20. napirendi pont
ELŐTERJESZTÉS
A Balatonalmádi Város Önkormányzat Képviselő-testület
2014. március 27-i ülésére
2014. március 27-i ülésére
| Tárgy: | Javaslat a 2014. évi bérleti díjak megállapítására a Képviselő-testület hatáskörében | |
| Készítette: | Lisztesné Biermann Mária köztisztviselő | |
| Előterjesztő: | Keszey János polgármester |
Tisztelt Képviselő-testület!
Balatonalmádi Város Önkormányzata Képviselő-testületének az önkormányzat vagyonáról szóló 14/2013. ( IV.29.) önkormányzati rendelete szerint az 5 évnél hosszabb időtartamú vagy az évi bruttó 3 mFt értékhatárt meghaladó bérleti szerződések esetében a bérbeadó jogok gyakorlása a Képviselő-testület hatáskörében van, annak gyakorlását nem ruházta át a Pénzügyi és Gazdasági Bizottságra.
Az Önkormányzat által kötött bérleti szerződésekben rögzítésre került, hogy a bérbeadó a bérleti díj mértékét a KSH által hivatalosan közzétett fogyasztói árindex (inflációs ráta) mértékével jogosult megemelni, egyéb szerződésekben pedig a bérleti díj a KSH által hivatalosan közzétett inflációs ráta mértékével emelkedik.
A KSH által közzétett 2013. évre vonatkozó fogyasztói árindex (inflációs ráta) mértéke 1,7 %.
Az Önkormányzat 2014. évi költségvetésének bevételi előirányzata teljesüléséhez szükséges a bérleti díjak inflációval történő megemelése, a 2014. évi költségvetési rendeletben is ezen emeléssel számoltunk.
A táblázatokat tájékoztatásul közöljük, amelyekben a bérleti díjak 1,7 %-os emelésével számoltunk. A táblázatokban dőlt betűkkel feltüntetett bérleti, vagy használati díjakat 2014. évre már korábban, egyedi döntéssel megállapította a Képviselő-testület illetve a Pénzügyi és Gazdasági Bizottság.
Az OTP Bank Nyrt. Észak-dunántúli Régió vezetése a 8220 Balatonalmádi, Baross G. u. 5-7. szám alatti bankfiók bérlete tárgyában azt a kérést intézte a Képviselő-testület felé, hogy szíveskedjen 2014. évben a bérleti díj inflációs rátának megfelelő emelésétől eltekinteni. A Bérlő továbbá kérte, hogy az ingatlanpiac jelenlegi helyzetét figyelembe véve szíveskedjen megvizsgálni a Képviselő-testület a jelenlegi bérleti díj csökkentésének lehetőségét is.
Amennyiben a bérleti díjat nem emeli az Önkormányzat, úgy a bevétel kiesés nettó 232.049 Ft/év.
Kérem a Tisztelt Képviselő-testületet, hogy az előterjesztést megvitatni és a határozati javaslatokban foglaltak szerint dönteni szíveskedjen.
Balatonalmádi, 2014. március 11.
Tisztelettel:
Keszey János
polgármester
1. döntési javaslat
"Az OTP Bank Nyrt. bérleti ügye"
Tervezett döntéstípus: határozat
Tervezett ágazati besorolás: napirendi kérdések
A Balatonalmádi Város Önkormányzat Képviselő-testület a javaslatról minősített többséggel, nyílt szavazással dönt.
1. Határozati javaslat
............../2014. (III.27.) Öh.
Balatonalmádi Város Önkormányzatának Képviselő-testülete az OTP Bank Nyrt. Észak-dunántúli Régió vezetése által a 8220 Balatonalmádi, Baross G. u. 5-7. szám alatti társasházban lévő, 2264/A/6 helyrajzi számon nyilvántartott, 229 m2 területű helyiség bérletére vonatkozó 2014. évi bérleti díj megállapítása tárgyában benyújtott kérelméhez, miszerint a Bérbeadó a 2013. évben megállapított bérleti díj inflációs emelését ne érvényesítse,illetve csökkentse a bérleti díjat nem járul hozzá.
Határidők, felelősök:
Határidő: 2014. 04. 25.
Felelős: Keszey János
Hivatali felelős: Zana András
2. döntési javaslat
"A 2014. évi bérleti díjak megállapítása Kt. hatáskörben"
Tervezett döntéstípus: határozat
Tervezett ágazati besorolás: napirendi kérdések
A Balatonalmádi Város Önkormányzat Képviselő-testület a javaslatról minősített többséggel, nyílt szavazással dönt.
2. Határozati javaslat
............../2014. (III.27.) Öh.
Balatonalmádi Város Önkormányzatának Képviselő-testülete - a Képviselő-testület hatáskörébe tartozó – 2014. évi nettó helyiség és területbérleti, továbbá használati díjak megállapításánál a díjak fogyasztói árindex (inflációs ráta) mértékével történő emelését érvényesíti. 2014. évben a 2013. évre vonatkozó nettó bérleti és használati díjak összegét a 2013. évi fogyasztói árindex (inflációs ráta) mértékével, azaz 1,7 %-al megemeli.
A Bérbeadó fenntartja a jogát arra, hogy az évközbeni ÁFA változást érvényesítse.
Felkéri a Polgármestert, hogy a fogyasztói árindex (inflációs ráta) mértékével megemelt bérleti díjakról az érintetteket értesítse.
Határidők, felelősök:
Határidő: 2014. 04. 25.
Felelős: Keszey János
Hivatali felelős: Zana András