2. napirendi pont
ELŐTERJESZTÉS
A Városfejlesztési és Pénzügyi Bizottság
2023. október 24-i ülésére
2023. október 24-i ülésére
| Tárgy: | Előterjesztés Fonyód város településrendezési eszközeinek 11. számú módosításáról, a 128/2010. (VI. 24.) Kt. határozattal jóváhagyott településszerkezeti terv módosításáról | |
| Készítette: | Hatos Norbert irodavezető | |
| Előterjesztő: | Hidvégi József polgármester | |
| Véleményező bizottság: |
Tisztelt Képviselő-testület!
Fonyód város településrendezési eszközeinek (Településszerkezeti tervének, Helyi Építési Szabályzatának, Szabályozási Tervének) 11. számú módosításának egyszerűsített egyeztetési eljárás keretében történő lefolytatásáról Fonyód Város Önkormányzatának Képviselő-testülete a 156/2023. (VI. 22.) számú, a 196/2023. (VIII. 25.) számú és a 214/2023. (IX. 27.) számú Kt. határozataival döntött.
A „Balatoni Bringakör” megnevezésű kerékpárút engedélyezési és kiviteli terveit Fonyód területén az Építési és Közlekedési Minisztérium megrendelésére a Via Futura Mérnöki, Tanácsadó és Szolgáltató Kft. készíti. A kerékpárút nyomvonala Fonyód központi hajókikötője és a Bélatelepi tervezett vasúti átjáró közötti szakaszon Fonyód vízpartrehabilitációs szabályozási követelményekkel érintett területének lehatárolásáról és vízpart-rehabilitációs tanulmánytervének elfogadásáról szóló 41/2004. (XII.30.) TNM rendelet hatálya alá tartozó vízparti területen kerül kialakításra. A tervezett kerékpárút nyomvonala a Közlekedési közúti területek (KÖu) övezetén kívül Kötöttpályás közlekedési terület (KÖk) övezetet és Vízgazdálkodási terület (V) övezetet is érint, amely övezetekben a jogszabályok kerékpárút létesítését nem teszik lehetővé, ezért a kerékpárút nyomvonalával érintett ingatlanrészek a módosítás során KÖu jelű közlekedési-közúti övezetbe történő átsorolása okán vált szükségessé a településszerkezeti terv módosítása.
A „Balatoni Bringakör” megnevezésű kerékpárút engedélyezési és kiviteli terveit Fonyód területén az Építési és Közlekedési Minisztérium megrendelésére a Via Futura Mérnöki, Tanácsadó és Szolgáltató Kft. készíti. A kerékpárút nyomvonala Fonyód központi hajókikötője és a Bélatelepi tervezett vasúti átjáró közötti szakaszon Fonyód vízpartrehabilitációs szabályozási követelményekkel érintett területének lehatárolásáról és vízpart-rehabilitációs tanulmánytervének elfogadásáról szóló 41/2004. (XII.30.) TNM rendelet hatálya alá tartozó vízparti területen kerül kialakításra. A tervezett kerékpárút nyomvonala a Közlekedési közúti területek (KÖu) övezetén kívül Kötöttpályás közlekedési terület (KÖk) övezetet és Vízgazdálkodási terület (V) övezetet is érint, amely övezetekben a jogszabályok kerékpárút létesítését nem teszik lehetővé, ezért a kerékpárút nyomvonalával érintett ingatlanrészek a módosítás során KÖu jelű közlekedési-közúti övezetbe történő átsorolása okán vált szükségessé a településszerkezeti terv módosítása.
A Somogy Megyei Kormányhivatal Állami Főépítésze SO/08/00848-20/2023. ügyiratszámú záró szakmai véleményében a Képviselő-testületnek elfogadásra javasolja az alábbi hatályos, módosuló településrendezési eszközöket:
- Fonyód Város Önkormányzat Képviselő-testületének a 128/2010. (VI. 24.) számú önkormányzati határozata 2. pontjával elfogadott településszerkezeti terve (a továbbiakban: TSZT)
- Fonyód Város Helyi Építési Szabályzatáról és Szabályozási tervéről szóló 16/2010. (VI. 25.) számú önkormányzati rendelete (a továbbiakban: HÉSZ)
A Somogy Megyei Kormányhivatal Állami Főépítésze SO/08/00848-20/2023. ügyiratszámú záró szakmai véleményében az alábbi idézett javítás elvégzését követően a Képviselő-testületnek elfogadásra javasolja az alábbi hatályos, módosuló településrendezési eszközöket:
"A módosuló településrendezési eszközök tervezetét (jóváhagyandó munkarészek) az alábbi javítás elvégzését követően elfogadásra javasoljuk:
- Kérjük jelen módosítás során a vízbázis hidrogeológiai védőövezeteinek szabályozását, és a rájuk vonatkozó előírást a HÉSZ-t módosító rendelettervezetből elhagyni, mivel azok a módosítással lehatárolt területen kívüli területeket is érintenek. E védőövezettekkel kapcsolatos módosítást a következő módosítás anyagához kérjük beépíteni." - Az Állami Főépítész által kért módosítást településtervezőnk végrehajtotta.
Fonyód Város településrendezési eszközeinek 11. számú módosítása Fonyód 128/2010. (VI. 24.) számú Kt. határozatának 2. pontjával jóváhagyott településszerkezeti tervében eszközölt változásokat az előterjesztés 2. sz. melléklet mutatja be.
Mellékletek:
1. számú: módosított településszerkezeti terv kivonat TSZT_M11
2. számú: változások bemutatása
3. számú: a település területi mérlege
4. számú: területrendezési tervekkel való összhang igazolása
5. számú: Állami Főépítész záró szakmai véleménye
Kérem a Városfejlesztési és Pénzügyi Bizottságot az előterjesztés megtárgyalására és a Képviselő-testületet a döntéshozatalra.
Döntéshozói vélemények
| Városfejlesztési és Pénzügyi Bizottság | A Városfejlesztési és Pénzügyi Bizottság javasolja a Képviselő-testületnek az előterjesztés szerinti határozati javaslat elfogadását! | |
"Előterjesztés Fonyód város településrendezési eszközeinek 11. számú módosításáról, a 128/2010. (VI. 24.) Kt. határozattal jóváhagyott településszerkezeti terv módosításáról"
Tervezett döntéstípus: határozat
Tervezett ágazati besorolás: fejlesztési kérdések
A Városfejlesztési és Pénzügyi Bizottság a javaslatról minősített többséggel, nyílt szavazással dönt.
Fonyód Város Önkormányzat Képviselő-testülete az előterjesztés 5 db melléklete alapján, 128/2010. (VI. 24.) számú önkormányzati határozat 2. pontjával jóváhagyott Településszerkezeti Tervét az alábbiak szerint módosítja:
1. A TSZT jelű Településszerkezeti Tervlap változással érintett területei módosulnak az 1. melléklet szerinti tartalommal.
2. A változások leírását e határozat 2. melléklete tartalmazza.
3. A település területi mérlegét e határozat 3. melléklete tartalmazza.
4. Fonyód Város Településszerkezeti Terve e határozat 4. melléklete szerint kiegészül a területrendezési tervekkel való összhang igazolásával.
Határidők, felelősök:
Határidő: azonnal
Felelős: Hidvégi József
Mellékletek: