9. napirendi pont
ELŐTERJESZTÉS
A Városfejlesztési és Pénzügyi Bizottság
2021. szeptember 28-i ülésére
2021. szeptember 28-i ülésére
| Tárgy: | Előterjesztés a Fonyód, belterület 5875 helyrajzi számú „Zichy csatorna” megnevezésű ingatlan megvásárlásáról | |
| Készítette: | Hatos Norbert irodavezető | |
| Előterjesztő: | Hidvégi József polgármester | |
| Véleményező bizottság: |
Tisztelt Képviselő-testület!
A Hubertus Agráripari Betéti Társaság 1/1 arányú tulajdonát képezi a Fonyód, Belterület 5875 helyrajzi számú „kivett árok” művelési ágú Zichy csatorna megnevezésű ingatlan. A TakarNet földhivatali ingatlan nyilvántartás szerint az ingatlan adatai: belterület – 5875 helyrajzi szám – kivett árok – 4525 m2 nagyságú.
Fenti ingatlant a Tulipán utcától keletre helyezkedik el, övezeti besorolása (V) vízgazdálkodási terület. Megközelíthetősége zöldterületről, közparkról, hátsó részen útról.
Az elmúlt évek során több lakossági bejelentés és panasz érkezett a vízgazdálkodási funkciót már el nem látó Zichy csatorna kapcsán, mely a benne összegyűlő pangóvíz miatt zavaróan büdös és rengeteg szúnyognak teremt pete lerakására ideális körülményeket. A terület tulajdonosát önkormányzatunk többször felszólított az árok karbantartására és tisztítására, de tulajdonosa szerint művelési ágának az gazosan is megfelel.
Megoldás keresve egyeztetést folytattam a külterületi – szintén önkormányzati tulajdonú – Milkovics árokkal történő elcserélésre, de erre a felsőbb jogszabályok alapján nincs lehetőség, ezért az adásvétel az egyetlen lehetőség az érintett terület rendezésére.
A fentiek alapján a Hubertus Agráripari Betéti Társaság felajánlja megvételre az Fonyód, 5875 hrsz-ú ingatlan 1/1 arányú tulajdoni hányadát Fonyód Város Önkormányzat részére 5 000 000 forint összegű vételár megfizetése ellenében. Az értékbecslő által elkészített ingatlanforgalmi vélemény szerint az ingatlan értéke szintén 5 000 000 forint.
A fenti ingatlannal célunk a meglévő pangóvizes árok feltöltése, a csapadékvíz-elvezető rendszer kiépítése és rendezett zöldövezeti terület kialakítása.
A fentiek alapján javaslom a Fonyód 5875 helyrajzi számú ingatlan megvásárlását!
Kérem a Városfejlesztési és Pénzügyi Bizottságot az előterjesztés megtárgyalására, a Képviselő-testületet a döntéshozatalra!
Fenti ingatlant a Tulipán utcától keletre helyezkedik el, övezeti besorolása (V) vízgazdálkodási terület. Megközelíthetősége zöldterületről, közparkról, hátsó részen útról.
Az elmúlt évek során több lakossági bejelentés és panasz érkezett a vízgazdálkodási funkciót már el nem látó Zichy csatorna kapcsán, mely a benne összegyűlő pangóvíz miatt zavaróan büdös és rengeteg szúnyognak teremt pete lerakására ideális körülményeket. A terület tulajdonosát önkormányzatunk többször felszólított az árok karbantartására és tisztítására, de tulajdonosa szerint művelési ágának az gazosan is megfelel.
Megoldás keresve egyeztetést folytattam a külterületi – szintén önkormányzati tulajdonú – Milkovics árokkal történő elcserélésre, de erre a felsőbb jogszabályok alapján nincs lehetőség, ezért az adásvétel az egyetlen lehetőség az érintett terület rendezésére.
A fentiek alapján a Hubertus Agráripari Betéti Társaság felajánlja megvételre az Fonyód, 5875 hrsz-ú ingatlan 1/1 arányú tulajdoni hányadát Fonyód Város Önkormányzat részére 5 000 000 forint összegű vételár megfizetése ellenében. Az értékbecslő által elkészített ingatlanforgalmi vélemény szerint az ingatlan értéke szintén 5 000 000 forint.
A fenti ingatlannal célunk a meglévő pangóvizes árok feltöltése, a csapadékvíz-elvezető rendszer kiépítése és rendezett zöldövezeti terület kialakítása.
A fentiek alapján javaslom a Fonyód 5875 helyrajzi számú ingatlan megvásárlását!
Kérem a Városfejlesztési és Pénzügyi Bizottságot az előterjesztés megtárgyalására, a Képviselő-testületet a döntéshozatalra!
Mellékletek:
1. számú: Hubertus Agráripari Bt eladási ajánlata
2. számú: a Fonyód, 5875 hrsz. tulajdoni lapja
3. számú: a Fonyód, 5875 hrsz. ingatlan értékbecslése
4. számú: a Fonyód, 5875 hrsz. SZAT kivonata
Döntéshozói vélemények
| Városfejlesztési és Pénzügyi Bizottság | A Városfejlesztési és Pénzügyi Bizottság javasolja a Képviselő-testületnek az előterjesztés szerinti határozati javaslat elfogadását. | |
"Előterjesztés a Fonyód, belterület 5875 helyrajzi számú „Zichy csatorna” megnevezésű ingatlan megvásárlásáról"
Tervezett döntéstípus: határozat
Tervezett ágazati besorolás: vagyongazdálkodási kérdések
A Városfejlesztési és Pénzügyi Bizottság a javaslatról egyszerű többséggel, nyílt szavazással dönt.
1. Fonyód Város Önkormányzatának Képviselő-testülete javasolja a Hubertus Agráripari Bt tulajdonában lévő 8640 Fonyód, belterület 5875 helyrajzi számon felvett, kivett árok megnevezésű, 4525 m2 területű ingatlan 1/1 tulajdoni hányadának megvásárlását 5.000.000 Ft vételáron Fonyód Város Önkormányzatának 2021. évi költségvetésének általános tartaléka terhére.
2. A Képviselő-testület felhatalmazza a polgármestert, hogy a 8640 Fonyód belterület 5875 hrsz.-ú ingatlanról szóló adásvételi szerződést aláírja.
Határidők, felelősök:
Határidő: azonnal
Felelős: Hidvégi József