Az ingatlan bérbeadását a 172/2008.(V.29.) Öh. sz. határozatban foglalt feltételek figyelembevételével bérbeadásra meghirdeti:

 

Határozott időtartamra, 2012. december 31.-ig szól.

A bérleti díj negyedévi egyenlő részletekben, negyedévente előre, a tárgynegyedév első hónap 10.-ig fizetendő, továbbiakban a bérleti díj évente a KSH inflációs ráta mértékével emelkedik.

 

Kaució összege: 300.000,- Ft,amely a szerződéskötéssel egyidejűleg fizetendő.

 

Az üzlethelyiség bérbeadását az Önkormányzat „Az Önkormányzat tulajdonában álló nem lakás céljára szolgáló helyiségek bérbeadására és elidegenítésére vonatkozó” 10/1996.(VI.27.) Ör. sz. rendeletben foglalt előírások betartása mellett profilkötöttség hirdeti meg. (Az üzlet rendeltetési módjának megváltoztatására vonatkozó építésügyi eljárást a Bérlőnek kell lefolytatnia. )

 

A díj elszámolása a külön beépített főmérők leolvasása alapján történik.

Rendelkezésre álló kontingens ivóvízre és csatornára 0,2 m³/nap

A Bérlőnek a DRV. Zrt.-vel közüzemi szerződést kell kötnie.

Külön főmérőn keresztül történik az áramellátás.

Lekötött teljesítmény: 20 A

 

A bérleti díj a bérlemény területén keletkező hulladék elszállításának díját nem foglalja magában. A Bérlő köteles a tevékenység folytatása során keletkezett hulladék elszállítására szerződést kötni az arra jogosult szolgáltatóval.

 

Jelenleg az ingatlanban nincs fűtés és melegvízellátás. A gáz csatlakozási lehetőség biztosított.

 

Az érintésvédelmi felülvizsgálatról, valamint az érintésvédelmi szabványossági felülvizsgálatról a Bérlőnek kell gondoskodnia saját költségére. A Bérlő köteles az épület hőszigeteléssel együtt történő homlokzat-felújítását az Önkormányzattal kötött külön megállapodás keretében legkésőbb 2008. december 31.-ig elvégezni. A felújítási munkák költségének 50 %-át az Önkormányzat:

2009. január 1-jétől 6 hónap alatt, 2 részletben maximum 600.000,-Ft + ÁFA összegben téríti meg Bérlő részére.

·        A bérleményen belül az elektromos vezetékek, szerelvények cseréje, és a keletkezett hibák kijavítása.

·        A bérleményben lévő összes vizes szerelvény javítása, szükség szerinti cseréje, berendezések cseréje, dugulások elhárítása.

·        A falfelületek festése, meszelése, ajtók, ablakok mázolása.

·        Ajtók, ablakok zárjainak javítása és cseréje, vasalások cseréje, szükséges passzítások elvégzése.

·        A helyiséghez tartozó üzlethomlokzat (portál), biztonsági berendezések karbantartása, továbbá a Bérlő tevékenysége érdekében szükséges felújítása, pótlása, illetve cseréje.

·        A helyiség vakolatainak és burkolatainak felújítása, illetve pótlása.

·        Az épület olyan központi berendezéseinek karbantartása, amelyeket a Bérlő kizárólagosan használ, illetve tart üzemben.

·        A helyiséghez tartozó ajtók, ablakok cseréje. (A homlokzati nyílászárók cseréje, amennyiben nem a jelenlegi állapot szerint történik, építési engedély köteles. Az engedélyeztetés költségei a Bérlőt terhelik.)