2010. január 28-i ülésére
| Tárgy: | A Káptalanfüredi strandon lévő strandcikk-ajándék bérleti ügye | |
| Készítette: | Lisztesné Biermann Mária köztisztviselő | |
| Előterjesztő: | Keszey János polgármester | |
| Véleményező bizottság: | Pénzügyi Bizottság, Gazdasági Bizottság |
E L Ő T E R J E S Z T É S
a Képviselő-testület 2010. január 28-i ülésére
Tárgy: Javaslat a Káptalanfüredi-strandon lévő strandcikk-ajándék üzlet bérleti ügyében
Tisztelt Képviselő-testület !
A Balatonalmádi-Káptalanfüred, Sirály u. 2. sz. alatti strandon lévő
A Bérlő, Horváth Aranka 2009. júniusban kérelmet nyújtott be arra vonatkozóan, hogy bérleti díját mérsékelje a Bérbeadó bruttó 500.000,-Ft-ra. A Képviselő-testület 229/2009.(VI.25.) Öh. sz. határozatával kérelmét elutasította.
Horváth Aranka egyéni vállalkozó az üzletet 1998. május 25-től 2010. december 31-ig határozott időtartamra bérli. Az üzlet bérleti jogát 1998.-ban nyerte el pályázat útján. A 12 évre szóló bérleti jogért nettó 2.000.000,-Ft-ot fizetett és vállalta a szerkezetkész állapotú egység saját költségére történő befejezését. Az induló bérleti díj összege 1999. évre nettó 345.000,- Ft volt.
2009. évi bérleti díja: 587.620,- Ft + ÁFA volt.
A Bérlőnek 2009. évre vonatkozóan bérleti díj hátraléka nincs, rezsiköltség, többletterület és a szemétszállítás díjával, összesen bruttó 30.696,- Ft-tal tartozik az Önkormányzatnak.
A Bérlő jogi képviselője, Dr. Szabó Mária ügyvéd útján 2009. december 15-én érkezett levelében azzal fordult az Önkormányzathoz, hogy kéri bérleti szerződésének 2009. december 31-i hatállyal, közös megegyezéssel történő megszüntetését.
Indokként előadja, hogy a számára magas bérleti díjat nem tudja kigazdálkodni, forgalma visszaesett. A 2009. évi bérleti díjat is csak tartalékai felhasználásával tudta kifizetni. A szezon lejártával elhelyezkedni nem tudott.
Amennyiben a Képviselő-testület a bérleti szerződés 2010. január 31-ével közös megegyezéssel történő megszüntetéséhez hozzájárulna, úgy a 2010. évre vonatkozó bérleti díj időarányos részét a Bérlőnek meg kell fizetnie.
Kérem a Tisztelt Képviselő-testületet, hogy az előterjesztést megtárgyalni és a határozati javaslatban foglaltaknak megfelelően dönteni szíveskedjen.
Balatonalmádi, 2010. január 11.
Keszey János
polgármester
Melléklet: Dr. Szabó Mária ügyvéd levele
A döntés meghozatala minősített többséget igényel.
Az előterjesztést készítette: Lisztesné Biermann Mária vagyonkezelési ügyintéző
Az előterjesztést tárgyalta: Gazdasági Bizottság
Pénzügyi Bizottság
Határozati javaslat
.........../2010. (I.28) Öh.
Balatonalmádi Város Önkormányzatának Képviselő-testülete Horváth Aranka egyéni vállalkozónak a Balatonalmádi-Káptalanfüred, Sirály u. 2. sz. alatti strandon lévő
A bérleti szerződés 2010. január 31-ével, közös megegyezéssel történő megszüntetéséhez hozzájárul azzal a feltétellel, hogy a bérleti jog megváltása jogcímén megfizetett összeg időarányos részének visszatérítésére a Bérlő nem tarthat igényt és a 2010. évi bérleti díjnak időarányos részét, 48.968,-Ft + ÁFA összeget a Bérlőnek meg kell fizetnie.
Utasítja a Polgármestert, hogy a döntésről az érintetteket értesítse és az üzlethelyiség átadás-átvételéről gondoskodjon.
A Képviselő-testület felkéri a Gazdasági Bizottságot, hogy átruházott hatáskörében gondoskodjon az üzlethelyiség további hasznosításáról.
Felelős: Keszey János polgármester
Hivatali felelős: Zana András osztályvezető
Határidő: 2010. február 15.-értesítésre
2010. február 28.- az üzlethelyiség átvételére.
Döntési javaslat
"Káptalanfüredi strand üzlet bérleti ügye - határozati javaslat"
Tervezett döntéstípus: határozat
Tervezett ágazati besorolás: napirendi kérdések
A Balatonalmádi Város Önkormányzat Képviselő-testület a javaslatról minősített többséggel, nyílt szavazással dönt.
Határozati javaslat
.........../2010. (I.28) Öh.
Balatonalmádi Város Önkormányzatának Képviselő-testülete Horváth Aranka egyéni vállalkozónak a Balatonalmádi-Káptalanfüred, Sirály u. 2. sz. alatti strandon lévő
A bérleti szerződés 2010. január 31-ével, közös megegyezéssel történő megszüntetéséhez hozzájárul azzal a feltétellel, hogy a bérleti jog megváltása jogcímén megfizetett összeg időarányos részének visszatérítésére a Bérlő nem tarthat igényt és a 2010. évi bérleti díjnak időarányos részét, 48.968,-Ft + ÁFA összeget a Bérlőnek meg kell fizetnie.
Utasítja a Polgármestert, hogy a döntésről az érintetteket értesítse és az üzlethelyiség átadás-átvételéről gondoskodjon.
A Képviselő-testület felkéri a Gazdasági Bizottságot, hogy átruházott hatáskörében gondoskodjon az üzlethelyiség további hasznosításáról.
Határidők, felelősök:
Határidő: azonnal