• Főoldal
• EDtR
• Tudásbázis
• Kapcsolat

Tárgy:		Javaslat városrendezési célú közterület-szabályozásokra
Készítette:		Zana András osztályvezető
Előterjesztő:		Keszey János polgármester
Véleményező bizottság:		Pénzügyi és Gazdasági Bizottság

 Tisztelt Képviselő-testület !  

1. A Balatonalmádi, Dr. Óvári F. u. 65. szám alatti 3559 hrsz-ú 2.084 m² területű lakóház, udvar művelési ágú ingatlan tulajdonosai azzal a kéréssel fordultak Önkormányzatunkhoz, hogy tegye lehetővé a tulajdonukban álló 3559 hrsz-ú és az azzal szomszédos önkormányzati tulajdonú Balatonalmádi, Csóka köz 3560 hrsz-ú 332 m² területű beépítetlen terület művelési ágú, de az ő kizárólagos használatukban álló ingatlanok összevonását. A 3559 hrsz-ú ingatlanon álló, korábban a Magyar Állam tulajdonában és az akkori tanács kezelésében lévő lakóépület vétel útján került a jelenlegi tulajdonosok illetve jogelődjeik tulajdonába. Az eredeti adásvétel a 3560 hrsz-ú lakóépülettel beépített ingatlanra vonatkozott. Időközben a Földhivatali nyilvántartás kijavítása útján a lakóépület a 3559 hrsz-ú ingatlanon került feltüntetésre, és ezzel egyidejűleg erre az ingatlanra került bejegyzésre a vevők tulajdonjoga. A 3560 hrsz-ú ingatlan az ingatlan-nyilvántartásban, mint tanácsi tulajdonú ingatlan szerepelt, a rendszerváltást követően az önkormányzat tulajdonába került. A Balatonfüredi Körzeti Földhivataltól beszerzett iratok tanúsága szerint az 1968. június 15-én létrejött adás-vételi szerződés szerint az akkori tulajdonosok a 3559 hrsz-ú (régi 854/3 hrsz-ú) 504 négyszögöl (1814 m²) területű ház és kert művelési ágú ingatlant vásárolták meg az OTP útján a Községi Tanács VB-től. A 3560 hrsz-ú ingatlan nem képezte az adás-vétel tárgyát. Az egységes ingatlan-nyilvántartás szerkesztésének közszemlére tétele alkalmával a 3559 hrsz-ú ingatlan tulajdonosai észrevétellel éltek, mivel az ingatlan-nyilvántartási térképen a korábban a vétel tárgyát képező lakóépület a 3560 hrsz-ú földrészleten szerepelt. A Földhivatal az 1977. április 18-án kelt 10789/1976.i. számú határozatával a 3560 hrsz-ú 568 m² területű ingatlan területét 313 m²–re csökkentette, a 3559 hrsz-ú 1.789 m² területű ingatlan területét 2.044 m²-re növelte. A területváltozással egyidejűleg az ingatlanok művelési ága is megváltozott, és a lakóépület a 3560 hrsz-ú ingatlanról a 3559 hrsz-ú ingatlanra került. A hatályos településrendezési terv az ingatlanok használatával, természetbeni állapotával összhangban lehetővé teszi a két ingatlan összevonását. A 3560 hrsz-ú ingatlan az önkormányzat vagyon-nyilvántartásában 1.000 Ft/m² értékben, 332 eFt összegben van nyilvántartva.

 

 

Döntéshozói vélemények

Pénzügyi és Gazdasági Bizottság		78/2013. (IV.16.) PGB határozat   Balatonalmádi Város Önkormányzatának Pénzügyi és Gazdasági Bizottsága az alábbi döntés meghozatalát javasolja a Képviselő-testületnek:   „Balatonalmádi Város Önkormányzatának Képviselő-testülete - a 286/2012. (XI.29.) Öh. számú határozatát módosítva - a Balatonalmádi, Dr. Óvári F. u. 65. szám alatti 3559 hrsz-ú ingatlantulajdonosok kérelmének helyt adva a tulajdonában álló Balatonalmádi, Csóka köz 3560 hrsz-ú 332 m2 területű beépítetlen terület művelési ágú ingatlan és a Dr. Óvári F. u. 65. szám alatti 3559 hrsz-ú lakóház és udvar művelési ágú ingatlanok telekhatár-rendezésével a telekalakítási engedéllyel összhangban egyetért.   A telekhatár-rendezéshez szükséges 216 m2 területű 3560 hrsz-ú ingatlan eladására 1.000 Ft/m2 + ÁFA értékben 216.000 Ft + ÁFA összegben tesz ajánlatot a 3559 hrsz-ú ingatlan tulajdonosai részére.   A telekalakítási eljárás és a változás ingatlan-nyilvántartási átvezetésének költsége a kérelmezőket terheli.   Az ajánlat elfogadása esetén felhatalmazza a Polgármestert a változás ingatlan-nyilvántartási átvezetéséhez szükséges okiratok aláírására.   Utasítja a Polgármestert, hogy a döntésről az érdekelteket tájékoztassa.   Felelős:               Keszey János polgármester Hivatali felelős: Zana András osztályvezető-főmérnök Határidő:           2013. május 15. – tájékoztatásra”   79/2013. (IV.16.) PGB határozat   Balatonalmádi Város Önkormányzatának Pénzügyi és Gazdasági Bizottsága az alábbi döntés meghozatalát javasolja a Képviselő-testületnek:   „Balatonalmádi Város Önkormányzatának Képviselő-testülete a Balatonalmádi, Csalogány utca szabályozásával egyetért. A szabályozás során a 3988 hrsz-ú ingatlan területe 44 m2-rel, 3993 hrsz-ú ingatlan területe 31 m2-rel, a 3992 hrsz-ú ingatlan területe 17 m2-rel csökken. A mindösszesen 92 m2 területű ingatlanrészek tulajdonjogának vételére bruttó 2.000 Ft/m2 egységáron, bruttó 184.000 Ft vételáron tesz vételi ajánlatot.   A vételár pénzügyi fedezetét a 2013. évi költségvetés felhalmozási kiadásai között városrendezési célú közterület-szabályozásra elkülönített forrás terhére biztosítja.   Felhatalmazza a Polgármestert a vételi ajánlat elfogadása esetén a tulajdonjog változás ingatlan-nyilvántartási átvezetéséhez szükséges okiratokat aláírására.   Utasítja a Polgármestert, hogy a döntésről az érdekelteket tájékoztassa és gondoskodjon a pénzügyi fedezet átvezetéséről.   Felelős:              Keszey János polgármester Hivatali felelős: Zana András osztályvezető-főmérnök                             Regenyéné Király Andrea pénzügyi és számviteli osztályvezető Határidő:           2013. május 15. – tájékoztatásra                             a 2013. évi költségvetés soron következő módosítása – fedezet biztosítása”

1. döntési javaslat

"Dr. Óvári F. u. 65. - Csóka köz 3560. hrsz."

Tervezett döntéstípus: határozat
Tervezett ágazati besorolás: napirendi kérdések
A Balatonalmádi Város Önkormányzat Képviselő-testület a javaslatról minősített többséggel, nyílt szavazással dönt.

 

 

Határidők, felelősök:

Határidő: azonnal

2. döntési javaslat

"Csalogány utca szabályozása"

Tervezett döntéstípus: határozat
Tervezett ágazati besorolás: napirendi kérdések
A Balatonalmádi Város Önkormányzat Képviselő-testület a javaslatról minősített többséggel, nyílt szavazással dönt.

 

 

Határidők, felelősök:

Határidő: azonnal