3. napirendi pont
ELŐTERJESZTÉS
A Városfejlesztési és Pénzügyi Bizottság
2023. október 24-i ülésére
2023. október 24-i ülésére
| Tárgy: | Előterjesztés Fonyód város településrendezési eszközeinek 11. számú módosításáról, Fonyód Város Helyi Építési Szabályozásról szóló 16/2010. (VI. 25.) önkormányzati rendelet módosításáról | |
| Készítette: | Hatos Norbert irodavezető | |
| Előterjesztő: | Nagy Brigitta jegyző | |
| Véleményező bizottság: |
Tisztelt Képviselő-testület!
Fonyód Város Önkormányzat Képviselő-testülete Fonyód város településrendezési eszközeinek (Településszerkezeti tervének, Helyi Építési Szabályzatának, Szabályozási Tervének) 11. számú módosításának egyszerűsített egyeztetési eljárás keretében történő lefolytatásáról döntött Fonyód Város Önkormányzat Képviselő-testülete a 156/2023. (VI. 22.) számú KT határozatában.
A „Balatoni Bringakör” megnevezésű kerékpárút engedélyezési és kiviteli terveit Fonyód területén az Építési és Közlekedési Minisztérium megrendelésére a Via Futura Mérnöki, Tanácsadó és Szolgáltató Kft. készíti. A kerékpárút nyomvonala Fonyód központi hajókikötője és a Bélatelepi tervezett vasúti átjáró közötti szakaszon Fonyód vízpartrehabilitációs szabályozási követelményekkel érintett területének lehatárolásáról és vízpart-rehabilitációs tanulmánytervének elfogadásáról szóló 41/2004. (XII.30.) TNM rendelet hatálya alá tartozó vízparti területen kerül kialakításra.
A tervezett kerékpárút nyomvonala a Közlekedési közúti területek (KÖu) övezetén kívül Kötöttpályás közlekedési terület (KÖk) övezetet és Vízgazdálkodási terület (V) övezetet is érint, amely övezetekben a jogszabályok kerékpárút létesítését nem teszik lehetővé, ezért a kerékpárút nyomvonalával érintett ingatlanrészek a módosítás során KÖu jelű közlekedési-közúti övezetbe történő átsorolása okán vált szükségessé a város településrendezési eszközeinek módosítása.
A „Balatoni Bringakör” megnevezésű kerékpárút engedélyezési és kiviteli terveit Fonyód területén az Építési és Közlekedési Minisztérium megrendelésére a Via Futura Mérnöki, Tanácsadó és Szolgáltató Kft. készíti. A kerékpárút nyomvonala Fonyód központi hajókikötője és a Bélatelepi tervezett vasúti átjáró közötti szakaszon Fonyód vízpartrehabilitációs szabályozási követelményekkel érintett területének lehatárolásáról és vízpart-rehabilitációs tanulmánytervének elfogadásáról szóló 41/2004. (XII.30.) TNM rendelet hatálya alá tartozó vízparti területen kerül kialakításra.
A tervezett kerékpárút nyomvonala a Közlekedési közúti területek (KÖu) övezetén kívül Kötöttpályás közlekedési terület (KÖk) övezetet és Vízgazdálkodási terület (V) övezetet is érint, amely övezetekben a jogszabályok kerékpárút létesítését nem teszik lehetővé, ezért a kerékpárút nyomvonalával érintett ingatlanrészek a módosítás során KÖu jelű közlekedési-közúti övezetbe történő átsorolása okán vált szükségessé a város településrendezési eszközeinek módosítása.
A Somogy Megyei Kormányhivatal Állami Főépítésze SO/08/00848-20/2023. ügyiratszámú záró szakmai véleményében az alábbi idézett javítás elvégzését követően a Képviselő-testületnek elfogadásra javasolja az alábbi hatályos, módosuló településrendezési eszközöket:
"A módosuló településrendezési eszközök tervezetét (jóváhagyandó munkarészek) az alábbi javítás elvégzését követően elfogadásra javasoljuk:
- Kérjük jelen módosítás során a vízbázis hidrogeológiai védőövezeteinek szabályozását, és a rájuk vonatkozó előírást a HÉSZ-t módosító rendelettervezetből elhagyni, mivel azok a módosítással lehatárolt területen kívüli területeket is érintenek. E védőövezettekkel kapcsolatos módosítást a következő módosítás anyagához kérjük beépíteni." - Az Állami Főépítész által kért módosítást településtervezőnk végrehajtotta.
- Fonyód Város Képviselő-testületének 128/2010. (VI.24.) önkormányzati határozatával jóváhagyott településszerkezeti terv (TSZT);
- Fonyód Város Önkormányzat Képviselő-testületének - Fonyód város helyi építési szabályzatáról szóló - 16/2010. (VI.25.) önkormányzati rendelete (a továbbiakban: HÉSZ).
Módosítások felsorolása:
1. A változtatás során a 8243/5 hrsz-ú ingatlan területéből 45 m2 nagyságú terület területfelhasználása módosul kötöttpályás közlekedési területről, közlekedési-közúti területre. KÖk→ KÖu
2. A változtatás során a 6705/13 hrsz-ú ingatlan területéből 4552 m2 nagyságú terület területfelhasználása módosul kötöttpályás közlekedési területről, közlekedési-közúti területre. KÖk→ KÖu
3. A változtatás során a 02/119 hrsz-ú ingatlan teljes területe (4790 m2) területfelhasználása módosul kötöttpályás közlekedési területből, közlekedési-közúti területre. KÖk→ KÖu
4. A változtatás során az 5955/2 hrsz-ú ingatlan területéből 1649 m2 nagyságú terület területfelhasználása módosul kötöttpályás közlekedési területről, közlekedési-közúti területre. KÖk→ KÖu
5. A változtatás során az 5192 hrsz-ú ingatlan területéből 4060 m2 nagyságú terület területfelhasználása módosul kötöttpályás közlekedési területről, közlekedési-közúti területre. KÖk→ KÖu
6. A változtatások során a fenti helyrajzi számok mellett a 8246/4, 8243/10, 8246/3, 6705/4, 6706/9, 6706/8, 5948, 5190/4, 5191 hrsz-ú ingatlanokra is a tervezett kerékpárút jele feltüntetésre kerül.
7. A változtatások során a 8230/3, 8230/7, 6704/2, 5942/6, 5942/7 hrsz-ú ingatlanokon jelölt kerékpárút a tervezett Bringakörrel kiváltott szakaszok miatt a hatályos szerkezeti tervről törlésre kerül.
Mellékletek:
1. számú: SVK Állami Főépítész záró szakmai véleménye
2. számú: módosítással érintett - változásokat bemutató - szabályozási terv kivonat (SZT-2_1-3_M11)
Kérem a Bizottságokat az előterjesztés megtárgyalására, a Képviselő-testületet a döntéshozatalra.
1. számú: SVK Állami Főépítész záró szakmai véleménye
2. számú: módosítással érintett - változásokat bemutató - szabályozási terv kivonat (SZT-2_1-3_M11)
3. számú: SZT-2/1 Belterületi szabályozási terv - 2.1. melléklet a 16/2010. (VI.25.) számú önkormányzati rendelethez
4. számú: SZT-2/2 Belterületi szabályozási terv - 2.2. melléklet a 16/2010. (VI.25.) számú önkormányzati rendelethez
5. számú: SZT-2/3 Belterületi szabályozási terv - 2.3. melléklet a 16/2010. (VI.25.) számú önkormányzati rendelethez
Kérem a Bizottságokat az előterjesztés megtárgyalására, a Képviselő-testületet a döntéshozatalra.
ELŐZETES HATÁSVIZSGÁLATI LAP
(a jogalkotásról szóló 2010. évi CXXX. törvény 17. §-a alapján)
A tervezett jogszabály várható következményei, különösen
I. Társadalmi hatásai: nincs jelentős társadalmi hatása.
II. Gazdasági hatásai: az önkormányzat számára nincs gazdasági hatása.
III. Költségvetési hatásai: az önkormányzat számára nincs költségnövelő hatása.
IV. Környezeti következményei: a tervezetnek környezeti hatása nincs.
V. Egészségi következményei: a tervezetnek egészségügyi hatása nincs.
VI. Adminisztratív terheket befolyásoló hatásai: a jelenlegi adminisztratív terheket nem befolyásolja.
VII. Megalkotásának szükségessége: településrendezési szerződésben foglaltak.
VII. Megalkotásának szükségessége: településrendezési szerződésben foglaltak.
VIII. A jogalkotás elmaradásának várható következményei: nincs következménye.
IX. alkalmazásához szükséges személyi, szervezeti, tárgyi és pénzügyi feltételek: nem igényel többlet feltételt.
Döntéshozói vélemények
| Jogi és Humán Bizottság | A Jogi és Humán Bizottság javasolja a Képviselő-testületnek az előterjesztés szerinti rendelet módosítás tervezetének elfogadását! | |
| Városfejlesztési és Pénzügyi Bizottság | A Városfejlesztési és Pénzügyi Bizottság javasolja a Képviselő-testületnek az előterjesztés szerinti rendelet módosítás tervezetének elfogadását! | |
"Előterjesztés Fonyód város településrendezési eszközeinek 11. számú módosításáról, Fonyód Város Helyi Építési Szabályozásról szóló 16/2010. (VI. 25.) önkormányzati rendelet módosításáról"
Tervezett döntéstípus: határozat
Tervezett ágazati besorolás: fejlesztési kérdések
A Városfejlesztési és Pénzügyi Bizottság a javaslatról minősített többséggel, nyílt szavazással dönt.
Fonyód Város Önkormányzata Képviselő-testületének .../2023. (X. 26.) önkormányzati rendelete
Fonyód Város Helyi Építési Szabályozásáról szóló 16/2010. (VI.25.) önkormányzati rendelet módosításáról
Fonyód Város Önkormányzatának Képviselő-testülete az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 6/A. § (3) bekezdésében és a 62. § (6) bekezdés 6. pontjában kapott felhatalmazás alapján, a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjában és az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 6. § (1) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva a következőket rendeli el:
1. §
(1) A Fonyód Város Helyi Építési Szabályozásáról szóló 16/2010. (VI. 25.) önkormányzati rendelet 2.1. melléklete helyébe az 1. melléklet lép.
(2) A Fonyód Város Helyi Építési Szabályozásáról szóló 16/2010. (VI. 25.) önkormányzati rendelet 2.2. melléklete helyébe a 2. melléklet lép.
(3) A Fonyód Város Helyi Építési Szabályozásáról szóló 16/2010. (VI. 25.) önkormányzati rendelet 2.3. melléklete helyébe a 3. melléklet lép.
2. §
Ez a rendelet a kihirdetését követő napon lép hatályba, és a kihirdetését követő második napon hatályát veszti.
1. melléklet a .../2023. (X. 26.) önkormányzati rendelethez
„2.1. melléklet a 16/2010. (VI.25.) önk. rendelethez
(A melléklet szövegét a(z) SZT-2_1 Belterület szab. terv egységes szerkezetben - HÉSZ 2.1. melléklet.pdf elnevezésű fájl tartalmazza.)”
2. melléklet a .../2023. (X. 26.) önkormányzati rendelethez
„2.2. melléklet a 16/2010. (VI.25.) önk. rendelethez
(A melléklet szövegét a(z) SZT-2_2 Belterület szab. terv egységes szerkezetben - HÉSZ 2.2. melléklet.pdf elnevezésű fájl tartalmazza.)”
3. melléklet a .../2023. (X. 26.) önkormányzati rendelethez
„2.3. melléklet a 16/2010. (VI.25.) önk. rendelethez
(A melléklet szövegét a(z) SZT-2_3 Belterület szab. terv egységes szerkezetben - HÉSZ 2.3. melléklet.pdf elnevezésű fájl tartalmazza.)”
Végső előterjesztői indokolás
Fonyód város településrendezési eszközeinek 11. számú módosításának záró szakmai véleményezési szakasza lezárásra került. Erre való tekintettel szükséges a rendelet módosítása, a változtatások átvezetése.
Határidők, felelősök:
Határidő: azonnal
Mellékletek: