12. napirendi pont
ELŐTERJESZTÉS
A Balatonalmádi Város Önkormányzat Képviselő-testület
2012. szeptember 27-i ülésére
2012. szeptember 27-i ülésére
| Tárgy: | Javaslat településrendezési terv módosítására | |
| Készítette: | Bogdán László osztályvezető | |
| Előterjesztő: | Keszey János polgármester | |
| Véleményező bizottság: | Humán Bizottság, Pénzügyi és Gazdasági Bizottság |
Tisztelt Képviselő-testület!
Balatonalmádi Város Önkormányzatának Képviselő-testülete a településrendezési eszközöket jóváhagyta a többször módosított 213/2003. (X.30.) Öh. Sz határozatával, illetve a 16/2005. (VII.7.) rendeletével.
A változtatási szándék, amelyet Balatonalmádi Város Önkormányzat Képviselő –testületének 282/2011(IX.29.) Öh. számú határozata, mint településfejlesztési döntés alapozott meg, a Vörösberényi- Séd menti területre vonatkozó szabályozási előírások módosítása, mely a településrendezési tervet nem érinti, csak a helyi építési szabályzatot. A jelenleg hatályosnál megengedőbb előírás, 2%-os beépíthetőség biztosítása összhangban van az OTÉK vonatkozó előírásaival ( 27§(5)).
A településrendezési terv módosításának egyeztetési eljárása - az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 9.§ szerint - az államigazgatási szervek egyetértő véleményével lezárult. A Somogy Megyei Kormányhivatal Építésügyi Hivatala Állami Főépítész által kiadott XV-D-08/155-5/2012 számú záró véleményében foglaltak alapján a településrendezési eszközeinek kismértékű módosítását elfogadásra javasolta.
Az érintett szakhatóságok a módosítással kapcsolatban kifogást nem emeltek, a jogszabályoknak megfelelően a rendezési tervi módosítás 2012 július 11-én 30 napra kifüggesztésre, közszemlére került. A közszemlére történő kitétel ideje alatt észrevételezés nem érkezett.
A Jogalkotásról szóló 2010. évi CXXX. tv. 17.§ (2) bekezdése alapján jelen rendeletmódosítás előzetes hatásvizsgálata:
Jelen rendeletmódosítás:
- társadalmi, gazdasági, költségvetési kihatásai: nincsenek;
- környezeti és egészségügyi következményei: nincsenek;
- adminisztratív terheket befolyásoló hatása: többlet adminisztrációs terhet nem ró a hivatalra.
- Alkalmazásához szükséges személyi, szervezeti, tárgyi és pénzügyi feltételek adottak.
Kérem a Tisztelt Képviselő-testületet, hogy döntsön a mellékelt rendelet tervezetben foglaltak szerint a helyi építési szabályzat módosításáról
Balatonalmádi, 2012. szeptember 27.
Tisztelettel:
Keszey János
polgármester
Döntéshozói vélemények
| Humán Bizottság |
126/2012. (IX. 19.) HB határozat:
Balatonalmádi Város Önkormányzatának Humán Bizottságaelfogadásra javasolja a Képviselő-testületnek „a Helyi Építési Szabályzatról szóló a 16/2005. (VII.7.) önkormányzati rendelet módosításáról” szóló rendelet-tervezetet.
Felelős: Bálint Sándor bizottsági elnök
Hivatali felelős: Bogdán László TFÜ osztályvezető
Határidő: 2012. szeptember 27. – képviselő-testületi ülés
|
|
| Pénzügyi és Gazdasági Bizottság |
204/2012. (IX.18.) PGB határozat
Balatonalmádi Város Önkormányzatának Pénzügyi és Gazdasági Bizottsága elfogadásra javasolja a Képviselő-testületnek „a Helyi Építési Szabályzatról szóló a 16/2005. (VII.7.) önkormányzati rendelet módosításáról” szóló rendelet-tervezetet.
Felelős: Dr. Kutics Károly PGB elnök
Határidő: 2012. szeptember 27. – képviselő-testületi ülés
|
|
"A Helyi Építési Szabályzatról szóló önkormányzati rendelet módosítása"
Tervezett döntéstípus: rendelet
Tervezett ágazati besorolás: napirendi kérdések
A Balatonalmádi Város Önkormányzat Képviselő-testület a javaslatról minősített többséggel, nyílt szavazással dönt.
Balatonalmádi Város Önkormányzata Képviselő-testületének
____/2012. (__) önkormányzati rendelete
a Helyi Építési Szabályzatról szóló a 16/2005.(VII.7.) önkormányzati rendelet módosításáról
Balatonalmádi Város Önkormányzata Képviselő-testülete helyi önkormányzatokról szóló 1990. évi LVX. törvény 16.§ (1) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján, az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 7.§ (3) bekezdés c) pontjában és az országos településrendezési és építési követelményekről szóló 253/1997.(XII.20.) kormányrendeletben meghatározott feladatkörében eljárva, a Somogy Megyei Kormányhivatal Építésügyi Hivatala Állami Főépítész véleményének kikérésével a következőket rendeli el:
1.§ (1)A Helyi Építési Szabályzatról szóló 16/2005.(VII.7.) önkormányzati rendelet(a továbbiakban: rendelet) 25.§ (29) bekezdése helyébe következő rendelkezés lép:
„(29) Zkp18 jelű a Vörösberényi-Séd mellett a patakvölgy természet-közeli elemeit őrző keskeny területet zöldterületként kell kialakítani. A közművek csak úgy helyezhetők el, hogy a terület természetközeli jellege fennmaradjon, illetve visszaállítható legyen. Épület nem helyezhető el.”
(2) A rendelet 25.§- a a következő bekezdéssel egészül ki:
„(29/A) Zkp 19 jelű Vörösberényi-Séd mellett a patakvölgy természet-közeli elemeit őrző keskeny területet zöldterületként kell kialakítani. A közművek csak úgy helyezhetők el, hogy a terület természetközeli jellege fennmaradjon, illetve visszaállítható legyen. A legnagyobb beépítettség mértéke 2%. A területen vendéglátást, pihenést, játszó és sporttevékenységet szolgáló építmények, eszközök és szabadidő létesítmények, illetve a terület gondozását szolgáló építmények helyezhetők el.”
2.§ A rendelet kihirdetését követő 30. napon lép hatályba.
Keszey János Kovács Piroska Rózsa
polgármester jegyzői jogkört gyakorló aljegyző
Határidők, felelősök:
Határidő: azonnal
Mellékletek: