7. napirendi pont
ELŐTERJESZTÉS
A Városfejlesztési és Pénzügyi Bizottság
2024. március 26-i ülésére
2024. március 26-i ülésére
| Tárgy: | Előterjesztés Fonyód Város településrendezési tervében szereplő önkormányzati kiszolgáló utak szabályozási vonalainak hatályban tartásáról | |
| Készítette: | Hatos Norbert irodavezető | |
| Előterjesztő: | Hidvégi József polgármester | |
| Véleményező bizottság: |
Tisztelt Képviselő-testület!
Az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény (a továbbiakban: Étv.) 60. § (15) bekezdés rendelkezése alapján:
„(15) E törvénynek a településtervezéssel összefüggő egyes törvények módosításáról szóló 2021. évi XXXIX. törvénnyel megállapított 27. § (2) bekezdését a 2021. július 1-jét megelőzően elrendelt szabályozási vonalnál is alkalmazni kell azzal, hogy a szabályozási vonal felülvizsgálatát az első 7 éves felülvizsgálati kötelezettséget megelőzően 2024. január 1-ig el kell végezni.”
Az Étv. 27. § (2) bekezdés rendelkezése alapján:
„(2) Az (1) bekezdés szerinti kiszolgáló út megvalósítását biztosító – szabályozásivonalként megjelenő – szabályozási elem a szabályozási elem megvalósulásáig, de legfeljebb hét évig érvényes. A települési önkormányzatnak legalább hétévente felül kell vizsgálnia a szabályozási elemet, és annak újabb legfeljebb hét évvel történő meghosszabbítására csak a közérdekű elrendelési indok fennállása esetében van lehetőség. Amennyiben a közérdekűség már nem áll fenn, a települési önkormányzatnak gondoskodnia kell a szabályozási vonalnak a helyi építési szabályzatból, valamint az azzal összefüggő korlátozás vagy tilalom ingatlan nyilvántartásból való törléséről, valamint a szabályozási elemhez kapcsolódó építési jogok és követelmények módosításáról. Így szükséges eljárni abban az esetben is, ha az útszélesítéshez szükséges területsáv külön helyrajzi számú ingatlanként már megjelent, azonban a kártalanításra még nem került sor és a közérdekűség már nem áll fenn.”
„(2) Az (1) bekezdés szerinti kiszolgáló út megvalósítását biztosító – szabályozásivonalként megjelenő – szabályozási elem a szabályozási elem megvalósulásáig, de legfeljebb hét évig érvényes. A települési önkormányzatnak legalább hétévente felül kell vizsgálnia a szabályozási elemet, és annak újabb legfeljebb hét évvel történő meghosszabbítására csak a közérdekű elrendelési indok fennállása esetében van lehetőség. Amennyiben a közérdekűség már nem áll fenn, a települési önkormányzatnak gondoskodnia kell a szabályozási vonalnak a helyi építési szabályzatból, valamint az azzal összefüggő korlátozás vagy tilalom ingatlan nyilvántartásból való törléséről, valamint a szabályozási elemhez kapcsolódó építési jogok és követelmények módosításáról. Így szükséges eljárni abban az esetben is, ha az útszélesítéshez szükséges területsáv külön helyrajzi számú ingatlanként már megjelent, azonban a kártalanításra még nem került sor és a közérdekűség már nem áll fenn.”
A szabályozási vonalak hivatkozott felülvizsgálata önkormányzati kiszolgáló utak szabályozására vonatkozik, az OTÉK 26. § előírása alapján helyi gyűjtőútra, országos mellékútra, főútra, gyorsforgalmi útra, valamint zöldterületek szabályozására nem vonatkozik. A döntés és további intézkedés azért szükséges, hogy a meg nem valósuló szabályozási elem ne korlátozhassa tovább a tulajdonos ingatlan-használati jogát.
Javaslom a Képviselő-testületnek, hogy a Fonyód Város Önkormányzat Képviselő-testületének Fonyód Város Helyi Építési Szabályozásáról szóló 16/2010. (VI. 25.) önkormányzati rendeletében (a továbbiakban: Ör.) és mellékletét képező Szabályozási Tervben szereplő kiszolgáló utakat érintő szabályozási vonalait az Ör. teljes felülvizsgálatáig tartsa hatályban, de legfeljebb 7 évig.
Kérem a Bizottságokat az előterjesztés megtárgyalására, a Képviselő-testületet a döntéshozatalra.
Javaslom a Képviselő-testületnek, hogy a Fonyód Város Önkormányzat Képviselő-testületének Fonyód Város Helyi Építési Szabályozásáról szóló 16/2010. (VI. 25.) önkormányzati rendeletében (a továbbiakban: Ör.) és mellékletét képező Szabályozási Tervben szereplő kiszolgáló utakat érintő szabályozási vonalait az Ör. teljes felülvizsgálatáig tartsa hatályban, de legfeljebb 7 évig.
Kérem a Bizottságokat az előterjesztés megtárgyalására, a Képviselő-testületet a döntéshozatalra.
Döntéshozói vélemények
| Jogi és Humán Bizottság | A Jogi és Humán Bizottság javasolja a Képviselő-testületnek az előterjesztés szerinti határozati javaslat elfogadását! | |
| Városfejlesztési és Pénzügyi Bizottság | A Városfejlesztési és Pénzügyi Bizottság javasolja a Képviselő-testületnek az előterjesztés szerinti határozati javaslat elfogadását! | |
"Előterjesztés Fonyód Város településrendezési tervében szereplő önkormányzati kiszolgáló utak szabályozási vonalainak hatályban tartásáról."
Tervezett döntéstípus: határozat
Tervezett ágazati besorolás: fejlesztési kérdések
A Városfejlesztési és Pénzügyi Bizottság a javaslatról egyszerű többséggel, nyílt szavazással dönt.
Fonyód Város Önkormányzat Képviselő-testülete hatályban tartja Fonyód Város Önkormányzat Képviselő-testületének Fonyód Város Helyi Építési Szabályozásáról szóló 16/2010. (VI. 25.) önkormányzati rendeletében (a továbbiakban: Ör.) és mellékletét képező Szabályozási Tervben szereplő önkormányzati kiszolgáló utakat érintő szabályozási vonalait az Ör. teljes felülvizsgálatáig, de legfeljebb 7 évig.
Határidők, felelősök:
Határidő: azonnal
Felelős: Hidvégi József