2019. december 17-i ülésére
| Tárgy: | Előterjesztés a Fonyód, Harmatos utca 36. számú ingatlan adásvételi szerződés módosításáról | |
| Készítette: | Hatos Norbert irodavezető | |
| Előterjesztő: | Hidvégi József polgármester | |
| Véleményező bizottság: |
Tisztelt Képviselő-testület!
A Képviselő-testület a 127/2019. (IV. 25.) számú határozatában értékesítette a Fonyód, Harmatos utca 36. szám alatti ingatlant az Erzsébet királyné úti Ingatlankezelő Kft. részére 99.000.000.- forint értékben. Az ajánlattevő a pályázat feltételeként megjelölt óvadékot 4.900.000.- forintot 2019. április 12. napján átutalta Fonyód Város Önkormányzatának. Az ajánlattevő már a pályázatában jelezte, hogy fenntartja a jogot, hogy nyertesség esetén egy projekt céget alapít, amely cég az ingatlan esetén vevőként jelentkezik. Az Erzsébet királyné úti Ingatlankezelő Kft. a
2019. június 24. napján megtartott taggyűlésén hozzájárult, hogy az ingatlan vevője a Harmatos 36 Ingatlanforgalmazó és Beruházó Kft. (1142 Budapest, Erzsébet királyné útja 36/B) legyen.
Fonyód Város Képviselő-testülete a 195/2019.(VII. 29.) számú képviselő-testületi határozatával elfogadta a fenti módosítást.
Oláh Róbert ügyvezető 2019. szeptember 12. napján kérelmet nyújtott be a vevő nevének módosítására. Kérelmét azzal indokolta, hogy a cégbíróság elutasította a Harmatos 36 Ingatlanforgalmazó és Beruházó Kft. bejegyzési kérelmét, mert az nem felel meg a cégnév kizárólagosság elvének.
Fonyód Város Képviselő-testülete a 210/2019.(IX. 19.) számú képviselő-testületi határozatával visszavonta a 195/2019.(VII. 29.) számú határozatát és módosította a 127/2019.(IV. 25.) számú határozatát, melyben a Harmatos Apartments Ingatlanforgalmazó és Beruházó Kft. részére értékesíti a fenti ingatlant.
Az ingatlan adásvételi szerződés aláírására 2019. szeptember 24. napján került sor.
A Magyar Nemzeti Vagyonkezelő Zrt. és a Somogy Megyei Önkormányzat részéről az elővásárlási jogukról való lemondás megtörtént.
Az adásvételi szerződés szerinti második vételárrészlet 16.000.000.- forint banki átutalása 2019. november 13. napján megtörtént.
A harmadik (és egyben az utolsó) vételárrészlet a Takarékbank Zrt.-től igényelt bankkölcsönből került volna átutalásra.
2019. december 02. napján a Harmatos Apartments Kft. megbízásából dr. Jakab Andrea ügyvédnő az adásvételi szerződés módosítását kérte bankváltás miatt.
A szerződés módosítás aláírásával egyidejűleg a Harmatos Apartments Kft. 18.000.000.- forintot
(harmadik vételárrészlet) megfizet Fonyód Város Önkormányzat részére. A fennmaradó 60.100.000.- forintot a CARION Finanszírozási Centrum Zrt.-től igényelt bankkölcsönből, legkésőbb 2020. január 15. napjáig átutalással teljesíti.
Amennyiben a fenti módosítások nem valósulnak meg, Fonyód Város Önkormányzata eláll az ingatlan eladásától és újra meghirdeti az ingatlant eladásra.
Melléklet:
- ingatlan adásvételi szerződés,
- ingatlan adásvételi szerződés,
- ingatlan adásvételi szerződés módosítása
Döntéshozói vélemények
| Jogi és Humán Bizottság | ||
| Városfejlesztési és Pénzügyi Bizottság | ||
"Előterjesztés a Fonyód, Harmatos utca 36. számú ingatlan adásvételi szerződés módosításáról"
Tervezett döntéstípus: határozat
Tervezett ágazati besorolás: vagyongazdálkodási kérdések
A Jogi és Humán Bizottság a javaslatról egyszerű többséggel, nyílt szavazással dönt.
1. Fonyód Város Önkormányzat Képviselő-testülete elfogadja az előterjesztés mellékletét képező 8640 Fonyód, Harmatos utca 36., 6617/12 helyrajzi szám (szociális otthon) alatti ingatlanra vonatkozó ingatlan adásvételi szerződés módosítását.
2. Fonyód Város Önkormányzat Képviselő-testülete megbízza a polgármestert az 1. ponttal kapcsolatos iratok aláírásával.
Határidők, felelősök:
Határidő: azonnal
Felelős: Hidvégi József