Balatonalmádi Város Önkormányzat Képviselő-testülete a balatonalmádi 5375 helyrajzi számú, természetben a 8220 Balatonalmádi, Rákóczi u. 43. szám alatti telephelyen a „C” jelű épületben található, 60 m² alapterületű helyiség (továbbiakban Bérlemény) bérbeadására – munkavégzés és raktározás céljából - zárt egyfordulós pályázatot ír ki az alábbi feltételekkel:

 

A bérleti szerződés 2015. január 01. napjától kezdődően határozatlan időtartamra szól.

A minimális bérleti díj összege: a 2015. január 01. napjától 2015. december 31. napjáig tartó időtartamra: 650.000 Ft/év + Áfa 27%.

A megajánlott bérleti díj havonta előre, tárgyhó 10. napjáig fizetendő a Balatonalmádi Városgondnokság által kiállított számla alapján, a Balatonalmádi Városgondnokság 11748083-15589325 számú fizetési számlájára.

A továbbiakban a pályázó által 2015. évre megajánlott bérleti díj képezi az éves bérleti díj megállapításának alapját, amely évente - első ízben 2016. év január 01-től - a tárgyév január 01-re visszamenőleges hatállyal, a tárgyévet megelőző év KSH által közzétett fogyasztói árindex mértékével emelkedik.

A bérleti díj nem tartalmazza a rezsiköltségeket (víz- és csatornadíj, áramdíj, fűtés, szemétszállítás díja, telephely üzemeltetés díja), amelyek a Bérlőt terhelik, a Balatonalmádi Városgondnoksággal megkötött üzemeltetési szerződésben foglaltak szerint.

A Bérlő a Bérleményben TEÁOR 2611 Elektronikai alkatrész gyártása, TEÁOR 2612 Elektronikai áramköri kártya gyártása, TEÁOR 2620 Számítógép, perifériás egység gyártása, TEÁOR 2651 Mérőműszer gyártás, 2712 Áramelosztó-szabályozó készülék gyártása tevékenységet folytathat.

A Bérlemény rendeltetésszerű használatra alkalmas, megtekintés szerinti állapotban kerül bérbeadásra. A Bérlő kötelezettsége és költsége a tevékenysége gyakorlásához szükséges átalakítások elvégzése, felszerelések illetve berendezések beszerzése és az érintésvédelmi felülvizsgálat elvégeztetése saját költségére.

Az épületre a Bérbeadó köt vagyonbiztosítási szerződést. A Bérlő köteles berendezési tárgyaira vagyonbiztosítást, tevékenységére felelősségbiztosítást kötni.

 

A Bérbeadó feladata az épület külső állagának megóvása, valamint a közmű szolgáltatások folyamatos biztosítása az átadott épületrészek határoló faláig vagy - amennyiben azok előbb vannak - a mérőórákig.

a)      a helyiség burkolatainak felújításáról, pótlásáról, illetőleg cseréjéről;

b)      a helyiséghez tartozó homlokzat (portál), védő- (elő)tető, ernyős szerkezet, biztonsági berendezések karbantartásáról;

c)      a helyiségben folytatott tevékenységi körében felmerülő felújításról, pótlásról, illetve cseréről;

d)     az épület olyan berendezéseinek karbantartásáról, amelyeket a bérlő kizárólagosan használ, illetőleg tart üzemben;

e)      a helyiség és a hozzátartozó területek tisztántartásáról

A Bérlő - még saját költségére is - átalakítást, korszerűsítést csak a Bérbeadóval előre egyeztetett módon végezhet.

A Bérbeadó köteles gondoskodni:

a)    az épület szerkezeteinek és közműveinek felújításáról;

b)   a szavatossági hibák elhárításáról;

c)    az életveszélyt okozó, továbbá az épület állagát veszélyeztető hibák elhárításáról.

A pályázati eljáráson a meghívott Binartech Kft. (székhelye: 8175 Balatonfűzfő, Mandula u. 40., cégjegyzékszáma: 19 09 511285, adószáma: 14674143-2-19, számlaszáma: 72900037-10307164-00000000, képviseli Szanyi Norbert ügyvezető önállóan) vesz részt.

A Pályázati ajánlatot zárt cégjelzés nélküli borítékban egy eredeti és egy másolati példányban személyesen, vagy meghatalmazott útján a Balatonalmádi Közös Önkormányzati Hivatal (8220 Balatonalmádi, Széchenyi sétány 1.) Településfejlesztési osztályán, a 43. számú hivatali helyiségben kell benyújtani, ügyfélfogadási időben, legkésőbb 2014. december 1-én, hétfőn délelőtt 12.00 óráig.

A borítékon fel kell tüntetni „Pályázat a C épületben lévő 60 m² alapterületű helyiség bérletére”

a.)        a pályázó nevét, székhelyét (lakóhelyét), elérhetőségeit (telefonszám, telefaxszám);

- 30 napnál nem régebbi eredeti cégkivonatát vagy annak hitelesített másolatát, valamint aláírásra jogosult képviselőjének eredeti aláírási címpéldányát vagy annak hitelesített másolatát,

- a létrejöttét igazoló bírósági, vagy más egyéb nyilvántartásba vételéről szóló okiratot, valamint a képviselet jogára vonatkozó továbbá az aláírás hitelességét igazoló okiratot.

- a konzorciumban pályázóknak ajánlatukhoz csatolni kell a közöttük létrejött megállapodás eredeti vagy hitelesített másolatát, melynek ki kell térnie arra, hogy a tagok felelőssége egyetemleges, meg kell jelölniük továbbá a meghatalmazással eljáró képviselőjük nevét.

 

- külföldi pályázónak hiteles magyar fordításban is be kell nyújtania a megjelölt dokumentumokat. Külföldi pályázó köteles belföldi székhellyel (lakóhellyel) rendelkező kézbesítési megbízottat megnevezni.

b.) a pályázó rövid bemutatását,

c.) a megajánlott ellenszolgáltatást, a 2015. évre megajánlott bérleti díj összegének nettó Ft/év + Áfa feltüntetésével, mely nem lehet kevesebb 2015. évben, mint a Bérleményre fent megadott minimális bérleti díj nettó Ft/év + Áfa összege;

d.) a pályázati kiírásban foglalt feltételek elfogadására irányuló nyilatkozatot;

e) a pályázónak vállalnia kell, hogy ajánlatát a benyújtási határidő lejártától kezdődően az eredményhirdetést követő 30 napig fenntartja;

f.) a pályázó nyilatkozatát arról, hogy hozzájárul pályázatának nyilvános ülésen történő elbírálásához;

g.) A pályázó által vállalt további kötelezettségre vonatkozó ajánlatot;

h.) A pályázónak igazolásait arról, hogy a pályázata benyújtásának időpontjában nincs lejárt határidejű tartozása Balatonalmádi Város Önkormányzata felé, ezért pályázatához csatolnia kell az alábbi igazolásokat:

i.) A pályázó nyilatkozatát arról, hogy megfelel a nemzeti vagyonról szóló 2011. évi CXCVI. törvény 3.§ (1) bekezdésének 1. b) pontjában nevesített szervezet feltételeinek.

 

 

A pályázat elbírálására a Képviselő-testület 2014. év decemberi ülésén kerül sor.

 

Eredményéről a pályázót az elbírálást követő legkésőbb 15 napon belül írásban értesíti az Önkormányzat.

 

A pályázat elbírálásának szempontja: legmagasabb bérleti díj

A pályázati kiírásban nem részletezett kérdésekben a Balatonalmádi Város Önkormányzatának a Balatonalmádi Városi Önkormányzat tulajdonában álló nem lakás céljára szolgáló helyiségek bérbeadására és elidegenítésére vonatkozó 10/1996. (VI.27.) önkormányzati rendeletében, az önkormányzat vagyonáról szóló 14/2013. (IV.29.) önkormányzati rendeletében, a lakások és helyiségek bérletére, valamint elidegenítésükre vonatkozó egyes szabályokról szóló 1993. évi LXXVIII. törvényben, a nemzeti vagyonról szóló 2011. évi CXCVI. törvényben, valamint a Polgári Törvénykönyvben foglaltak az irányadók.

A Képviselő-testület felkéri a Polgármestert, hogy a döntésről az érintetteket értesítse, továbbá gondoskodjon a zártkörű pályázat kiírásáról szóló Közleménynek - a pályázati felhívás pályázó részére történő megküldésével egyidejűleg - a Balatonalmádi Közös Önkormányzati Hivatal hirdetőtábláján és Balatonalmádi város internetes honlapján való közzétételéről.