Balatonalmádi Város Önkormányzatának Képviselő-testülete(Kiíró) „Az Önkormányzat vagyonáról való rendelkezési jog gyakorlásának szabályairól” szóló 7/2009. (III. 6.) önkormányzati rendeletének 2. számú melléklete, a Versenyeztetési Szabályzat szerint a balatonalmádi 2347/1 hrsz-ú, 8220 Balatonalmádi, Verseny u. 1. szám alatti 8771 m² területű, „kivett iskola, kazánház, udvar” művelési ágú, 224.000.000,-Ft + Áfa értékű ingatlana értékesítésére nyílt egyfordulós pályázatot ír ki az alábbi feltételekkel:

 

Az ajánlati biztosíték összege:1.000.000,-Ft, azaz Egymillió forint.

A pályázónak gondoskodnia kell arról, hogy a HUF-ban átutalt ajánlati biztosíték legkésőbb a beadási határidő, 2011. augusztus 15-én, hétfőn 24.00 óráig Balatonalmádi Város Önkormányzata Polgármesteri Hivatalának az OTP Bank Nyrt. Balatonalmádi fiókjánál vezetett 11748083-15430290 számú költségvetési egyszámláján igazoltan jóváírásra kerüljön. A nyertes pályázó által befizetett ajánlati biztosítéknak megfelelő összeg elidegenítés esetén foglalóként számít be. A nem nyertes pályázók részére pedig a döntést követő 15 napon belül visszautalásra kerül.

 

A biztosíték befizetése átutalással történhet. A megjegyzés rovatban kérjük feltüntetni: „Ajánlati biztosíték, balatonalmádi 2347/1 hrsz.-ú ingatlan”

A pályázati eljáráson résztvevők köre:

A pályázati eljárásban devizabelföldi- és külföldi (továbbiakban: külföldi) természetes személy, jogi személy, vagy jogi személyiség nélküli gazdasági társaság, egyéni vállalkozó, vagy ezek konzorciuma vehet részt. Az együttes pályázati ajánlattétel céljából alapított ajánlattevői közösség; vagy más alkalmi egyesülés (konzorcium), és tagjainak felelőssége a pályázati eljárás és a szerződéskötés során egyetemleges.

 

A pályázatokat a pályázók legkésőbb 2011. augusztus 15-én, hétfőn 11.00 óráig, zárt, a pályázó személyére való bármely utalás nélküli borítékban, egy eredeti és egy másolati példányban kötelesek személyesen, vagy meghatalmazott útján benyújtani a Polgármesteri Hivatal Építési osztályán (8220 Balatonalmádi, Széchenyi sétány 1. fszt. 22.) ügyfélfogadási időben.

 

A borítékon fel kell tüntetni „Pályázat a balatonalmádi 2347/1helyrajzi számú, Verseny u. 1. szám alatti ingatlan megvételére”.

A pályázat átvétele során az átvétel időpontját rá kell vezetni a pályázatot tartalmazó borítékra, egyúttal átvételi elismervénnyel kell igazolni az átvétel tényét.

 

Ajánlattételi határidő: legkésőbb 2011. augusztus 15-én, hétfőn 11.00 óra.

  

A pályázó ajánlati kötöttsége:abenyújtási határidő lejártától, 2011. augusztus 15-től, számított 90 napig tart. A pályázó ajánlati kötöttségétől szabadul, amennyiben a Kiíró ezen időponton belül írásban közli, hogy pályázatát nem nyilvánította nyertessé, vagy hogy a pályázatot eredménytelennek nyilvánította. Abban az esetben, ha a bíráló bizottság javaslatában második helyezettet is megjelöl, úgy az ilyen pályázó ajánlati kötöttsége a 90 napon belül akkor szűnik meg, ha a kiíró a nyertes pályázóval szerződést köt, és erről írásban értesíti a második helyezettet.

 

a)       a pályázó nevét, székhelyét (lakóhelyét), elérhetőségeit, természetes személy esetén személyes adatait, elérhetőségeit (telefonszám, telefaxszám, e-mail);

b)              a pályázó rövid bemutatását;

c)              a megajánlott vételárat nettó + Áfa összeg feltüntetésével;

d)              hasznosítási cél megjelölését és ennek minimum 10 éves időtartamra történő vállalását az alábbiak közül:

e)              a pályázati kiírásban foglalt feltételek elfogadására irányuló nyilatkozatot;

f)       a fizetés módját és ütemezését;

g)              a beépítésre (felújításra) vonatkozó kötelezettség vállalását és időtartamát (maximum 5 év);

h)              a pályázó által vállalt további kötelezettségre vonatkozó ajánlatot;

i)        a pályázati kiírásban előírt ajánlati biztosíték megfizetéséről szóló igazolást,

j)       A pályázónak arra vonatkozó nyilatkozatát, hogy ajánlatának nyilvános ülésen történő elbírálásához hozzájárul.

a)         30 napnál nem régebbi eredeti cégkivonatát vagy annak hitelesített másolatát, valamint aláírásra jogosult képviselőjének eredeti aláírási címpéldányát vagy annak hitelesített másolatát,

b)        a létrejöttét igazoló bírósági, vagy más egyéb nyilvántartásba vételéről szóló okiratot, valamint a képviselet jogára vonatkozó továbbá az aláírás hitelességét igazoló okiratot.

egyéni vállalkozó esetén csatolnia kell a vállalkozói engedély, vagy a nyilvántartásba vételről szóló Igazolás hiteles másolatát;

A konzorciumban pályázóknak ajánlatukhoz csatolniuk kell a közöttük létrejött megállapodás eredeti vagy hitelesített másolatát, melynek ki kell térnie arra, hogy a tagok felelőssége egyetemleges, meg kell jelölniük továbbá a meghatalmazással eljáró képviselőjük nevét.

Külföldi pályázónak hiteles magyar fordításban is be kell nyújtania a megjelölt dokumentumokat. Külföldi pályázó köteles belföldi székhellyel (lakóhellyel) rendelkező kézbesítési megbízottat megnevezni.

 

A pályázatok bontása: A pályázatok bontása 2011. augusztus 16-án, kedden 15.00 órakora Polgármesteri Hivatal Nagytermében nyilvánosan történik.

A nyilvános bontáson a Kiíró képviselője a Kiíró által meghívott személyek, valamint a pályázók, illetve meghatalmazottjaik is jelen lehetnek.

 

A Pénzügyi és Gazdasági Bizottság a bontást követően a benyújtott pályázatokat formai és tartalmi szempontból értékeli, és az elbírálásra vonatkozó javaslatát indoklással együtt a Kiíró részére előterjeszti.

 

Hiánypótlás: ha a pályázó az ajánlatának a lényegét nem érintő, a Kiíró megállapítása szerint a pályázati felhívásban előírt formai követelményeknek nem megfelelő ajánlatot nyújtott be, a Kiíró faxon vagy e-mailben legkésőbb a benyújtási határidőt követő 3 munkanapon belül megküldött felhívására pótolhatja a hiányokat. A hiánypótlásra 3 munkanap áll rendelkezésre.

 

A beérkezett pályázatok értékelésének szempontja:összességében legkedvezőbb feltételeket kínáló pályázati ajánlat

 

Elbírálási szempontok:

 

Az ajánlatok elbírálási rész-szempontok szerinti értékelése esetén a legkedvezőbb ajánlati elem kapja a maximális pontszámot, a többi ajánlati elem pontszáma a %-os eltérés függvényében kerül meghatározásra. A Kiíró a pontozást 1 tizedes jegyig a kerekítés szabályainak megfelelően végzi el.

 

A beérkezett pályázatokat a Képviselő-testület 2011. augusztusi rendes ülésén bírálja el.

A Kiíró a döntését követően a pályázati eljárás eredményét haladéktalanul, de legkésőbb 5 munkanapon belül, írásban közli valamennyi pályázóval. A nyertessé nem nyilvánított pályázók ajánlati kötöttsége a döntésről szóló értesítés kézhezvételének napján szűnik meg.

 

A szerződés megkötése: A Kiíró a pályázati eljárás nyertesével, ennek meghiúsulása esetén - amennyiben megjelölésre került - a második helyezettel köt szerződést a döntést követő 30 napon belül.

A vételár kiegyenlítése: a nettó vételár 30 %-a + Áfa szerződéskötést követő 45 napon belül esedékes. A nettó vételár fennmaradó 70%-a a pályázó által vállalt részletekben a mindenkor hatályos jegybanki alapkamat felszámítása mellett esedékes. A vételár első részletébe az ajánlati biztosíték összege foglalóként beszámításra kerül.

 

A tulajdonjog ingatlan-nyilvántartásban történő átvezetéséhez csak a nettó vételár 30%-ának + Áfa kiegyenlítése után járul hozzá az Önkormányzat.

  

Az Eladó 5 éves visszavásárlási jogot köt ki arra az esetre, ha Vevő a vállalt beépítési, illetve hasznosítási cél fenntartási kötelezettségét nem teljesíti

 

A Kiíró a pályázati kiírást a Polgármesteri Hivatal hirdetőtábláján és honlapján közzéteszi a beadás határidejét megelőző legalább 30 nappal korábban, valamint a pályázati kiírás megjelenéséről közleményt jelentet meg a Veszprém Megyei Napló napilapban, az Új                                                                                                                                              Almádi Újságban, (ha ennek megjelenési határideje ezt lehetővé teszi ), illetve a helyi televíziós műsorszolgáltató ÖBÖL TV műsorában és egy országos napilapban.

A Kiíró jogosult a pályázati felhívást az ajánlattételi határidő előtt visszavonni, de erről a pályázati felhívás közlésével megegyező helyeken az ajánlattételi határidő lejárta előtt hirdetményt jelentet meg.

Kiíró fenntartja a jogát arra, hogy érvényes pályázatok benyújtása esetén is a pályázati eljárást indoklás nélkül eredménytelennek nyilvánítsa.

 

A pályázattal kapcsolatosan érdeklődni a 88/542-445 telefonszámon, személyesen ügyfélfogadási időben az Építési osztályon, vagy a pmhivatal@balatonalmadi.hu e-mail címen lehet.

 

A részletes pályázati feltételek átvehetők a Polgármesteri Hivatalban (8220 Balatonalmádi, Széchenyi sétány 1. ) az Építési osztályon a fszt. 22. sz. irodában 2011. július 15-től, vagy letölthetők a www.balatonalmadi.hu honlapról.

 

A Képviselő-testület utasítja a Polgármestert, hogy a részletes felhívás összeállításáról és a helyben szokásos módon történő közzétételéről gondoskodjon