12. napirendi pont
ELŐTERJESZTÉS
A Városfejlesztési és Pénzügyi Bizottság
2024. szeptember 24-i ülésére
2024. szeptember 24-i ülésére
| Tárgy: | Előterjesztés Fonyód város településrendezési eszközeinek (Településszerkezeti tervének, Helyi Építési Szabályzatának, Szabályozási Tervének) 12. számú módosításáról | |
| Készítette: | Hatos Norbert irodavezető, Jakabfi Bálint | |
| Előterjesztő: | Hidvégi József polgármester | |
| Véleményező bizottság: |
Tisztelt Képviselő-testület!
Előzmény:
Fonyód Város Önkormányzat Képviselő-testülete 2024. május 30-i ülésén tárgyalta Fonyód Város településrendezési eszközeinek 12. számú módosítását a tekintetben, hogy a tárgyában a környezeti vizsgálat szükségességének megállapításáról a 2/2005.(I.11.) Korm. rendelet 4.§ (2) bekezdése szerinti eljárás lefolytatásra került, a kiértesített környezet védelméért felelős szervek beérkezett nyilatkozatainak kiértékelése megtörtént.
A Képviselő-testület 127/2024. (V. 30.) határozatában döntött arról, miszerint:
Az egyeztetésen a jelenlévő szervek újabb vizsgálati dokumentáció elkészítését kértek 6. számú módosítással konkrét terület növényállományának kimutatásával. Amennyiben kiszámításra kerül a terület eltartóképessége, akkor e szám alapján határozza meg az SVK Természetvédelmi Osztály környezeti vizsgálat lefolytatásának, valamint Natura 2000 hatásbecslés elkészítésének szükségességét is.
A három szerv a 6. számú módosítási pont vonatkozásában a módosítással érintett ingatlanokat egy új speciális általános mezőgazdasági övezetbe kéri átsorolni, valamint a Természetvédelmi Osztály és a Nemzeti Park Igazgatóság szükségesnek tartja a módosítás átdolgozását, álláspontjuk szerint ebben a formában a módosítás nem támogatható.
Előbbi dokumentum(ok) elkészítése és újabb egyeztetése(i) hosszabb időt ölelhetnek fel, azért javaslom a 6. számú módosítási pont kivételét a Fonyód Város településrendezési eszközeinek 12. számú módosításai közül.
Mellékletek:
1. számú: Összefoglaló környezeti vizsgálat szükségességének megállapításárólFonyód Város Önkormányzat Képviselő-testülete 2024. május 30-i ülésén tárgyalta Fonyód Város településrendezési eszközeinek 12. számú módosítását a tekintetben, hogy a tárgyában a környezeti vizsgálat szükségességének megállapításáról a 2/2005.(I.11.) Korm. rendelet 4.§ (2) bekezdése szerinti eljárás lefolytatásra került, a kiértesített környezet védelméért felelős szervek beérkezett nyilatkozatainak kiértékelése megtörtént.
A Képviselő-testület 127/2024. (V. 30.) határozatában döntött arról, miszerint:
- a környezeti vizsgálat szükségességének megállapításáról szóló - összefoglalóban adott válaszokat elfogadja.
- az 1. számú módosítási pont vonatkozásában környezeti vizsgálatot nem folytat le, és a módosítási pontot kiveszi (törli) a módosítási csomagból.
- a 6. számú módosítási pont vonatkozásában a dokumentációt kiegészíti a módosítás kérelmezője által készíttetett - a környezeti értékelést helyettesítő - részletes alátámasztó munkarésszel és a véleményezési dokumentációt ismételten megküldi a környezet védelméért felelős szervek részére.
A 6. számú módosítási pont vonatkozásában a Kérelmező elkészíttette a táj- és természetvédelmi alátámasztó munkarészeket melyek 2024. szeptember 11-én egyeztetésre kerültek a Somogy Vármegyei Kormányhivatal Állami Főépítészi Iroda, a Környezetvédelmi, Természetvédelmi és Hulladékgazdálkodási Főosztály, valamint a Balaton-felvidéki Nemzeti Park Igazgatóság szakembereivel.
A 6. számú módosítási pont vonatkozásában a Kérelmező elkészíttette a táj- és természetvédelmi alátámasztó munkarészeket melyek 2024. szeptember 11-én egyeztetésre kerültek a Somogy Vármegyei Kormányhivatal Állami Főépítészi Iroda, a Környezetvédelmi, Természetvédelmi és Hulladékgazdálkodási Főosztály, valamint a Balaton-felvidéki Nemzeti Park Igazgatóság szakembereivel.
Az egyeztetésen a jelenlévő szervek újabb vizsgálati dokumentáció elkészítését kértek 6. számú módosítással konkrét terület növényállományának kimutatásával. Amennyiben kiszámításra kerül a terület eltartóképessége, akkor e szám alapján határozza meg az SVK Természetvédelmi Osztály környezeti vizsgálat lefolytatásának, valamint Natura 2000 hatásbecslés elkészítésének szükségességét is.
A három szerv a 6. számú módosítási pont vonatkozásában a módosítással érintett ingatlanokat egy új speciális általános mezőgazdasági övezetbe kéri átsorolni, valamint a Természetvédelmi Osztály és a Nemzeti Park Igazgatóság szükségesnek tartja a módosítás átdolgozását, álláspontjuk szerint ebben a formában a módosítás nem támogatható.
Előbbi dokumentum(ok) elkészítése és újabb egyeztetése(i) hosszabb időt ölelhetnek fel, azért javaslom a 6. számú módosítási pont kivételét a Fonyód Város településrendezési eszközeinek 12. számú módosításai közül.
Mellékletek:
Kérem a Városfejlesztési és Pénzügyi Bizottságot az előterjesztés megtárgyalására, a Képviselő-testületet a döntéshozatalra.
Döntéshozói vélemények
| Városfejlesztési és Pénzügyi Bizottság | A Városfejlesztési és Pénzügyi Bizottság javasolja a Képviselő-testületnek az előterjesztés szerinti határozati javaslat elfogadását! | |
"Előterjesztés Fonyód város településrendezési eszközeinek (Településszerkezeti tervének, Helyi Építési Szabályzatának, Szabályozási Tervének) 12. számú módosításáról"
Tervezett döntéstípus: határozat
Tervezett ágazati besorolás: fejlesztési kérdések
A Városfejlesztési és Pénzügyi Bizottság a javaslatról egyszerű többséggel, nyílt szavazással dönt.
Fonyód Város Önkormányzat Képviselő-testülete Fonyód településrendezési eszközeinek 12. számú módosítása tárgyában a környezet védelméért felelős szervek nyilatkozatait megismerte, megtárgyalta és az alábbi döntéseket hozza:
1) Fonyód Város Önkormányzat Képviselő-testülete az előterjesztés mellékleteként csatolt - a környezeti vizsgálat szükségességének megállapításáról szóló - összefoglalóban adott válaszokat elfogadja.
2) Fonyód Város Önkormányzata az 1. számú módosítási pont vonatkozásában (Zichy csatorna övezeti átsorolása) környezeti vizsgálatot nem folytat le, és a módosítási pontot kiveszi (törli) a módosítási csomagból.
3) Fonyód Város Önkormányzata a 6. számú módosítási pontot (Bélatelepi-csatornától nyugatra eső földrészletek hasznosítása) kiveszi Fonyód településrendezési eszközeinek 12. számú módosítási csomagjából, majd a szükséges vizsgálati munkarészek elkészültét és a módosítás átdolgozását követően ezen módosítási pont vonatkozásában a településrendezési eszközök módosítását egy új eljárás keretében folytatja le.
4) Fonyód Város Önkormányzatának Képviselő-testülete a 6. számú módosítási pont támogatásáról szóló 288/2023.(XII.13.) számú Képviselő-testületi határozat 1.5) számú pontjában szereplő helyrajzi számok felsorolását kiegészíti a 07/91 hrsz-ú ingatlannal.
5) Fonyód Város Önkormányzat Képviselő-testülete a környezet védelméért felelős szervek nyilatkozatai alapján úgy dönt, hogy a 2., 3., 4., 5. és 7. számú módosítási pontok esetében nem tartja szükségesnek környezeti vizsgálat lefolytatását és ezen pontok vonatkozásában megbízza a tervezőt a véleményezési dokumentáció elkészítésével.
Határidők, felelősök:
Határidő: azonnal