1. napirendi pont
ELŐTERJESZTÉS
A Városfejlesztési és Pénzügyi Bizottság
2024. április 11-i ülésére
2024. április 11-i ülésére
| Tárgy: | Előterjesztés a Fonyód, Belterület 10232/4 helyrajzi számú ingatlan csereügylet keretében történő átadásáról a Magyar Állam részére | |
| Készítette: | Halasi-Topos Hajnalka | |
| Előterjesztő: | Hidvégi József polgármester | |
| Véleményező bizottság: |
Tisztelt Képviselő-testület!
Fonyód Város Önkormányzata 1/1 arányú tulajdonát képezi a Fonyód, Belterület 10232/4 helyrajzi számú „kivett közpark” művelési ágú ingatlan, mely Fonyódligeten az Erzsébet tábor előtt, a Balaton-tó mellett helyezkedik el.
Az Önkormányzat a 10232/4 helyrajzi számú ingatlan ellenében három ingatlant szeretne átvenni településfejlesztés céljából:
1. Fonyód Külterület, 02/9 hrsz., 1.7772 ha nagyságú, kivett táborhely művelési ágú terület. A II. Rákóczi Ferenc Gyermekotthon mögötti, Balaton parthoz közelebbi ingatlan.
2. Fonyód Belterület, 8044/8 hrsz., 1091 m2 nagyságú, kivett vízmű művelési ágú terület, mely az élelmiszer piac déli részén található.
3. Fonyód Külterület, 0178 hrsz., 3.3274 ha nagyságú, kivett mocsár, rét művelési ágú terület, a Kakas tanyától északra helyezkedik el.
Fonyód Város Önkormányzat Képviselő-testülete a 224/2022. (X. 27.) számú határozatával felhatalmazta a polgármestert, hogy gondoskodjon az ingatlan cseréjéről szóló szándéknyilatkozat aláírásáról, valamint a csereügylet kapcsán megkötendő szerződéseket terjessze elő a Képviselő-testület részére.
Fonyód Város Önkormányzata a Nemzeti Földügyi Központtól tulajdonosi hozzájárulást kapott a Fonyód, 0178 helyrajzi számú ingatlan b) alrészlet művelési ágának "kivett mocsár" megnevezésre történő átvezetéséhez, a természetbeni állapotnak megfelelően.
A Dunántúli Regionális Vízmű Zrt a Fonyód, 8044/8 helyrajzi számú ingatlan vonatkozásában a vagyonkezelői jogáról lemondó nyilatkozatát megküldte a Nemzeti Vízművek Zrt.-nek.
A Magyar Közlöny 2023. évi 184. számában közzétételre került az egyes gazdasági és vagyongazdálkodási tárgyú törvények módosításáról szóló 2023. évi LXXXVII. törvény (a továbbiakban: Tv.), mely módosította az Egyes vagyongazdálkodási kérdésekről, illetve egyes törvényeknek a jogrendszer koherenciájának erősítése érdekében történő módosításáról szóló 2021. évi CI. törvényt. A Tv. 48-49. § és az 51-52. § a Fonyód, Belterület 10232/4 helyrajzi számú ingatlan állami tulajdonba kerülését követő 5. napon lépnek hatályba.
Fonyód Város Önkormányzata a Nemzeti Földügyi Központtól tulajdonosi hozzájárulást kapott a Fonyód, 0178 helyrajzi számú ingatlan b) alrészlet művelési ágának "kivett mocsár" megnevezésre történő átvezetéséhez, a természetbeni állapotnak megfelelően.
A Dunántúli Regionális Vízmű Zrt a Fonyód, 8044/8 helyrajzi számú ingatlan vonatkozásában a vagyonkezelői jogáról lemondó nyilatkozatát megküldte a Nemzeti Vízművek Zrt.-nek.
A Magyar Közlöny 2023. évi 184. számában közzétételre került az egyes gazdasági és vagyongazdálkodási tárgyú törvények módosításáról szóló 2023. évi LXXXVII. törvény (a továbbiakban: Tv.), mely módosította az Egyes vagyongazdálkodási kérdésekről, illetve egyes törvényeknek a jogrendszer koherenciájának erősítése érdekében történő módosításáról szóló 2021. évi CI. törvényt. A Tv. 48-49. § és az 51-52. § a Fonyód, Belterület 10232/4 helyrajzi számú ingatlan állami tulajdonba kerülését követő 5. napon lépnek hatályba.
Tekintettel arra, hogy a Fonyód, Belterület 10232/4 helyrajzi számú ingatlan a vagyonrendelet szerint a forgalomképtelen törzsvagyonba tartozik, a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény ( a továbbiakban: Mötv.) 108. § (1) bekezdése szerint a helyi önkormányzat kizárólagos tulajdonában álló nemzeti vagyon birtoklása, használata, hasznai szedésének joga, fenntartása, üzemeltetése, létesítése, fejlesztése, valamint felújítása csak e törvényben és a nemzeti vagyonról szóló törvényben szabályozott módon engedhető át másnak. Ugyanakkor a Nemzeti vagyonról szóló 2011. évi CXCVI. törvény (a továbbiakban: Nvtv.) 6. § (3c) bekezdése értelmében az Önkormányzat a tulajdonában álló park tulajdonjogát az állam javára ingyenesen átruházhatja, ha a tulajdon átruházása a közfeladat ellátását nem veszélyezteti.
Az Önkormányzat javára az államtól, és az Alapítvány javára az államtól érkező vagyonjuttatásra vonatkozó rendelkezések akkor lépnek hatályba, ha az Önkormányzat Képviselő-testülete dönt a Fonyód, Belterület, 10232/4 helyrajzi számú ingatlan állam javára történő átruházásról.
A Fonyód, Belterület 10232/4 helyrajzi számú ingatlan tulajdonjogának állam javára történő ingyenes átruházás tekintetében a vízgazdálkodásról szóló 1995. évi LVII. törvény 23. § (1) és (3) bekezdését, valamint az Mötv. 108. § (4) bekezdését nem kell alkalmazni.
Azt követően, hogy Fonyód Város Önkormányzata a tulajdonában álló Fonyód, Belterület 10232/4 helyrajzi számú "kivett közpark" megnevezésű ingatlan tulajdonjogát az Nvtv. 6. § (3c) bekezdése alapján az állam javára ingyenesen átruházza, az Nvtv. 13. § (3) bekezdése és az állami vagyonról szóló törvény 36. § (1) bekezdése alapján az állami tulajdonban álló Fonyód, Külterület 02/9 és 0178 helyrajzi számú és a Fonyód, Belterület 8044/8 helyrajzi számú ingatlanok ingyenesen átadásra kerülnek az Önkormányzat részére.
A Magyar Nemzeti Vagyonkezelő Zrt. elkészítette a térítésmentes átadásról szóló megállapodás tervezeteket, melyeket az előterjesztéshez csatolt 5. és 6. számú mellékletek tartalmaznak.
Mellékletek:Az Önkormányzat javára az államtól, és az Alapítvány javára az államtól érkező vagyonjuttatásra vonatkozó rendelkezések akkor lépnek hatályba, ha az Önkormányzat Képviselő-testülete dönt a Fonyód, Belterület, 10232/4 helyrajzi számú ingatlan állam javára történő átruházásról.
A Fonyód, Belterület 10232/4 helyrajzi számú ingatlan tulajdonjogának állam javára történő ingyenes átruházás tekintetében a vízgazdálkodásról szóló 1995. évi LVII. törvény 23. § (1) és (3) bekezdését, valamint az Mötv. 108. § (4) bekezdését nem kell alkalmazni.
Azt követően, hogy Fonyód Város Önkormányzata a tulajdonában álló Fonyód, Belterület 10232/4 helyrajzi számú "kivett közpark" megnevezésű ingatlan tulajdonjogát az Nvtv. 6. § (3c) bekezdése alapján az állam javára ingyenesen átruházza, az Nvtv. 13. § (3) bekezdése és az állami vagyonról szóló törvény 36. § (1) bekezdése alapján az állami tulajdonban álló Fonyód, Külterület 02/9 és 0178 helyrajzi számú és a Fonyód, Belterület 8044/8 helyrajzi számú ingatlanok ingyenesen átadásra kerülnek az Önkormányzat részére.
A Magyar Nemzeti Vagyonkezelő Zrt. elkészítette a térítésmentes átadásról szóló megállapodás tervezeteket, melyeket az előterjesztéshez csatolt 5. és 6. számú mellékletek tartalmaznak.
1. számú: 10232/4 hrsz-ú ingatlan tulajdoni lap
2. számú: 02/9 hrsz-ú ingatlan tulajdoni lap
3. számú: 0178 hrsz-ú ingatlan tulajdoni lap
4. számú: 8044/8 hrsz-ú ingatlan tulajdoni lap
5. számú: 10232/4 hrsz-ú ingatlan átadásáról szóló megállapodás tervezet
6. számú: 02/9, 0178 és 8044/8 hrsz-ú ingatlanok átvételéről szóló megállapodás tervezet
Kérem a Bizottságokat az előterjesztés megtárgyalására, a Képviselő-testületet a döntéshozatalra.
Döntéshozói vélemények
| Jogi és Humán Bizottság | A Bizottság javasolja a Képviselő- testületnek az előterjesztés szerinti határozati javaslat elfogadását. | |
| Városfejlesztési és Pénzügyi Bizottság | A Bizottság javasolja a Képviselő- testületnek az előterjesztés szerinti határozati javaslat elfogadását. | |
"Előterjesztés a Fonyód, Belterület 10232/4 helyrajzi számú ingatlan csereügylet keretében történő átadásáról a Magyar Állam részére"
Tervezett döntéstípus: határozat
Tervezett ágazati besorolás: vagyongazdálkodási kérdések
A Városfejlesztési és Pénzügyi Bizottság a javaslatról minősített többséggel, névszerinti szavazással dönt.
1. Fonyód Város Önkormányzat Képviselő-testülete jóváhagyja a Fonyód Város Önkormányzat tulajdonában lévő, Fonyód, Belterület 10232/4 helyrajzi számú ingatlan csereügylet keretében történő térítésmentes átadását a Magyar Állam (képviseletében eljár: MNV Zrt.) részére.
2. Fonyód Város Önkormányzat Képviselő-testülete elfogadja a Magyar Államtól a Fonyód, Külterület 02/9 és 0178, valamint a Fonyód, Belterület 8044/8 helyrajzi számú ingatlanok térítésmentes átvételét Fonyód Város Önkormányzata részére.
3. A Képviselő-testület felhatalmazza a polgármestert, hogy a csereügylet kapcsán megkötendő, térítésmentes átadásról és átvételről szóló megállapodásokat aláírja.
Határidők, felelősök:
Határidő: azonnal