10. napirendi pont

ELŐTERJESZTÉS

A Városfejlesztési és Pénzügyi Bizottság
2022. szeptember 27-i ülésére

A 8640 Fonyód, Fürdő u. 1. szám alatti (hrsz. 8248/4) kikötői társasház bővítése - új lakószint építése - beruházója, a Sziki Invest Kft. (6221 Akasztó, Batthyány u. 3/e) képviselője kérelemmel fordult önkormányzatunkhoz, hogy a tárgyi beruházás építési engedélyezési eljárásoz az országos településrendezési és építési követelményekről szóló 253/1997. (XII. 20.) Korm. rendelet (továbbiakban: OTÉK) 42. §-sa értelmében az építtetőnek a megépítendő lakások után a csatolt parkolómérleg szerint még 41 db parkolóhelyet kell biztosítania.

A Kérelmező/építtető kérelmezi az önkormányzatot, hogy járuljon hozzá a 41 db parkolóhely megváltásához.

Az OTÉK és az Ör. alapján a parkolóhely megváltásra a város területén abban az esetben van lehetőség, ha a létesítmény telkének határától 500 méteren belül a szabályozási tervben közlekedési célú önkormányzati tulajdonú ingatlanon a szükséges mennyiségű gépkocsi várakozóhely kialakításához elégséges terület rendelkezésre áll és a parkolóhely megváltására a hatályos helyi építési szabályzat lehetőséget biztosít.

500 méteren belüli közlekedési területen lévő le nem kötött kapacitással rendelkező parkoló:
Bacsák György téri parkoló (hrsz.: 8056/3)

Az Ör. 5. § (3) Amennyiben az építésügyi hatóság engedélye fellebbezés, vagy felügyeleti intézkedés miatt nem emelkedik jogerőre, a jogorvoslati eljárás befejezése után az Önkormányzat az építtető kérelmére a befizetett összeget a visszaigénylés kézhez vételétől számított 15 napon belül kamatmentesen visszafizeti.

(4) A jogerősen engedélyezett, de az építtető érdekkörében felmerülő okból meghiúsuló, vagy módosuló építkezés esetén az építtető kérelmére a befizetett összeget az önkormányzat a visszaigénylés kézhezvételétől számított 15 napon belül kamatmentesen köteles visszafizetni.

(5) Ha a parkolási igényű létesítmény rendeltetése a használatbavételi engedély kiadását követően oly módon változik, hogy annak az OTÉK szerinti várakozóhely szükséglete csökken, a befizetett megváltási összeg nem igényelhető vissza.

 

1. Fonyód Város Önkormányzat Képviselő-testülete az egyes építési tevékenységekkel kapcsolatos parkolóhelyek biztosításáról szóló ___/2022. (IX. 29.) önkormányzati rendelete alapján megváltással biztosítja a Sziki Invest Kft. (6221 Akasztó, Batthyány u. 3/e) kérelmező/engedélyes részére a 8640 Fonyód, Fürdő u. 1. szám alatti (hrsz. 8248/4) kikötői társasház bővítése - új lakószint építése - építési engedélyének megszerzéséhez  az országos településrendezési és építési követelményekről szóló 253/1997. (XII. 20.) Korm. rendelet 42. §-sa szerint a tervező által kimutatott 41 db parkolóhelyet Fonyód Város Önkormányzata 1/1 tulajdonát képező 8056/3 helyrajzi számú Bacsák György téri már meglévő, de még nem lekötött kapacitású parkolóban az Ör. 5. § (1) bekezdése szerinti 950.000,- Ft/parkolóhely megváltási díj, azaz összesen 38.950.000,- Ft megváltási díj önkormányzati parkolóalap számlájára történő megfizetését követően.
 

2. Fonyód Város Önkormányzat Képviselő-testülete felhatalmazza a polgármestert, hogy Fonyód Város Önkormányzat Képviselő-testületének az egyes építési tevékenységekkel kapcsolatos parkolóhelyek biztosításáról szóló ___/2022. (IX. 29.) önkormányzati rendelete alapján a Sziki Invest Kft.-vel (6221 Akasztó, Batthyány u. 3/e) a 41 db parkolóhely biztosításáról megváltási megállapodást írjon alá.