7. napirendi pont
ELŐTERJESZTÉS
A Jogi és Humán Bizottság
2024. július 11-i ülésére
2024. július 11-i ülésére
| Tárgy: | Előterjesztés a Fonyódliget, csúszdától keletre eső területre vonatkozó albérleti szerződés módosításáról. | |
| Készítette: | Hatos Norbert irodavezető | |
| Előterjesztő: | Hidvégi József polgármester | |
| Véleményező bizottság: |
Tisztelt Képviselő-testület!
Fonyód Város Önkormányzata (továbbiakban: Bérbeadó), valamint a LIGET-PART Sport és Hobbi Club Egyesület (továbbiakban: Bérlő) 2022. november 30-án 15 évre szóló albérleti szerződést kötött Árpádparti kijelölt fürdőhely keleti végében lévő terület bérbeadásáról csónakkikötő üzemeltetése céljára (Fonyód Város Önkormányzata Képviselő-testülete 240/2022. (XI. 23.) számú határozata alapján). Az ingatlan határvonalai: nyugaton a csúszda lépcsőfeljáró Balatonboglár felőli határvonalának a Niklai utcával párhuzamos érintője, északon a Balaton, délen a 10189, 10190, 10191, 10192 hrsz-ú ingatlanok határolnak, végpontja pedig a 10194 hrsz-ú ingatlan.
Ezt megelőzően a Bérbeadó a területet bérbe vette a Közép-Dunántúli Vízügyi Igazgatóságtól 15 évre (Fonyód Város Önkormányzata Képviselő-testülete 149/2022. (VI. 30.) számú határozata alapján). A Vízügyi igazgatósággal kötött szerződésben bontó feltételként szerepel, hogy a hajózási használatba vételi engedélyt 2024.július 14-ig meg kell szerezni Bérbeadónak. E feltétel a Bérbeadó és a Bérlő közti albérleti szerződés 8. pontjában is a következőképpen szerepel:
Ezt megelőzően a Bérbeadó a területet bérbe vette a Közép-Dunántúli Vízügyi Igazgatóságtól 15 évre (Fonyód Város Önkormányzata Képviselő-testülete 149/2022. (VI. 30.) számú határozata alapján). A Vízügyi igazgatósággal kötött szerződésben bontó feltételként szerepel, hogy a hajózási használatba vételi engedélyt 2024.július 14-ig meg kell szerezni Bérbeadónak. E feltétel a Bérbeadó és a Bérlő közti albérleti szerződés 8. pontjában is a következőképpen szerepel:
"8. A Bérlő kijelenti, hogy a kikötőre vonatkozóan vízjogi, illetve közlekedéshatósági hatósági engedélyezési eljárás megindítását kezdeményezi az illetékes hatóságoknál. A Bérlő köteles a hajózási hatósági engedély véglegessé válásáról, annak egy példánya megküldésével a kézhez vételtől számított 15 napon belül a Bérbeadót tájékoztatni. Amennyiben a Bérlő a jelen albérleti szerződés megkötését követően 2024.július 14-ig neki felróható okból – az 1. pontban megjelölt ingatlan vonatkozásában nem szerzi meg a végleges hajózási használatbavételi engedélyét, úgy a Bérbeadó jogosulttá válik jelen albérleti szerződés felmondására. A Bérlőnek fel nem róható ok miatti késedelem esetében a Bérbeadó az ok természetét figyelembe véve írásban póthatáridőt tűz a kötelezettség teljesítésére, amely póthatáridő mulasztására az eredetileg kitűzött határidő mulasztásának szabályai érvényesek.”
A Bérlő megbízásából 2024. március 22-én Matluka – Liktor Erzsébet a feladat elvégzésével megbízott vállalkozó az 1. számú melléklet szerinti beadvánnyal fordult Önkormányzatunkhoz. A kérelmező az iratban előadta aggályait a csónakkikötő hajózási engedély megszerzésének 2024.július 14-ig történő beszerzésével kapcsolatban, kérte a szerződés módosítását.
Önkormányzatunk e tények birtokába megkereste a Közép-Dunántúli Vízügyi Igazgatóságot és kérte a köztünk fennálló szerződésben az üzemeltetési engedélyek beszerzési határidejének módosítását. A Közép-Dunántúli Vízügyi Igazgatóság 2024. május 2-án érkezett 2. melléklet szerinti iratában az engedélyek megküldésének póthatáridejét 2026. július 14-re módosította.
Ennek okán Önkormányzatunknak lehetősége nyílik a Bérlővel 2022. november 30-án kötött albérleti szerződés 3. számú melléklet szerinti módosítására.
Mellékletek:
1. számú: Matluka – Liktor Erzsébet beadványa
2. számú: Közép-Dunántúli Vízügyi Igazgatóság levele az engedélyek beszerzésének határidejének meghosszabbításáról
3. számú: Albérleti szerződés-módosítás tervezet
Kérem a Bizottságokat az előterjesztés megtárgyalására, a Képviselő-testületet a döntéshozatalra.
Mellékletek:
1. számú: Matluka – Liktor Erzsébet beadványa
2. számú: Közép-Dunántúli Vízügyi Igazgatóság levele az engedélyek beszerzésének határidejének meghosszabbításáról
3. számú: Albérleti szerződés-módosítás tervezet
Kérem a Bizottságokat az előterjesztés megtárgyalására, a Képviselő-testületet a döntéshozatalra.
Döntéshozói vélemények
| Jogi és Humán Bizottság | A Jogi és Humán Bizottság javasolja a Képviselő-testületnek az előterjesztés szerinti határozati javaslat elfogadását! | |
| Városfejlesztési és Pénzügyi Bizottság | A Városfejlesztési és Pénzügyi Bizottság javasolja a Képviselő-testületnek az előterjesztés szerinti határozati javaslat elfogadását! | |
"Előterjesztés a Fonyódliget, csúszdától keletre eső területre vonatkozó albérleti szerződés módosításáról."
Tervezett döntéstípus: határozat
Tervezett ágazati besorolás: vagyongazdálkodási kérdések
A Jogi és Humán Bizottság a javaslatról egyszerű többséggel, nyílt szavazással dönt.
1. Fonyód Város Önkormányzat Képviselő-testülete jóváhagyja Fonyód Város Önkormányzata (8640 Fonyód, Fő u. 19.), valamint a LIGET-PART Sport és Hobbi Club Egyesület (8640 Fonyód, Turán utca 18.) között 2022. november 30-án 15 évre szóló albérleti szerződés módosítását az Árpádparti kijelölt fürdőhely keleti végében lévő területet bérbeadásáról csónakkikötő üzemeltetése céljára.
2. Fonyód Város Önkormányzat Képviselő-testülete felhatalmazza a polgármestert a 3. számú mellékletben szereplő albérleti szerződésmódosítás aláírására.
Határidők, felelősök:
Határidő: azonnal
Felelős: Hidvégi József