Balatonalmádi Város Önkormányzatának Képviselő-testülete –- a Balatonalmádi, Baross G. u. 4. sz. alatti üzlethelyiség bérbeadását nyilvános pályázat útján az alábbi feltételekkel meghirdeti:
Ajánlati biztosíték összege: 100.000,-Ft
Bérleti szerződés időtartama:
Határozott idejű: 2008. június 1. - től – 2010. december 31-ig.
A minimális bérleti díj összege 2008 évre vonatkozóan:
A bérleti díj negyedévi egyenlő részletekben, negyedévente előre, a tárgynegyedév első hónap 10.-ig fizetendő, továbbiakban a bérleti díj a KSH inflációs ráta mértékével emelkedik.
Kaució összege: 300.000,- Ft, amely a szerződéskötéssel egyidejűleg fizetendő.
(Az ajánlati biztosíték összege a nyertes pályázónak a kaució összegébe beszámításra kerül.)
Üzletkör: profilkötöttség nélkül
A bérleti díj nem tartalmazza a rezsiköltségeket, amelyek az alábbiak szerint terhelik a Bérlőt:
Víz és csatornadíj:
A díj elszámolása a külön beépített főmérők leolvasása alapján történik.
Rendelkezésre álló kontingens ivóvízre és csatornára 0,2 m3/nap
A Bérlőnek a DRV. Zrt.-vel közüzemi szerződést kell kötnie.
Áram:
Külön főmérőn keresztül történik az áramellátás.
Lekötött teljesítmény:
Szemétszállítás:
A Bérlő kötelezettsége a Szolgáltatóval a szemétszállításra vonatkozó szerződés megkötése.
A fűtés és melegvíz-előállítás:
Jelenleg az ingatlanban nincs fűtés és melegvízellátás. A gáz csatlakozási lehetőség biztosított.
Egyéb feltételek:
Az érintésvédelmi felülvizsgálatról, valamint az érintésvédelmi szabványossági felülvizsgálatról a Bérlőnek kell gondoskodnia saját költségére. A Bérlő köteles az épület hőszigeteléssel együtt történő homlokzat-felújítását az Önkormányzattal kötött külön megállapodás keretében legkésőbb 2008. december 31-ig elvégezni, amely munkák költségét az Önkormányzat:
2009. január 1-jétől 6 hónap alatt, 2 részletben maximum 360.000,Ft + ÁFA összegben téríti meg Bérlő részére.
Az üzlethelyiségben a bérlőnek saját költségére kell elvégeznie az alábbi munkálatokat:
· A bérleményen belül az elektromos vezetékek, szerelvények cseréje, és a keletkezett hibák kijavítása.
· A bérleményben lévő összes vizes szerelvény javítása, szükség szerinti cseréje, berendezések cseréje, dugulások elhárítása.
· A falfelületek festése, meszelése, ajtók, ablakok mázolása.
· Ajtók, ablakok zárjainak javítása és cseréje, vasalások cseréje, szükséges passzítások elvégzése.
· A helyiséghez tartozó üzlethomlokzat (portál), biztonsági berendezések karbantartása, továbbá a Bérlő tevékenysége érdekében szükséges felújítása, pótlása, illetve cseréje.
· A helyiség vakolatainak és burkolatainak felújítása, illetve pótlása.
· Az épület olyan központi berendezéseinek karbantartása, amelyeket a Bérlő kizárólagosan használ, illetve tart üzemben.
· A helyiséghez tartozó ajtók, ablakok cseréje. (A homlokzati nyílászárók cseréje, amennyiben nem a jelenlegi állapot szerint történik, építési engedély köteles. Az engedélyeztetés költségei a Bérlőt terhelik.)
A pályázat elbírálásának szempontjai:
- legmagasabb bérleti díj
A Képviselő-testület felkéri a Gazdasági Bizottságot - átruházott hatáskörében eljárva - a beérkezett pályázatok elbírálására és a szerződés megkötésére.
Jelentve: 108/2008. (IV.24.) Öh., 147/2008. (V.29.) Öh.