2. napirendi pont
ELŐTERJESZTÉS
A Városfejlesztési és Pénzügyi Bizottság
2021. október 26-i ülésére
2021. október 26-i ülésére
| Tárgy: | Előterjesztés a Fonyód, Kikötői Üzletsoron lévő 8248/4/A/25 hrsz-ú ingatlan értékesítéséről | |
| Készítette: | Hatos Norbert irodavezető | |
| Előterjesztő: | Hidvégi József polgármester | |
| Véleményező bizottság: |
Tisztelt Képviselő-testület!
Fonyód Város Önkormányzat Képviselő-testülete 243/2018. (IX. 15.) számú KT határozatával jóváhagyta a Fonyód, Kikötői üzletsoron lévő 8248/4/A/25 hrsz-ú önkormányzati tulajdonú 75,7 m2 nagyságú ingatlanra kiírt pályázat nyertesének Vincze Zsolt (8640 Fonyód, Mandulás utca 15.) ajánlattevőt jelölte ki, akivel az önkormányzat a előterjesztés 1. számú mellékletét képező helyiségbérleti szerződést 2018. november 27-i keltezéssel megkötötte.
A helyiségbérleti szerződés 17. pontja és a fenti KT határozat 3. pontjai értelmében amennyiben a Vincze Zsolt bérlő a bérelt ingatlan - 20.000.000,- Ft összegért - 2021. december 31-ig megvásárolja, és a vételárat egy összegben megfizeti, úgy a 2019., 2020., és 2021. években befizetett bérleti díj és a 6. pont szerinti óvadék a vételárba beszámításba kerül.
Vincze Zsolt bérlő jelezte, hogy a fentiekben részletezettek szerint 2021. december 31-ig megkívánja vásárolni a 8248/4/A/25 hrsz-ú bérleményt.
A bérleményhez tartozó 60 m2 alapterületű előkert (T 341 52 m2, T 342 8 m2) a Fonyód, 8248/5 hrsz-ú strandfürdő területéhez tartozik, továbbá a hatályos Szabályozási Terv szerint besorolása szerint részben Zkp övezeti besorolású, így az nem értékesíthető.
Javaslom, hogy az adásvételi szerződésben kerüljön rögzítésre, hogy a Képviselő-testület az Kikötői üzletsor ingatlan fennállásáig térintésmentes használati jogot biztosít a Kikötői Üzletsor Társasház Alapító Okiratában jelzett 341 és 342 számmal jelzett (60 m2) előkertekre, a 8248/54/A/25 hrsz-ú üzlet mindenkori birtokosa javára.
Mellékletek:
1. számú: Vincze Zsolttal kötött helyiségbérleti szerződés
2. számú a 8248/54/A/25 hrsz-ú ingatlan tulajdoni lapja
3. számú: SZAT kivonat és területkimutatás
Kérem a Bizottságokat az előterjesztés megtárgyalására, a Képviselő-testületet a döntéshozatalra!
Vincze Zsolt bérlő jelezte, hogy a fentiekben részletezettek szerint 2021. december 31-ig megkívánja vásárolni a 8248/4/A/25 hrsz-ú bérleményt.
A bérleményhez tartozó 60 m2 alapterületű előkert (T 341 52 m2, T 342 8 m2) a Fonyód, 8248/5 hrsz-ú strandfürdő területéhez tartozik, továbbá a hatályos Szabályozási Terv szerint besorolása szerint részben Zkp övezeti besorolású, így az nem értékesíthető.
Javaslom, hogy az adásvételi szerződésben kerüljön rögzítésre, hogy a Képviselő-testület az Kikötői üzletsor ingatlan fennállásáig térintésmentes használati jogot biztosít a Kikötői Üzletsor Társasház Alapító Okiratában jelzett 341 és 342 számmal jelzett (60 m2) előkertekre, a 8248/54/A/25 hrsz-ú üzlet mindenkori birtokosa javára.
Mellékletek:
1. számú: Vincze Zsolttal kötött helyiségbérleti szerződés
2. számú a 8248/54/A/25 hrsz-ú ingatlan tulajdoni lapja
3. számú: SZAT kivonat és területkimutatás
Kérem a Bizottságokat az előterjesztés megtárgyalására, a Képviselő-testületet a döntéshozatalra!
Döntéshozói vélemények
| Városfejlesztési és Pénzügyi Bizottság |
A Városfejlesztési és Pénzügyi Bizottság javasolja a Képviselő-testületnek az előterjesztés szerinti határozati javaslat elfogadását! |
|
"Előterjesztés a Fonyód, Kikötői Üzletsoron lévő 8248/4/A/25 hrsz-ú ingatlan értékesítésérőll"
Tervezett döntéstípus: határozat
Tervezett ágazati besorolás: vagyongazdálkodási kérdések
A Városfejlesztési és Pénzügyi Bizottság a javaslatról egyszerű többséggel, nyílt szavazással dönt.
1. Fonyód Város Önkormányzat Képviselő-testülete jóváhagyja az önkormányzat kizárólagos tulajdonában álló, tehermentes fonyódi 8248/4/A25 hrsz-ú, üzlet megnevezésű, 75,7 m2 nagyságú (39,45 m2 + 36,25 m2 helyiségek) ingatlan értékesítését a 2018.november 27-én kötött helyiségbérleti szerződés 17. pontja alapján 20.000.000,- Ft vételáron Vincze Zsolt, 8640 Fonyód, Mandulás u. 15. szám alatti lakos részére.
2. Fonyód Város Önkormányzat Képviselő-testülete felkéri a polgármestert, hogy az adásvételi szerződésben az alábbi szövegrész szerepeltetéséről gondoskodjon:
A közterület-használat, és a helyi közút nem közlekedési célú igénybevételének szabályairól szóló 21/2004. (VIII. 30.) önkormányzati rendelet 10. § (5) bekezdés alapján a Fonyód Város Önkormányzat Képviselő-testülete az ingatlan fennállásáig térítésmentes használati jogot biztosít a Kikötői Üzletsor Társasház Alapító Okiratában jelzett 341 és 342. számmal jelzett fedetlen előkertekre, a 8248/4/A/25 hrsz-ú üzlet mindenkori birtokosa javára.
3. Fonyód Város Önkormányzat Képviselő-testülete megbízza a polgármestert a Fonyód 8248/4/A25 hrsz-ú ingatlan adásvételi szerződésének aláírásával.
Határidők, felelősök:
Határidő: azonnal
Felelős: Hidvégi József