22. napirendi pont
ELŐTERJESZTÉS
A Balatonalmádi Város Önkormányzat Képviselő-testület
2010. május 27-i ülésére

Tárgy:   Javaslat városrendezési célú közterület-szabályozásokra
Készítette:   Zana András osztályvezető
Előterjesztő:   Keszey János polgármester
Véleményező bizottság:   Gazdasági Bizottság

 

E l ő t e r j e s z t é s
a Képviselő-testület 2010. május 27-i ülésére
 
Tisztelt Képviselő-testület !
  
  1. A Képviselő-testület 2010. márciusi ülésén előterjesztésre került a Balatonalmádi, Ady E. u. 21. szám alatti ingatlan tulajdonosának kérelme az alábbiak szerint: Balatonalmádi, Ady Endre utca 21. szám alatti 603/3 hrsz-ú ingatlan tulajdonosa ingatlana és a szomszédos önkormányzati tulajdonú 603/2 hrsz-ú ingatlan, valamint az ugyancsak önkormányzati tulajdonú 603/4 hrsz-ú közút telekhatár-rendezését kezdeményezte. A rendezéssel a jelenlegi törtvonalú közös telekhatár helyett egy szabályos egyenes vonalú határ alakulna ki mindkét telekingatlannál. E rendezés szükségessé tenné közút meghosszabbítását. A telekalakítás engedélyezéséhez és ingatlan-nyilvántartási átvezetéséhez a 603/2 hrsz-ú ingatlanon álló önkormányzati épület (volt Bikaistálló) részleges bontása szükséges. A rendezést követően a 603/3 hrsz-ú ingatlan megközelítését biztosító meglévő és tervezett közútszakaszt gépjármű közlekedésre alkalmas módon kell kialakítani tereprendezéssel, esetlegesen közművek kiváltásával vagy áthelyezésével. A bontási munkát és az útkialakítást a 603/3 hrsz-ú ingatlan tulajdonosa saját költségén magára vállalta.
A Képviselő-testület a Gazdasági és a Pénzügyi Bizottság javaslatára a 90/2010. (III.25.) Öh. sz. határozatával az ügyben a döntést elnapolta. A hivatkozott határozat alapján a Pannónia Kulturális Központ és Könyvtár igazgatója valamint a Városgondnokság Intézmény vezetője még egyszer áttekintette a 603/2 hrsz-ú ingatlanon álló önkormányzati épület hasznosítási lehetőségét. Pillanatnyilag egyik intézmény sem szorul rá az épületre, de a reményeink szerint a Leader pályázaton elnyert támogatással megvásárolt faházak tárolása még megoldatlan. Ezért a javaslat az, hogy az épület északi része kerüljön elbontásra és valósuljon meg az ingatlantulajdonos által kezdeményezett telekhatár-rendezés, míg az épület déli szárnya maradjon meg a faházak tárolásának céljára.
 
  1. A hatályos településrendezési terv szerint a Balatonalmádi, Dankó P. u. 4374 hrsz-ú 2667 m2területű ingatlan területfelhasználási besorolása közpark. Az ingatlan 1/6-od tulajdoni hányad szerinti tulajdonosa korábban már vételre ajánlotta fel ingatlanát az önkormányzat javára. Az önkormányzat 351/2009. (X.29.) Öh. számú határozatával a vételre vonatkozó ajánlatot pénzügyi fedezet hiányában nem fogadta el. Kártalanítási célra pénzügyi fedezetet a 2010. évi költségvetés sem tartalmaz. Az egyébként nem beépíthető ingatlant terhelő fizetési és fenntartási kötelezettségekre tekintettel a tulajdonos tulajdoni részét térítésmentesen felajánlja az önkormányzatnak.
  2. A Balatonalmádi Öreghegyen lévő 10880 hrsz-ú ingatlanhoz csatlakozik egy 345 m2 területű teleknyél, amely természetben közforgalmat szolgál. Az ingatlan tervezett ivóvíz-ellátásával összefüggésben az ingatlan tulajdonosai a teleknyelet térítésmentesen felajánlották az önkormányzat részére a 11031 hrsz-ú önkormányzati közút kiegészítése céljából.
 
Kérem a Tisztelt Képviselő-testületet, hogy az előterjesztés megvitatása után döntsön a határozati javaslatokról.
 
Balatonalmádi, 2010. május 12.
 
                                                                                              T i s z t e l e t t e l :
 
                                                                                             
                                                                                                  Keszey János

                                                                                                  polgármester

 


Döntéshozói vélemények

Gazdasági Bizottság  

94/2010. (V. 17.) GB. sz. határozat
 
Balatonalmádi Város Önkormányzatának Gazdasági Bizottsága az alábbi határozat elfogadását javasolja a Képviselő-testületnek:
 
Balatonalmádi Városi Önkormányzat Képviselő-testülete a Balatonalmádi, 603/3 hrsz-ú ingatlan tulajdonosának kérelmét támogatva a balatonalmádi 603/3, 603/2 és 603/4 hrsz-ú ingatlanok telekhatár-rendezéséhez hozzájárul az alábbi feltételekkel:
-         A rendezés során a területváltozások cserével kerüljenek kiegyenlítésre.
-         A rendezéssel összefüggésben szükségessé váló épületbontási és útkialakítási munkák, valamint az épület bontását követően szükséges kerítés létesítésének kötelezettsége és költsége a kérelmezőt terheli.
-         A telekhatár-rendezéshez szükséges telekalakítási eljárás lefolytatásának és az ingatlan-nyilvántartási változás átvezetésének kötelezettsége és költsége a kérelmezőt terheli. A telekalakítási eljárás lefolytatására a bontási és útkialakítási munkák elvégzését követően kerülhet sor.
 
Az ingatlancserével összefüggő ÁFA fizetési kötelezettség fedezetét VKG műszak szakfeladat előirányzatának terhére biztosítja.
 
Felhatalmazza a Polgármestert a tulajdonváltozással kapcsolatos okiratok aláírására.
 
Utasítja a Polgármestert, hogy a döntésről az érdekelteket tájékoztassa.
 
Felelős: Keszey János polgármester
Hivatali felelős: Zana András ov.
Határidő: 2010. április 20. – tájékoztatásra
  
Felelős: Dr. Kutics Károly GB elnök
Határidő: 2010. május 27. KT ülés
Hivatali felelős: Zana András építési ov.
 
95/2010. (V. 17.) GB. sz. határozat
Balatonalmádi Város Önkormányzatának Gazdasági Bizottsága az alábbi határozat elfogadását javasolja a Képviselő-testületnek:
 
Balatonalmádi Város Önkormányzatának Képviselő-testülete a Balatonalmádi Dankó P. u. 4374 hrsz-ú ingatlan 1/6-od arányú tulajdonosának ajánlatát köszönettel elfogadja. A tárgyi ingatlanrész tulajdonjogát térítésmentesen átveszi.
 
Felhatalmazza a Polgármestert a változás ingatlan-nyilvántartási átvezetéséhez szükséges okiratok elkészítésére és aláírására.
 
Utasítja a Polgármestert, hogy a döntésről az érdekelteket tájékoztassa.
 
Felelős:              Keszey János polgármester
Hivatali felelős: Zana András osztályvezető
 
Határidő:           2010. június 20. – tájékoztatásra
 
Felelős: Dr. Kutics Károly GB elnök
Határidő: 2010. május 27. KT ülés
Hivatali felelős: Zana András építési ov.

95/A/2010. (V. 17.) GB. sz. határozat
 
Balatonalmádi Város Önkormányzatának Gazdasági Bizottsága az alábbi határozat elfogadását javasolja a Képviselő-testületnek:
 
Balatonalmádi Város Önkormányzatának Képviselő-testülete a Balatonalmádi 10880 hrsz-ú ingatlan tulajdonosának ajánlatát köszönettel elfogadja. A tárgyi ingatlanból kialakított közút terület tulajdonjogát térítésmentesen átveszi.
 
Felhatalmazza a Polgármestert a változás ingatlan-nyilvántartási átvezetéséhez szükséges okiratok elkészítésére és aláírására.
 
Utasítja a Polgármestert, hogy a döntésről az érdekelteket tájékoztassa.
 
Felelős:              Keszey János polgármester
Hivatali felelős: Zana András osztályvezető
 
Határidő:           2010. június 20. – tájékoztatásra
 
 
Felelős: Dr. Kutics Károly GB elnök
Határidő: 2010. május 27. KT ülés
Hivatali felelős: Zana András építési ov.
 
 

 
 
« Vissza
Vissza a főmenübe