Balatonalmádi Város Önkormányzatának Képviselő-testülete a balatonalmádi 2295/5 helyrajzi számú, természetben 8220 Balatonalmádi, Szent István sétány 4-6. szám alatti Wesselényi-strand főépület emeleti rész összesen 297 m² területű teraszának - a kapcsolódó kiszolgáló helyiségek használatát is magában foglaló – turisztikai célú bérbeadására nyílt egyfordulós pályázatot ír ki az alábbi feltételekkel:

A bérlet időtartama: A bérleti szerződés határozott időtartamra, 2014. január 01-től 2018. december 31-ig szól.

·         a 2014. január 01-től 2014. december 31-ig tartó időtartamra: 2.000.000 Ft + Áfa.

·         a 2015. január 01-től 2015. december 31-ig tartó időtartamra: 3.500.000 Ft + Áfa.

A megajánlott bérleti díj 2014. évben három egyenlő részletben fizetendő. Az első részlet a bérleti szerződés megkötésekor, a második részlet 2014. július 15., a harmadik részlet 2014. augusztus 15. napjáig fizetendő Balatonalmádi Város Önkormányzata 11748083-15430290 számú fizetési számlájára.

A továbbiakban a pályázó által 2015. évre megajánlott bérleti díj képezi az éves bérleti díj megállapításának alapját, amely évente - első ízben 2016. év január 01-től - a tárgyév január 01-re visszamenőleges hatállyal, a tárgyévet megelőző év KSH által közzétett fogyasztói árindex mértékével emelkedik.

2015. évtől kezdődően a bérleti díj két egyenlő részletben fizetendő, a bérleti díj 50%-a tárgyév június 30-ig, a fennmaradó 50%-a tárgyév július 31-ig esedékes Balatonalmádi Város Önkormányzata 11748083-15430290 számú fizetési számlájára.

A Bérlő a bérleményben a TEÁOR 5630 szerinti Italszolgáltatás tevékenységet folytathat.

A Bérbeadó által meghatározott, forgalmazható termékek köre a 210/2009. (IX. 29.) Kormányrendelet 6. melléklete szerint:

A turisztikai célú hasznosítás alatt a Bérbeadó - a terasz strandi funkcióinak megtartása mellett - vendéglátó és szórakoztató funkciót is magába foglaló kulturális célú hasznosítást ért.

A Bérlő a vendégek szórakoztatására zeneszolgáltatást nyújthat, műsoros előadást, táncot rendezhet.

A bérleti díj nem tartalmazza a rezsiköltségeket, amelyek az alábbiak szerint terhelik a Bérlőt:

A díj elszámolása a külön beépített almérő leolvasása alapján történik. Az almérő felszereltetése a Bérlő kötelezettsége és költsége.

A díj elszámolása a külön beépített almérő leolvasása alapján történik. Az almérő felszereltetése a Bérlő kötelezettsége és költsége.

Szemétszállítás:A szemétszállítás díját a Bérlő egyösszegben, tárgyév július 15-ig köteles megfizetni Balatonalmádi Város Önkormányzata 11748083-15430290 számú költségvetési elszámoló számlájára.

A bérleményhez kapcsolódó kiszolgáló helyiségek (földszinti vizesblokk) rezsiköltsége a strand üzemeltetőjével egyeztetett átalánydíjjal kerül megfizetésre.

A bérlemény a megtekintés szerinti állapotban kerül bérbeadásra. A bérleményt a Bérlőnek kell a tevékenységének végzése céljából saját költségére kialakítania. A bérlemény értéknövelő fejlesztését csak a Bérbeadó hozzájárulásával és az erre vonatkozó – az esetleges költségtérítést is magába foglaló - külön megállapodás alapján lehet elvégezni. A tervezett fejlesztés műszaki tartalmát és minőségét a pályázathoz csatolt – vázlattervet, látványtervet, referenciákat bemutató fotókat tartalmazó - dokumentációban kell bemutatni.

A Bérlő köteles megfelelő zajszigetelés kiépítésével a zaj elleni védelemről gondoskodni!

A kivitelezési munkákat a strandi üzem figyelembe vételével, az üzemeltetővel egyeztetett időpontban lehet elvégezni.

 

Az épületre a Bérbeadó köt vagyonbiztosítási szerződést. A Bérlő köteles berendezési tárgyaira vagyonbiztosítást, tevékenységére felelősségbiztosítást kötni. A vagyonvédelemről és az üzemeltetési feltételek biztosításáról a Bérlőnek az erre a célra szerződtetett biztonsági szolgálat útján kell gondoskodni.

 

A bérlemény üzemeltetésének idejét a strandi nyitva tartás figyelembe vételével, a strand üzemeltetőjével egyeztetett módon kell meghatározni. A Bérlő kötelezettsége a bérlemény üzemeltetésével összhangban a strandfürdő területén a higiéniás viszonyok teljeskörű biztosítása, a bérlemény használatához kapcsolódó, a strand üzemidőn kívüli a terasszal egy egységként funkcionáló mellékhelyiségek éjszakai karbantartása és a strandfürdő nyitására történő megfelelő állapotba hozása. A bérlemény üzemeltetésével, valamint a strand nyitvatartási idején kívüli működésével kapcsolatos javaslatokat a pályázatban be kell mutatni.

 

A Bérbeadó feladata az épület külső állagának megóvása, valamint a közmű szolgáltatások folyamatos biztosítása az átadott épületrészek határoló faláig vagy - amennyiben azok előbb vannak - a mérőórákig.

 

A határozott idejű bérleti szerződés rendes felmondással nem mondható fel. Rendkívüli felmondási oknak minősül a megkötött bérleti szerződés előírásaitól történő egyoldalú eltérés. A bérleti szerződés közös megegyezéssel a tárgyév utolsó napjával szüntethető meg, 6 hónapos határidővel.

 

A pályázati eljárásban devizabelföldi és külföldi természetes személy, jogi személy, vagy jogi személyiség nélküli gazdasági társaság, egyéni vállalkozó, vagy ezek konzorciuma vehet részt. Az együttes pályázati ajánlattétel céljából alapított ajánlattevői közösség; vagy más alkalmi egyesülés (konzorcium), és tagjainak felelőssége a pályázati eljárás és a szerződéskötés során egyetemleges.

 

A pályázaton olyan gazdálkodó szervezet vehet részt, amely megfelel a nemzeti vagyonról szóló 2011. évi CXCVI. törvény 3.§ (1) bekezdésének 1. b) pontjában nevesített szervezet feltételeinek.

 

 

A pályázati ajánlatokat zárt cégjelzés nélküli borítékban egy eredeti és egy másolati példányban személyesen, vagy meghatalmazott útján a Balatonalmádi Közös Önkormányzati Hivatalban, (8220 Balatonalmádi, Széchenyi sétány 1.) a 43. számú hivatali helyiségben kell benyújtani, ügyfélfogadási időben, legkésőbb 2013. november 15-én, pénteken délelőtt 10.00 óráig.

 

A borítékon fel kell tüntetni "Pályázat a Wesselényi strand terasz bérletére”.

 

A pályázatnak tartalmaznia kell az alábbiakat:

a) a pályázó nevét, székhelyét (lakóhelyét), természetes személy pályázó esetén személyes adatait, elérhetőségeit (telefonszám, telefaxszám);

- 30 napnál nem régebbi eredeti cégkivonatát vagy annak hitelesített másolatát, valamint aláírásra jogosult képviselőjének eredeti aláírási címpéldányát vagy annak hitelesített másolatát,

- a létrejöttét igazoló bírósági, vagy más egyéb nyilvántartásba vételéről szóló okiratot, valamint a képviselet jogára vonatkozó továbbá az aláírás hitelességét igazoló okiratot.

(pályázó neve; születéskori neve; születési helye, időpontja év, hó, nap; anyja neve; állampolgársága; állandó lakóhelye; levelezési címe).

- a konzorciumban pályázóknak ajánlatukhoz csatolni kell a közöttük létrejött megállapodás eredeti vagy hitelesített másolatát, melynek ki kell térnie arra, hogy a tagok felelőssége egyetemleges, meg kell jelölniük továbbá a meghatalmazással eljáró képviselőjük nevét.

- külföldi pályázónak hiteles magyar fordításban is be kell nyújtania a megjelölt dokumentumokat. Külföldi pályázó köteles belföldi székhellyel (lakóhellyel) rendelkező kézbesítési megbízottat megnevezni.

b.) a pályázó rövid bemutatását;

c.) a megajánlott ellenszolgáltatást, a 2014. és 2015. évekre megajánlott bérleti díj összegének nettó Ft + Áfa feltüntetésével, mely nem lehet kevesebb 2014. és 2015. évben, mint fent megadott minimális bérleti díjak nettó Ft + Áfa összege,

 

d.) a pályázati kiírásban foglalt feltételek elfogadására irányuló nyilatkozatot;

 

e) a pályázónak vállalnia kell, hogy ajánlatát a benyújtási határidő lejártától számított 90 napig fenntartja;

 

f.) a pályázó nyilatkozatát arról, hogy hozzájárul pályázatának nyilvános ülésen történő elbírálásához;

g.) A pályázó által vállalt további kötelezettségre vonatkozó ajánlatot;

h.) természetes személy pályázónak nyilatkoznia kell arról, hogy a szerződéskötés időpontjáig, de legkésőbb 2013. december 20-ig a tevékenység végzésére jogosító Vállalkozói igazolványt (Igazolást az egyéni vállalkozó nyilvántartásba vételéről) megszerzi, vagy a tevékenység végzésére jogosult gazdasági társaságot alapít és a társaságot a Cégnyilvántartásba bejegyezteti.

 

A pályázatot eredeti aláírással kell ellátni !

A pályázatok bontására a 2013. november 15-én, pénteken délelőtt 10 óra 15 perckor nyilvánosan kerül sor a Balatonalmádi Közös Önkormányzati Hivatal Kistermében.

 

A pályázatok elbírálására a Képviselő-testület 2013. év novemberi rendes ülésén kerül sor.

 

Eredményéről a pályázókat az elbírálást követő legkésőbb 15 napon belül írásban értesíti az Önkormányzat.

 

A pályázatok elbírálásának szempontja: a bérlet időtartama alatti legmagasabb bérleti díj.

 

Előnyben részesül az a pályázat, melynek benyújtója vállalja, hogy 19.00 óráig szeszes ital árusítást nem folytat.

 

A pályázat kiírója fenntartja a jogát arra, hogy a pályázati eljárást indoklás nélkül eredménytelennek nyilvánítsa.

A pályázati kiírásban nem részletezett kérdésekben a Balatonalmádi Város Önkormányzatának a Balatonalmádi Városi Önkormányzat tulajdonában álló nem lakás céljára szolgáló helyiségek bérbeadására és elidegenítésére vonatkozó 10/1996.(VI.27.) önkormányzati rendeletében, a Balatonalmádi Város Önkormányzata Képviselő-testületének az önkormányzat vagyonáról szóló 14/2013. (IV.29.) önkormányzati rendeletében, a nemzeti vagyonról szóló 2011. évi CXCVI. törvényben, valamint a Ptk-ban foglaltak az irányadók.

Érdeklődni a 88/542-445-ös telefonszámon, személyesen ügyfélfogadási időben, vagy a pmhivatal@balatonalmadi.hu e-mail címen lehet. A részletes pályázati feltételek átvehetők a Balatonalmádi Közös Önkormányzati Hivatalban, (8220 Balatonalmádi, Széchenyi sétány 1.) ügyfélfogadási időben a 43. számú irodában 2013. október 16-tól, vagy letölthetők a www.balatonalmadi.hu internetes honlapról.

Az ingatlan megtekintésére 2013. október 22-től 2013. november 12-ig, legalább két munkanappal előtte történt előzetes egyeztetés alapján, keddi napokon, délelőtt 10.00-11.00 és délután 14.00-15.00 óra közötti időpontban van lehetőség.

A Képviselő-testület felkéri a Polgármestert, hogy a pályázati felhívás és a pályázat meghirdetéséről szóló közlemény közzétételéről gondoskodjon.