Balatonalmádi Város Önkormányzat Képviselő-testülete a balatonalmádi 5375 helyrajzi számú, természetben a 8220 Balatonalmádi, Rákóczi u. 43. szám alatti telephelyen lévő

 

 

A bérleti szerződés 5 év határozott időtartamra- 2015. július 01. napjától 2020. július 01. napjáig – szól azon kikötéssel, hogy bérleti szerződés rendes felmondással nem szüntethető meg.

A bérleti szerződés egy alkalommal legfeljebb 5 évvel meghosszabbító abban az esetben, ha a Bérlő valamennyi kötelezettségét szerződésszerűen, késedelem nélkül teljesítette.

A minimális bérleti díj összege: a 2015. január 01. napjától 2015. december 31. napjáig tartó időtartamra:

A megajánlott – 2015. évben a bérleti időtartammal arányos - bérleti díj havonta előre, tárgyhó 10. napjáig fizetendő a Balatonalmádi Városgondnokság által kiállított számla alapján, a Balatonalmádi Városgondnokság 11748083-15589325 számú fizetési számlájára.

A továbbiakban a pályázó által 2015. évre megajánlott bérleti díj képezi az éves bérleti díj megállapításának alapját, amely évente - első ízben 2016. év január 01-től - a tárgyév január 01-re visszamenőleges hatállyal, a tárgyévet megelőző év KSH által közzétett fogyasztói árindex mértékével emelkedik.

 

A Bérlő ezen felül a Balatonalmádi Városgondnoksággal kötött üzemeltetési szerződés szerint fizeti a közüzemi díjakat illetve a telephely üzemeltetésre (térvilágítás, térfigyelő rendszer, beléptető rendszer) vonatkozó ráeső költségeket.

 

A Bérlő a Bérleményben TEÁOR 7112 mérnöki tevékenység, műszaki tanácsadás, TEÁOR 2529 Fémtartály gyártása, TEÁOR 2591 Acél tárolóeszköz gyártása, TEÁOR 2562 Fémmegmunkálás, TEÁOR 2899 M.n.s egyéb speciális gép gyártása, TEÁOR 6920 Számviteli, könyvvizsgáló, adószakértői tevékenységet folytathat

A Bérlemény rendeltetésszerű használatra alkalmas, megtekintés szerinti állapotban kerül bérbeadásra. A Bérlő kötelezettsége és költsége a tevékenysége gyakorlásához szükséges átalakítások elvégzése, felszerelések illetve berendezések beszerzése és az érintésvédelmi felülvizsgálat elvégeztetése saját költségére.

Az épületre a Bérbeadó köt vagyonbiztosítási szerződést. A Bérlő köteles berendezési tárgyaira vagyonbiztosítást, tevékenységére felelősségbiztosítást kötni.

 

A Bérbeadó feladata az épület külső állagának megóvása, valamint a közmű szolgáltatások folyamatos biztosítása az átadott épületrészek határoló faláig vagy - amennyiben azok előbb vannak - a mérőórákig.

a)      az épület burkolatainak felújításáról, pótlásáról, illetőleg cseréjéről;

b)      az épülethez tartozó homlokzat (portál), védő- (elő)tető, ernyős szerkezet, biztonsági berendezések karbantartásáról;

c)      az épületben folytatott tevékenységi körében felmerülő felújításról, pótlásról, illetve cseréről;

d)     az épület olyan berendezéseinek karbantartásáról, amelyeket a bérlő kizárólagosan használ, illetőleg tart üzemben;

e)      az épület, továbbá a hozzátartozó területek tisztántartásáról

A Bérlő - még saját költségére is - átalakítást, korszerűsítést csak a Bérbeadóval előre egyeztetett módon az erről szóló külön megállapodás alapján végezhet. Értéknövelő beruházás és felújítás esetén a bérlő azt legkésőbb a bérleti szerződés lejárta előtt köteles térítésmentesen bérbeadónak átadni.

 

A Bérbeadó köteles gondoskodni:

a)    az épület szerkezeteinek és közműveinek felújításáról;

b)   a szavatossági hibák elhárításáról;

c)    az életveszélyt okozó, továbbá az épület állagát veszélyeztető hibák elhárításáról.

A pályázati eljárásban jogi személy, egyéni vállalkozó, vagy ezek konzorciuma vehet részt. Az együttes pályázati ajánlattétel céljából alapított ajánlattevői közösség; vagy más alkalmi egyesülés (konzorcium), és tagjainak felelőssége a pályázati eljárás és a szerződéskötés során egyetemleges.

 

A pályázaton olyan gazdálkodó szervezet vehet részt, amely megfelel a nemzeti vagyonról szóló 2011. évi CXCVI. törvény 3.§ (1) bekezdésének 1. b) pontjában nevesített szervezet feltételeinek.

 

 

A Pályázati ajánlatot zárt cégjelzés nélküli borítékban egy eredeti és egy másolati példányban személyesen, vagy meghatalmazott útján a Balatonalmádi Közös Önkormányzati Hivatal (8220 Balatonalmádi, Széchenyi sétány 1.) Településfejlesztési osztályán, a 43. számú hivatali helyiségben kell benyújtani, ügyfélfogadási időben, legkésőbb 2015. június 12-én, pénteken délelőtt 10.00 óráig.

A borítékon fel kell tüntetni „Pályázat a fémmegmunkáló üzem bérletére”.

a.)        - a pályázó nevét, székhelyét (lakóhelyét), elérhetőségeit (telefonszám, telefaxszám),

 

- a pályázat beadásához képest 30 napnál nem régebbi eredeti cégkivonatát vagy annak hitelesített másolatát, valamint aláírásra jogosult képviselőjének eredeti aláírási címpéldányát vagy annak hitelesített másolatát,

- a létrejöttét igazoló bírósági, vagy más egyéb nyilvántartásba vételéről szóló okiratot, valamint a képviselet jogára vonatkozó továbbá az aláírás hitelességét igazoló okiratot,

- A pályázónak nyilatkozatát arról, hogy megfelel a nemzeti vagyonról szóló 2011. évi CXCVI. törvény 3.§ (1) bekezdésének 1. b) pontjában nevesített szervezet feltételeinek.

 

b.) a pályázó rövid bemutatását, üzleti elképzeléseit;

c.) a megajánlott ellenszolgáltatást, a 2015. évre megajánlott bérleti díj összegének nettó Ft + Áfa feltüntetésével a táblázatban foglaltak szerint, mely nem lehet kevesebb 2015. évben, mint a Bérleményre fent megadott nettó 5.477.210 Ft minimális bérleti díj + Áfa összege;

d.) a pályázati kiírásban foglalt feltételek elfogadására irányuló nyilatkozatot;

e.) a pályázónak vállalnia kell, hogy ajánlatát a benyújtási határidő lejártától kezdődően az eredményhirdetést követő 30 napig fenntartja.

f.) a pályázó nyilatkozatát arról, hogy hozzájárul pályázatának nyilvános ülésen történő elbírálásához;

g.) A pályázó által vállalt további kötelezettségre vonatkozó ajánlatot;

h.) A pályázónak igazolásait arról, hogy a pályázata benyújtásának időpontjában nincs lejárt határidejű tartozása Balatonalmádi Város Önkormányzata felé, ezért pályázatához csatolnia kell az alábbi igazolásokat:

 

A pályázat elbírálására a Képviselő-testület 2015. év júniusi ülésén kerül sor.

 

Eredményéről a pályázót az elbírálást követő legkésőbb 15 napon belül írásban értesíti az Önkormányzat.

 

A pályázat elbírálásának szempontja: legmagasabb bérleti díj a bérlet időtartamára

A pályázati kiírásban nem részletezett kérdésekben a Balatonalmádi Város Önkormányzatának a Balatonalmádi Városi Önkormányzat tulajdonában álló nem lakás céljára szolgáló helyiségek bérbeadására és elidegenítésére vonatkozó 10/1996. (VI.27.) önkormányzati rendeletében, az önkormányzat vagyonáról szóló 14/2013. (IV.29.) önkormányzati rendeletében, a lakások és helyiségek bérletére, valamint elidegenítésükre vonatkozó egyes szabályokról szóló 1993. évi LXXVIII. törvényben, a nemzeti vagyonról szóló 2011. évi CXCVI. törvényben, valamint a Polgári Törvénykönyvben foglaltak az irányadók.

A Képviselő-testület felkéri a Polgármestert, hogy a döntésről az érintetteket értesítse, továbbá gondoskodjon a pályázati felhívás és a pályázat meghirdetéséről szóló közlemény közzétételéről a helyben szokásos módon.