9. napirendi pont
ELŐTERJESZTÉS
A Városfejlesztési és Pénzügyi Bizottság
2022. április 26-i ülésére
2022. április 26-i ülésére
| Tárgy: | Előterjesztés az önkormányzat vagyonáról és vagyongazdálkodás és a vagyonhasznosítás szabályairól szóló 14/2017. (VI.25.) önkormányzati rendelet módosításáról | |
| Készítette: | Hatos Norbert irodavezető | |
| Előterjesztő: | Nagy Brigitta jegyző | |
| Véleményező bizottság: |
Tisztelt Képviselő-testület!
Fonyód Város Önkormányzata az önkormányzat vagyonáról és vagyongazdálkodás és a vagyonhasznosítás szabályairól szóló 14/2017. (VI. 25.) önkormányzati rendelete 1. és 2. számú mellékletének módosítása szükséges az alábbi indokolás alapján:
1. Zsinkai Zoltán a Fonyód, Szigligeti utca 6296/2 és 6296/3 helyrajzi számhoz tartozó ingatlan tulajdonosa jelezte térítésmentes visszavételi szándékát Fonyód Város Polgármesterének a 8640 Fonyód, 6296/1 (75 m2 – kivett közút) helyrajzi számú ingatlan kapcsán. A fenti ingatlant az 1990-es években az akkori tulajdonos (Zsinkai Zoltánné) útszélesítés céljából odaajándékozta Fonyód Város Önkormányzatának azzal a feltétellel, hogy amennyiben az önkormányzat erre nem tartana igényt, úgy visszakerül az eredeti tulajdonos birtokába. A térítésmentes átadásról szóló előterjesztést Fonyód Város Önkormányzata a 33/2022. (II.10.) számú polgármesteri határozatával elfogadta. Az ingatlan a 14/2017. (VI:25.) számú vagyonrendelet módosításának hatályba lépését követően átkerült az üzleti vagyonba. Az ajándékozási szerződés létrejött, valamint megtörtént az ingatlan-nyilvántartási átvezetés, ezért javaslom a 8640 Fonyód 6296/1 helyrajzi számú ingatlant az üzleti vagyonból kivezetni.
2. Fonyód Város Önkormányzata tulajdonát képezi a Fonyód, Kikötői üzletsoron lévő 8248/4/A/10 helyrajzi számú, 239,60 m2 nagyságú ingatlan. Az ingatlant 2018 óta bérli a Jasper 2000 Kft képviseletében: Jónás Zoltán ügyvezető. A bérleti szerződés szerint a mennyiben a bérlő a bérelt ingatlant- 33.100.000.- Ft összegért- 2021. december 31-ig megvásárolja és a vételárat egy összegben megfizeti, úgy a 2019, 2020, 2021 években befizetett bérleti díj és óvadék a vételárba beszámításra kerül. Fonyód Város Önkormányzat Képviselő-testülete a 210/2021. (XI.25.) számú határozatával értékesítette az ingatlant. 2021. december 19-én az ingatlan vételhátralék összege megérkezett Fonyód Város Önkormányzatának számlájára, valamint megtörtént az ingatlan-nyilvántartási átvezetés, ezért javaslom a 8640 Fonyód, 8248/4/A/10 helyrajzi számú ingatlant az üzleti vagyonból kivezetni.
3. Kocsis Dominik (tulajdonos) és Börcsök Tibor (haszonélvező) a tulajdonukat képező 8640 Fonyód, 6879/11 helyrajzi számú, közforgalom elől el nem zárt magánút megnevezésű 102 m2 nagyságú területet az Önkormányzatnak felajánlották a Borszék utca rendezése céljából. Fonyód Város Önkormányzata a 110/2021. (VI.10.) számú határozatával elfogadta a felajánlást. Az ingatlan térítésmentes átadásáról szóló megállapodás létrejött, az ingatlan-nyilvántartásban átvezetésre került, valamint megtörtént az ingatlan helyi közúttá minősítése, ezért javaslom a Fonyód, Borszék u. 6879/11 helyrajzi számú ingatlant bevezetni a forgalomképtelen belterületi vagyonba.
4. Fonyód Város Önkormányzat Képviselő-testülete a 274/2016. (XII.15.) számú határozatával értékesítette Gyuricza László 8640 Fonyód, Szent István utca 54. számú lakos részére a fonyódi 7830/1 helyrajzi számú, beépítetlen terület megnevezésű, 81 m2 területű ingatlant 121.500,- Ft+ÁFA áron. Az adás-vételi szerződés létrejött, a vételár megérkezett Fonyód Város Önkormányzatának számlájára 2022. 03. 08-án.
Az ingatlan-nyilvántartási átvezetés megtörtént, ezért javaslom a 7830/1 helyrajzi számú ingatlant az üzleti vagyonból kivezetni.
5. Fonyód Város Önkormányzata pályázat útján értékesítésre meghirdette a Fonyód, 5957/6 helyrajzi számú „Halászó Macska” megnevezésű ingatlant. A 233/2021. (XII.16.) számú Képviselő-testületi határozat szerint a pályázat nyertes ajánlattevője felé (Euroll Hungária Kft) értékesítette a fenti ingatlant 68.550.000.- Ft vételáron. Az ingatlan vételára 2022. 03. 02.-án megérkezett Fonyód Város Önkormányzatának számlájára, valamint megtörtént az ingatlan-nyilvántartási átvezetés, ezért javaslom a Fonyód, 5957/6 helyrajzi számú ingatlant az üzleti vagyonból kivezetni.
A fentiek átvezetését tartalmazza az előterjesztéshez csatolt rendelet-tervezet.
1. Zsinkai Zoltán a Fonyód, Szigligeti utca 6296/2 és 6296/3 helyrajzi számhoz tartozó ingatlan tulajdonosa jelezte térítésmentes visszavételi szándékát Fonyód Város Polgármesterének a 8640 Fonyód, 6296/1 (75 m2 – kivett közút) helyrajzi számú ingatlan kapcsán. A fenti ingatlant az 1990-es években az akkori tulajdonos (Zsinkai Zoltánné) útszélesítés céljából odaajándékozta Fonyód Város Önkormányzatának azzal a feltétellel, hogy amennyiben az önkormányzat erre nem tartana igényt, úgy visszakerül az eredeti tulajdonos birtokába. A térítésmentes átadásról szóló előterjesztést Fonyód Város Önkormányzata a 33/2022. (II.10.) számú polgármesteri határozatával elfogadta. Az ingatlan a 14/2017. (VI:25.) számú vagyonrendelet módosításának hatályba lépését követően átkerült az üzleti vagyonba. Az ajándékozási szerződés létrejött, valamint megtörtént az ingatlan-nyilvántartási átvezetés, ezért javaslom a 8640 Fonyód 6296/1 helyrajzi számú ingatlant az üzleti vagyonból kivezetni.
2. Fonyód Város Önkormányzata tulajdonát képezi a Fonyód, Kikötői üzletsoron lévő 8248/4/A/10 helyrajzi számú, 239,60 m2 nagyságú ingatlan. Az ingatlant 2018 óta bérli a Jasper 2000 Kft képviseletében: Jónás Zoltán ügyvezető. A bérleti szerződés szerint a mennyiben a bérlő a bérelt ingatlant- 33.100.000.- Ft összegért- 2021. december 31-ig megvásárolja és a vételárat egy összegben megfizeti, úgy a 2019, 2020, 2021 években befizetett bérleti díj és óvadék a vételárba beszámításra kerül. Fonyód Város Önkormányzat Képviselő-testülete a 210/2021. (XI.25.) számú határozatával értékesítette az ingatlant. 2021. december 19-én az ingatlan vételhátralék összege megérkezett Fonyód Város Önkormányzatának számlájára, valamint megtörtént az ingatlan-nyilvántartási átvezetés, ezért javaslom a 8640 Fonyód, 8248/4/A/10 helyrajzi számú ingatlant az üzleti vagyonból kivezetni.
3. Kocsis Dominik (tulajdonos) és Börcsök Tibor (haszonélvező) a tulajdonukat képező 8640 Fonyód, 6879/11 helyrajzi számú, közforgalom elől el nem zárt magánút megnevezésű 102 m2 nagyságú területet az Önkormányzatnak felajánlották a Borszék utca rendezése céljából. Fonyód Város Önkormányzata a 110/2021. (VI.10.) számú határozatával elfogadta a felajánlást. Az ingatlan térítésmentes átadásáról szóló megállapodás létrejött, az ingatlan-nyilvántartásban átvezetésre került, valamint megtörtént az ingatlan helyi közúttá minősítése, ezért javaslom a Fonyód, Borszék u. 6879/11 helyrajzi számú ingatlant bevezetni a forgalomképtelen belterületi vagyonba.
4. Fonyód Város Önkormányzat Képviselő-testülete a 274/2016. (XII.15.) számú határozatával értékesítette Gyuricza László 8640 Fonyód, Szent István utca 54. számú lakos részére a fonyódi 7830/1 helyrajzi számú, beépítetlen terület megnevezésű, 81 m2 területű ingatlant 121.500,- Ft+ÁFA áron. Az adás-vételi szerződés létrejött, a vételár megérkezett Fonyód Város Önkormányzatának számlájára 2022. 03. 08-án.
Az ingatlan-nyilvántartási átvezetés megtörtént, ezért javaslom a 7830/1 helyrajzi számú ingatlant az üzleti vagyonból kivezetni.
5. Fonyód Város Önkormányzata pályázat útján értékesítésre meghirdette a Fonyód, 5957/6 helyrajzi számú „Halászó Macska” megnevezésű ingatlant. A 233/2021. (XII.16.) számú Képviselő-testületi határozat szerint a pályázat nyertes ajánlattevője felé (Euroll Hungária Kft) értékesítette a fenti ingatlant 68.550.000.- Ft vételáron. Az ingatlan vételára 2022. 03. 02.-án megérkezett Fonyód Város Önkormányzatának számlájára, valamint megtörtént az ingatlan-nyilvántartási átvezetés, ezért javaslom a Fonyód, 5957/6 helyrajzi számú ingatlant az üzleti vagyonból kivezetni.
A fentiek átvezetését tartalmazza az előterjesztéshez csatolt rendelet-tervezet.
Mellékletek:
1. számú melléklet a 14/2017 (VI.25.) önkormányzati rendelethez (törzsvagyon)
2. számú melléklet a 14/2017 (VI.25.) önkormányzati rendelethez (üzleti vagyon)
Kérem a Bizottságokat az előterjesztés megtárgyalására, a Képviselő-testületet a döntéshozatalra.
ELŐZETES HATÁSVIZSGÁLATI LAP
(a jogalkotásról szóló 2010. évi CXXX. törvény 17. §-a alapján)
A tervezett jogszabály várható következményei, különösen
I. Társadalmi hatásai:
A rendeletnek társadalmi hatása nincs.
II. Gazdasági hatásai:
A lakosság számára a rendeletnek tervezetnek gazdasági hatása nincs.
III. Költségvetési hatásai:
Az ingatlan értékesítése bevételt hozhat az önkormányzatnak.
IV. Környezeti következményei:
A tervezetnek környezeti hatása nincs.
V. Egészségi következményei:
A tervezetnek egészségügyi hatása nincs.
VI. Adminisztratív terheket befolyásoló hatásai:
A tervezetnek adminisztratív terheket befolyásoló hatása kis mértékben van.
VII. Megalkotásának szükségessége:
Jogszabály követési okokból.
VIII. A jogalkotás elmaradásának várható következményei:
Nem releváns.
IX. alkalmazásához szükséges személyi, szervezeti, tárgyi és pénzügyi feltételek:
Nem igényel többlet feltételt az eddigiekhez képest.
Döntéshozói vélemények
| Városfejlesztési és Pénzügyi Bizottság |
A Városfejlesztési és Pénzügyi Bizottság javasolja a Képviselő-testületnek az előterjesztés szerinti rendelet módosítás tervezetének elfogadását! |
|
| Jogi és Humán Bizottság |
A Jogi és Humán Bizottság javasolja a Képviselő-testületnek az előterjesztés szerinti rendelet módosítás tervezetének elfogadását! |
|
"Előterjesztés az önkormányzat vagyonáról és vagyongazdálkodás és a vagyonhasznosítás szabályairól szóló 14/2017. (VI.25.) önkormányzati rendelet módosításáról"
Tervezett döntéstípus: határozat
Tervezett ágazati besorolás: vagyongazdálkodási kérdések
A Városfejlesztési és Pénzügyi Bizottság a javaslatról minősített többséggel, nyílt szavazással dönt.
Fonyód Város Önkormányzata Képviselő-testületének .../2022. (IV. 28.)önkormányzati rendelete az önkormányzat vagyonáról és vagyongazdálkodás és a vagyonhasznosítás szabályairól szóló 14/2017. (VI.25.) önkormányzati rendelet módosításáról
Fonyód Város Önkormányzat Képviselő-testülete az Alaptörvény 32. cikk (2) bekezdésében meghatározott eredeti jogalkotói hatáskörében, a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 41. § (4) bekezdésében, 109. § (4) bekezdésében és 143. § (4) bekezdés i) pontjában, a nemzeti vagyonról szóló 2011. évi CXCVI. törvény 3. § (1) bekezdés 6. pontjában, 5. § (2) bekezdés b) és c) pontjában, 11. § (16) bekezdésében, az államháztartásról szóló 2011. évi CXCV. törvény 97. § (2) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján, az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés e) pontjában és a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX törvény 107. §-ában meghatározott feladatkörében eljárva a következőket rendeli el:
1. §
(1) Az önkormányzat vagyonáról és vagyongazdálkodás és a vagyonhasznosítás szabályairól szóló Fonyód Város Önkormányzat képviselő testületének 14/2017 (VI.25..) önkormányzati rendelete 1. melléklete helyébe az 1. melléklet lép.
(2) Az önkormányzat vagyonáról és vagyongazdálkodás és a vagyonhasznosítás szabályairól szóló Fonyód Város Önkormányzat képviselő testületének 14/2017 (VI.25..) önkormányzati rendelete 2. melléklete helyébe a 2. melléklet lép.
2. §
Ez a rendelet 2022. április 29-én lép hatályba, és 2022. április 30-án hatályát veszti.
Határidők, felelősök:
Határidő: azonnal