Balatonalmádi Város Önkormányzatának Képviselő-testülete a 8220 Balatonalmádi, Veszprémi u. 81. sz. alatti ingatlanon lévő 58 m2-es üzlethelyiség bérbeadására kiírt nyilvános pályázatot - beérkezett pályázat hiányában - eredménytelennek nyilvánítja.
Az ingatlan bérbeadását a 95/2008.(III.27.) Öh.-ban foglalt feltételek figyelembevételével meghirdeti az alábbiak szerint:
Üzletkör:
Az üzlet használatbavételi engedélye cukrászda-fagylaltozóra szól.
Az üzlethelyiséget az Önkormányzat „az Önkormányzat tulajdonában álló nem lakás céljára szolgáló helyiségek bérbeadására és elidegenítésére vonatkozó” 10/1996.(VI.27.) Ör. sz. rendeletében foglalt előírások betartása mellett profilkötöttség nélkül hirdeti meg, azzal a feltétellel, hogy a használatbavételi engedélyben meghatározott funkciótól eltérő használat esetén a rendeltetési mód megváltoztatására vonatkozó építésügyi eljárást a Bérlőnek kell saját költségére lefolytatnia.
Bérlet időtartama:
A bérleti szerződés feltétel bekövetkeztéig szól. Az üzlet a Veszprémi út módosított nyomvonalának megépítését nem akadályozhatja. (71. sz. főút és a Templom tér összekötése) Az új útszakasz megépítése szerződésbontó feltétel, ez esetben a Bérlő köteles az ingatlant 30 napos határidővel - kártérítési igény kizárásával- kiüríteni.
A havi bérleti díj minimális mértéke 2008 évben:
46.500,-Ft/hó + Áfa 20% 9.300,-Ft/hó = 55.800,-Ft/hó
A bérleti díj minden évben (első évben 2009. évben ) a KSH által közzétett éves inflációs rátával a tárgyév január 1. napjára visszamenőleges hatállyal emelkedik.
A fenti bérleti díj nem tartalmazza az előkert használati díját valamint a rezsiköltségeket. A Bérlő előkertet közterület-használati engedéllyel igényelhet.
Kaució: 3 havi bérleti díjnak megfelelő összeg
Egyéb feltételek:
A üzlethelyiség homlokzata felújításra szorul. A Bérlő a homlokzat felújítását köteles legkésőbb 2008. december 31.-ig elvégezni, amelynek költségvetését a bérleti ajánlatnak tartalmaznia kell.
Ezen költségek megtérítését a Bérbeadó által előzetesen elfogadott és számlával utólagosan igazolt összegben vállalja úgy a Bérbeadó, hogy 2009. január 1-jétől 6 hónap alatt téríti meg a Bérlőnek egyenlő részletekben, külön megállapodás keretében.
Bérlőt terheli a burkolatok pótlása, cseréje, festés-mázolás, vizes ill. villamos vezetékek, szerelvények cseréje, valamint az érintésvédelmi felülvizsgálat és szabványossági felülvizsgálat elvégeztetése. Továbbá a Bérlő költsége a tevékenysége gyakorlásához szükséges átalakítások elvégzése, felszerelések ill. berendezések költsége. A Bérlő kötelezettsége a járdáig tartó előkert gondozása is.
Felkéri a Polgármestert, hogy az üzlethelyiség meghirdetéséről gondoskodjon.
Jelentve: 181/2008. (VI.26.) Öh.