19. napirendi pont
ELŐTERJESZTÉS
A Balatonalmádi Város Önkormányzat Képviselő-testület
2013. április 25-i ülésére
2013. április 25-i ülésére
| Tárgy: | Balatonalmádi, Baross G. út 2. szám alatti üzlethelyiség bérleti ügye | |
| Készítette: | Lisztesné Biermann Mária köztisztviselő | |
| Előterjesztő: | Keszey János polgármester | |
| Véleményező bizottság: | Pénzügyi és Gazdasági Bizottság |
Tisztelt Képviselő-testület!
Tolner Tünde egyéni vállalkozó 2003. október 15. óta bérli a Balatonalmádi, Baross G. út 2. szám alatti, 33 m2 alapterületű önkormányzati tulajdonú helyiséget kozmetika és fodrászat működtetése céljára. A helyiséget saját költségére, visszatérítés nélkül újította fel, nemcsak a belső munkákat, hanem a homlokzati portál cseréjét és a homlokzat festését is.
Bérleti szerződése határozott időtartamra szól, lejárata 2013. szeptember 30.
2013. évi bérleti díja 837.126 Ft/év + Áfa összegben került megállapításra.
A bérlő a bérleti díjat havonta előre, tárgyhó 10 napjáig fizeti meg, bérleti díj hátraléka nincs. A rezsiköltségeket közvetlenül a szolgáltatónak fizeti meg.
Tolner Tünde kérelemmel fordult az Önkormányzathoz, melyben leírta, hogy hivatkozott szerződésének a lejárat előtti meghosszabbítását kéri.
Kérésének indokául előadta, hogy az EU által finanszírozott ÚMVP LEADER programban szeretne pályázni, mely legalább 2 éves múltú Balatonalmádi telephellyel rendelkező vállalkozások részére nyújt telephely, vagy szolgáltatásfejlesztési lehetőséget. A pályázat benyújtási határideje 2013.06.02.
A bérlő szeretne ezen programon belül 600.000 Ft-ot megpályázni, melyet az üzlet hőszigetelésére, külső homlokzat rendbetételére és klimatizálására fordítana. Az önerő 40 %, 60 % lenne a pályázati pénz összege.
A pályázatnak feltétele még legalább 5 éves bérleti szerződés megléte, valamint tulajdonosi hozzájárulás a fejlesztéshez.
A bérlő szerint a pályázat elnyerésével nagyban hozzá tudna járulni a város arculatának javításához, valamint szolgáltatásának minőségéhez, mely éves viszonylatban működik és 4 embernek biztosít munkalehetőséget.
A nemzeti vagyonról szóló 2011. évi CXCVI. törvény 11. § 10 bekezdésében foglaltak szerint a nemzeti vagyon hasznosítására vonatkozó szerződés csak természetes személlyel vagy átlátható szervezettel köthető. A hasznosításra irányuló szerződés határozatlan vagy legfeljebb 15 éves határozott időre köthető, amely időszak egy alkalommal legfeljebb 5 évvel meghosszabbító abban az esetben, ha a hasznosításra jogosult valamennyi kötelezettségét szerződésszerűen, késedelem nélkül teljesítette.
Javasolom a bérleti szerződés meghosszabbítását és a tulajdonosi hozzájárulás megadását a kívánt fejlesztés elvégzéséhez azzal, hogy a bérleti szerződés lejártakor a bérlő a beruházást könyv szerinti értéken térítésmentesen átadja az Önkormányzatnak.
Kérem a Tisztelt Képviselő-testületet, hogy az előterjesztést megvitatni és a határozati javaslatban foglaltak szerint dönteni szíveskedjen.
Balatonalmádi, 2013. április 11.
Tisztelettel:
Keszey János
polgármester
Döntéshozói vélemények
| Pénzügyi és Gazdasági Bizottság |
83/2013. (IV.16.) PGB határozat
Balatonalmádi Város Önkormányzatának Pénzügyi és Gazdasági Bizottsága az alábbi, kiegészített döntés meghozatalát javasolja a Képviselő-testületnek:
„Balatonalmádi Város Önkormányzatának Képviselő-testülete Tolner Tünde egyéni vállalkozónak (Székhelye 8220 Balatonalmádi, Baross G. út 2. adószáma: 63876732-1-39) a balatonalmádi 2252/2 helyrajzi számú ingatlanon, természetben 8220 Balatonalmádi, Baross G. út 2. szám alatt lévő, 33 m2 alapterületű önkormányzati tulajdonú üzlethelyiségre - kozmetika és fodrászat működtetése céljára - megkötött helyiségbérleti szerződése hatályát - az egyéb feltételek változatlanul hagyása mellett - 2018. szeptember 30-ig meghosszabbítja.
A szerződés meghosszabbításának feltétele, hogy a Bérlőnek ne legyen lejárt határidejű tartozása Balatonalmádi Város Önkormányzata felé.
Felkéri a Polgármestert, hogy a döntésről az érintetteket értesítse és felhatalmazza a bérleti szerződés módosítás megkötésére.
Felelős: Keszey János polgármester
Hivatali felelős: Zana András osztályvezető
Határidő: 2013. május 10 - az érintettek értesítésére”
84/2013. (IV.16.) PGB határozat
Balatonalmádi Város Önkormányzatának Pénzügyi és Gazdasági Bizottsága az alábbi döntés meghozatalát javasolja a Képviselő-testületnek:
„Balatonalmádi Város Önkormányzatának Képviselő-testülete Tolner Tünde egyéni vállalkozó kérelmére(Székhelye 8220 Balatonalmádi, Baross G. út 2. adószáma: 63876732-1-39) a tulajdonosi hozzájárulását adja a Bakony és Balaton Keleti Kapuja KE Leader helyi akciócsoporthoz az ÚMVP LEADER program keretében benyújtani kívánt fejlesztési pályázat szerint a balatonalmádi 2252/2 helyrajzi számú, természetben 8220 Balatonalmádi, Baross G. út 2. szám alatti ingatlanon vállalt fejlesztést - üzlet hőszigetelése, külső homlokzat rendbetétele, klimatizálás – az Önkormányzattal egyeztetett műszaki tartalommal megvalósíthassa.
A Képviselő-testület hozzájárul ahhoz, hogy a bérlő a fejlesztést a pályázatban előírt fenntartási kötelezettség végéig fenntartsa.
A bérlő az Önkormányzattal kötött külön Megállapodás szerint a beruházást könyv szerinti értéken térítésmentesen átadja az Önkormányzatnak a bérleti szerződés lejáratakor.
Felelős: Keszey János polgármester
Hivatali felelős: Zana András osztályvezető
Határidő: 2013. május 10 - az érintettek értesítésére”
|
|
"A Baross G. út 2. szám alatti üzlet bérleti szerződésének meghosszabbítása"
Tervezett döntéstípus: határozat
Tervezett ágazati besorolás: napirendi kérdések
A Balatonalmádi Város Önkormányzat Képviselő-testület a javaslatról minősített többséggel, nyílt szavazással dönt.
Határozati javaslat
…………/2013.. (IV.25.) Öh.
Balatonalmádi Város Önkormányzatának Képviselő-testülete Tolner Tünde egyéni vállalkozónak (Székhelye 8220 Balatonalmádi, Baross G. út 2. adószáma: 63876732-1-39) a balatonalmádi 2252/2 helyrajzi számú ingatlanon, természetben 8220 Balatonalmádi, Baross G. út 2. szám alatt lévő, 33 m2 alapterületű önkormányzati tulajdonú üzlethelyiségre - kozmetika és fodrászat működtetése céljára - megkötött helyiségbérleti szerződése hatályát 2018. szeptember 30-ig meghosszabbítja.
A szerződés meghosszabbításának feltétele, hogy a Bérlőnek ne legyen lejárt határidejű tartozása Balatonalmádi Város Önkormányzata felé.
Felkéri a Polgármestert, hogy a döntésről az érintetteket értesítse és felhatalmazza a bérleti szerződés módosítás megkötésére.
Felelős: Keszey János polgármester
Hivatali felelős: Zana András osztályvezető
Határidő: 2013. május 10 - az érintettek értesítésére.
Határidők, felelősök:
Határidő: azonnal
2. döntési javaslat
"Tulajdonosi hozzájárulás - Baross G. út 2."
Tervezett döntéstípus: határozat
Tervezett ágazati besorolás: napirendi kérdések
A Balatonalmádi Város Önkormányzat Képviselő-testület a javaslatról minősített többséggel, nyílt szavazással dönt.
Határozati javaslat
…………/2013. (IV.25.) Öh.
Balatonalmádi Város Önkormányzatának Képviselő-testülete Tolner Tünde egyéni vállalkozó kérelmére (Székhelye 8220 Balatonalmádi, Baross G. út 2. adószáma: 63876732-1-39) a tulajdonosi hozzájárulását adja a Bakony és Balaton Keleti Kapuja KE Leader helyi akciócsoporthoz az ÚMVP LEADER program keretében benyújtani kívánt fejlesztési pályázat szerint a balatonalmádi 2252/2 helyrajzi számú, természetben 8220 Balatonalmádi, Baross G. út 2. szám alatti ingatlanon vállalt fejlesztést - üzlet hőszigetelése, külső homlokzat rendbetétele, klimatizálás – az Önkormányzattal egyeztetett műszaki tartalommal megvalósíthassa.
A Képviselő-testület hozzájárul ahhoz, hogy a bérlő a fejlesztést a pályázatban előírt fenntartási kötelezettség végéig fenntartsa.
A bérlő az Önkormányzattal kötött külön Megállapodás szerint a beruházást könyv szerinti értéken térítésmentesen átadja az Önkormányzatnak a bérleti szerződés lejáratakor.
Felelős: Keszey János polgármester
Hivatali felelős: Zana András osztályvezető
Határidő: 2013. május 10 - az érintettek értesítésére.
Határidők, felelősök:
Határidő: azonnal