22. napirendi pont
ELŐTERJESZTÉS
A Fonyód Város Önkormányzat Képviselő-testülete
2022. május 26-i ülésére

Tárgy:   Előterjesztés a Fonyód, Érsekújvár és Borszék utcák között elhelyezkedő 6882/1 helyrajzi számú földrészlet megosztásáról
Készítette:   Hatos Norbert irodavezető
Előterjesztő:   Hidvégi József polgármester
Véleményező bizottság:  

Tisztelt Képviselő-testület!

Szinesi Andrásné tulajdonát képezte a Fonyód, Érsekújvár és Borszék utcák között elhelyezkedő 6882/1 helyrajzi számú „kivett beépítetlen terület” művelési ágú 2302 m2 nagyságú ingatlan, melyet Fonyód Város Önkormányzata a 169/2021. (IX. 30.) számú Képviselő-testület határozata alapján megvásárolt.
Az adás-vételi szerződés aláírásra, a vételár kifizetésre került, valamint megtörtént az ingatlan-nyilvántartási átvezetés is, így a Fonyód 6882/1 helyrajzi számú ingatlan Fonyód Város Önkormányzat tulajdonát képezi.

Ebből az ingatlanból a telekalakítási eljárás útján (megosztást) követően kialakulna 4 db kivett beépítetlen terület, melyet pályázat útján értékesíteni lehet, 1 db építési telekként nem használható kivett beépítetlen terület, valamint a Dióshegyi E. és a Borszék utca "hiányzó" úttelek részei az alábbiak szerint:

6882/3 hrsz-ú kivett beépítetlen terület 442 m2
6882/4 hrsz-ú kivett beépítetlen terület 443 m2
6882/5 hrsz-ú kivett közút (Dióshegyi E. u.) 167 m2
6882/6 hrsz-ú kivett beépítetlen terület 400 m2
6882/7 hrsz-ú kivett beépítetlen terület 400 m2
6882/8 hrsz-ú kivett közút (Borszék u.) 177 m2
6882/9 hrsz-ú kivett beépítetlen terület (nem építési telek) 273 m2

A csatolt elvi változási vázrajz alapján a tervezett telekalakítás, a kialakuló telkek kialakítási módja és mérete a kialakuló 6882/3, 6882/4, 6882/6, 6882/7 ingatlanok esetében nem ellentétes a HÉSZ előírásaival, ugyanis a kialakítás utáni telekméret eléri az LKe6 jelű övezetre előírt minimális telekméretet, azaz a 400 m2-t, így azok építési telekként Képviselő-testület jóváhagyását követően pályázat útján értékesíthetőek.
A 6882/9 hrsz-ú 273 m2 területű ingatlan nem teljesítési az Lke1 építési övezetre vonatkozóan előírt minimális 500 m2 teleknagyságot, azonban nem építési telekként kialakulhat és későbbiekben telekhatár rendezéssel a szomszédos Fonyód, 6886/1 hrsz-ú ingatlan tulajdonosa a Képviselő-testület jóváhagyását követően értékbecslés alapján megvásárolhat.
A szintén kialakuló 6882/5 hrsz-ú 167 m2 kivett közút a Dióshegyi E. utca telekrészeként, míg a  6882/8 hrsz-ú 177 m2 kivett közút a Borszék utca telekrészeként funkcionál majd.

Javaslom a Képviselő-testületnek a Fonyód, 6882/1 helyrajzi számú ingatlant megosztani a mellékelt változási vázrajz szerint.
 
Mellékletek:
1. számú: Tulajdoni lap
2. számú: E-Közmű térkép és SZAT kivonat
3. számú: Elvi változási vázrajz

Kérem a Városfejlesztési és Pénzügyi Bizottságot az előterjesztés megtárgyalására, a Képviselő-testületet a döntéshozatalra.


Döntéshozói vélemények

Városfejlesztési és Pénzügyi Bizottság   A Városfejlesztési és Pénzügyi Bizottság javasolja a Képviselő-testületnek az előterjesztés szerinti határozati javaslat elfogadását.
 
Döntési javaslat

"Előterjesztés a Fonyód, Érsekújvár és Borszék utcák között elhelyezkedő 6882/1 helyrajzi számú földrészlet megosztásáról"

Tervezett döntéstípus: határozat
Tervezett ágazati besorolás: vagyongazdálkodási kérdések
A Fonyód Város Önkormányzat Képviselő-testülete a javaslatról egyszerű többséggel, nyílt szavazással dönt.

1. Fonyód Város Önkormányzat Képviselő-testülete kezdeményezi a 8640 Fonyód 6882/1 helyrajzi számú „Kivett beépítetlen terület” művelési ágú ingatlan megosztását az előterjesztés 3. számú mellékletét képező elvi változási vázrajz alapján.

2. Fonyód Város Önkormányzat Képviselő-testülete megbízza a polgármestert a telekalakítási eljárás lefolytatásával és az ezzel kapcsolatos iratok aláírásával.

Határidők, felelősök:

Határidő: azonnal

« Vissza
Vissza a főmenübe