18. napirendi pont
ELŐTERJESZTÉS
A Balatonalmádi Város Önkormányzat Képviselő-testület
2010. szeptember 23-i ülésére
2010. szeptember 23-i ülésére
| Tárgy: | Javaslat a Wesselényi strandon lévő "Pötyi büfé-falatozó" bérleti ügyében | |
| Készítette: | Lisztesné Biermann Mária köztisztviselő | |
| Előterjesztő: | Keszey János polgármester | |
| Véleményező bizottság: | Pénzügyi Bizottság, Gazdasági Bizottság |
Tisztelt Képviselő-testület !
A 8220 Balatonalmádi, Szent István sétány 4-6 szám alatti, Wesselényi-strandon lévő felépítményre vonatkozó, a Wesselényi-strand pavilont érintő rekonstrukciós ütem időpontjáig szóló bérleti szerződés kötelezettje 2002. évtől - Marik Péterné jogutódjaként - a SÉF MMII Bt. A bérleti szerződésük 48 m2 üzlet alatti területre és 54 m2 előkert területre szól. Ezen felül bérel külön területbérleti szerződés keretében a 2010. évi szezonra 30 m2 többlet területet előkert céljára, melynek bérleti díja: 72.510 Ft + ÁFA.
A 2010. évben fizetendő bérleti díj összege: 513.383,-Ft + ÁFA.
A Bérlőnek a fenti bérleti díjat 2 egyenlő részletben, tárgyév július 15. és augusztus 15. napjáig kell megfizetnie a Balatonalmádi Város Önkormányzata Polgármesteri Hivatal által kiállított számla alapján. A bérleti díj a rezsiköltségeket nem tartalmazza.
A Bérlő 2010. június 23-án kelt és 2010. július 12-én kiegészített, mellékelt kérelmében bérleti díjának és szemétszállítási díjának 30-30 %-os mérséklését kéri. A szemétszállítási díj megtérítése, melynek összege 2010. évben 41.920,-Ft + ÁFA, az üzemeltetési szerződésrészét képezi.A szemétszállítási díj és a többlet-terület díjának mérséklése az üzemeltető hatáskörébe tartozik, erre vonatkozóan a Polgármester jogosult dönteni.
Kérelmének indokául a Bérlő leírta, - a strand állapotát tükröző fotókat is csatolva – hogy a strand az idei évben nem május 15-től, hanem június közepétől nyitott ki. Későbbiekben is a Pötyi büfé előtt 2 db konténer volt különböző anyagokkal körberakva, üzlete szomszédságában az építési terület el volt kerítve. A strand nyugati oldalán lévő üzlethelyiségeket csak július elejétől lehetett az újonnan épített szárny felől megközelíteni.
Ezen okok miatt - a Bérlő szerint - üzletének forgalma a mélypontra süllyedt május-június hónapban.
A strand látogatását a szokásos május elejei időponttól biztosítottuk. A főbejáratot ugyan később tudtuk megnyitni, de a strandnak mind a keleti, mind a nyugati oldala megközelíthető volt. A 2010. augusztus végi adatok szerint a strand látogatottsága a tavalyi évhez képest számottevő mértékben nem csökkent.
Kérem a Tisztelt Képviselő-testületet, hogy az előterjesztést megvitatni és a körülményeket mérlegelve a határozati javaslatban foglaltak szerint dönteni szíveskedjen.
Balatonalmádi, 2010. szeptember 2.
Keszey János
polgármester
Döntéshozói vélemények
| Gazdasági Bizottság |
135/2010. (IX. 14.) GB. sz. határozat
Balatonalmádi város Önkormányzatának Gazdasági Bizottsága az alábbi határozat elfogadását javasolja a Képviselő-testületnek:
Balatonalmádi Város Önkormányzatának Képviselő-testülete a SÉF MMII. Bt.-nek (Székhelye: 8220 Balatonalmádi, Pinkóczi út. 8., adószáma: 21385405-2-19, képviselője: Marik Viktória üzletvezető) a Balatonalmádi, Szent István sétány 4-6. szám alatti Wesselényi-strandon lévő Pötyi Büfé-falatozó alatti 48 m2 területre, a hozzátartozó 54 m2 előkert területre vonatkozó 2010. évi bérleti díjának megállapítása tárgyában benyújtott kérelmének az alábbiak szerint helyt ad:
Az 1994. március 07-én kelt, 2002. május 14-én módosított bérleti szerződés alábbi pontjait módosítja:
4. pont:
A 2010. évi bérleti díj összegét nettó 436.376 Ft + ÁFA összegben állapítja meg.
A 2011. január 01-től 2011. december 31-ig fizetendő bérleti díj mértéke: 513.383,-Ft + ÁFA összegnek tárgyév január 01-re visszamenőleges hatállyal, a KSH által közzétett tárgyévet megelőző év fogyasztói árindexének (inflációs rátájának) mértékével emelt összege.
A fenti bérleti díj az üzlet alatti terület és az előkert terület bérleti díját tartalmazza.
A Bérbeadó fenntartja a jogát arra, hogy az évközbeni ÁFA változást érvényesítse.
5. pont :
A továbbiakban a bérleti díj – 2012. év január 01-től – a tárgyév január 01-re visszamenőleges hatállyal, a KSH által közzétett tárgyévet megelőző év fogyasztói árindexének (inflációs rátájának) mértékével emelten kerül megállapításra.
A fogyasztói árindex mértékével megemelt bérleti díjat a Bérbeadó a számla esedékessége előtt közli a bérlővel.
Utasítja a Polgármestert, hogy a döntésről az érintetteket értesítse és felhatalmazza a bérleti szerződés módosítás aláírására.
Felelős: Keszey János polgármester
Hivatali felelős: Zana András osztályvezető
Határidő: 2010. október 15. – értesítésre
2010. október 31. – bérleti szerződés módosítására
Felelős:Dr. Kutics Károly GB elnök
Hivatali felelős: Zana András építési ov.
Határidő: 2010. szeptember 23. KT ülés
|
||
| Pénzügyi Bizottság |
Balatonalmádi Város Önkormányzatának Pénzügyi Bizottsága az alábbi döntés meghozatalát javasolja a Képviselő-testületnek:
„Balatonalmádi Város Önkormányzatának Képviselő-testülete a SÉF MMII. Bt.-nek (Székhelye: 8220 Balatonalmádi, Pinkóczi út. 8., adószáma: 21385405-2-19, képviselője: Marik Viktória üzletvezető) a Balatonalmádi, Szent István sétány 4-6. szám alatti Wesselényi-strandon lévő Pötyi Büfé-falatozó alatti 48 m2 területre, a hozzátartozó 54 m2 előkert területre vonatkozó 2010. évi bérleti díjának megállapítása tárgyában benyújtott kérelmének az alábbiak szerint helyt ad, tekintettel arra, hogy az elhúzódó strandrekonstrukció leginkább ezt az üzletet érintette:
Az 1994. március 07-én kelt, 2002. május 14-én módosított bérleti szerződés alábbi pontjait módosítja:
4. pont:
A 2010. évi bérleti díj összegét nettó 436.370.-Ft + ÁFA összegben állapítja meg.
A 2011. január 01-től 2011. december 31-ig fizetendő bérleti díj mértéke: 513.383,-Ft + ÁFA összegnek tárgyév január 01-re visszamenőleges hatállyal, a KSH által közzétett tárgyévet megelőző év fogyasztói árindexének (inflációs rátájának) mértékével emelt összege.
A fenti bérleti díj az üzlet alatti terület és az előkert terület bérleti díját tartalmazza.
A Bérbeadó fenntartja a jogát arra, hogy az évközbeni ÁFA változást érvényesítse.
5. pont :
A továbbiakban a bérleti díj – 2012. év január 01-től – a tárgyév január 01-re visszamenőleges hatállyal, a KSH által közzétett tárgyévet megelőző év fogyasztói árindexének (inflációs rátájának) mértékével emelten kerül megállapításra.
A fogyasztói árindex mértékével megemelt bérleti díjat a Bérbeadó a számla esedékessége előtt közli a bérlővel.
Utasítja a Polgármestert, hogy a döntésről az érintetteket értesítse és felhatalmazza a bérleti szerződés módosítás aláírására.
Felelős: Keszey János polgármester
Hivatali felelős: Zana András osztályvezető
Határidő: 2010. október 15. – értesítésre
2010. október 31. – bérleti szerződés módosítására”
Határidő: 2010. szeptember 23.
Felelős: Szabó Jenő PB elnök
|
||
"A "Pötyi-büfé-falatozó" kérelmének elutasítása"
Tervezett döntéstípus: határozat
Tervezett ágazati besorolás: napirendi kérdések
A Balatonalmádi Város Önkormányzat Képviselő-testület a javaslatról egyszerű többséggel, nyílt szavazással dönt.
Határozati javaslat
________/2010. (IX.23.) Öh.
Balatonalmádi Város Önkormányzatának Képviselő-testülete a SÉF MMII. Bt.-nek (Székhelye: 8220 Balatonalmádi, Pinkóczi út. 8., adószáma: 21385405-2-19, képviselője: Marik Viktória üzletvezető) a Balatonalmádi, Szent István sétány 4-6. szám alatti Wesselényi-strandon lévő Pötyi Büfé-falatozó alatti 48 m2 területre, a hozzátartozó 54 m2 előkert területre vonatkozó 2010. évi bérleti díjának mérséklése tárgyában benyújtott kérelmét elutasítja.
Utasítja a Polgármestert, hogy a döntésről az érintetteket értesítse
Felelős: Keszey János polgármester
Hivatali felelős: Zana András osztályvezető
Határidő: 2010. október 15. értesítésre
Határidők, felelősök:
Határidő: azonnal
2. döntési javaslat
"A "Pötyi büfé-falatozó" kérelmének támogatása"
Tervezett döntéstípus: határozat
Tervezett ágazati besorolás: napirendi kérdések
A Balatonalmádi Város Önkormányzat Képviselő-testület a javaslatról egyszerű többséggel, nyílt szavazással dönt.
Határozati javaslat
________/2010. (IX.23.) Öh.
Balatonalmádi Város Önkormányzatának Képviselő-testülete a SÉF MMII. Bt.-nek (Székhelye: 8220 Balatonalmádi, Pinkóczi út. 8., adószáma: 21385405-2-19, képviselője: Marik Viktória üzletvezető) a Balatonalmádi, Szent István sétány 4-6. szám alatti Wesselényi-strandon lévő Pötyi Büfé-falatozó alatti 48 m2 területre, a hozzátartozó 54 m2 előkert területre vonatkozó 2010. évi bérleti díjának megállapítása tárgyában benyújtott kérelmének az alábbiak szerint helyt ad:
Az 1994. március 07-én kelt, 2002. május 14-én módosított bérleti szerződés alábbi pontjait módosítja:
4. pont:
A 2010. évi bérleti díj összegét nettó ...................................Ft + ÁFA összegben állapítja meg.
A 2011. január 01-től 2011. december 31-ig fizetendő bérleti díj mértéke: 513.383,-Ft + ÁFA összegnek tárgyév január 01-re visszamenőleges hatállyal, a KSH által közzétett tárgyévet megelőző év fogyasztói árindexének (inflációs rátájának) mértékével emelt összege.
A fenti bérleti díj az üzlet alatti terület és az előkert terület bérleti díját tartalmazza.
A Bérbeadó fenntartja a jogát arra, hogy az évközbeni ÁFA változást érvényesítse.
5. pont :
A továbbiakban a bérleti díj – 2012. év január 01-től - a tárgyév január 01-re visszamenőleges hatállyal, a KSH által közzétett tárgyévet megelőző év fogyasztói árindexének (inflációs rátájának) mértékével emelten kerül megállapításra.
A fogyasztói árindex mértékével megemelt bérleti díjat a Bérbeadó a számla esedékessége előtt közli a bérlővel.
Utasítja a Polgármestert, hogy a döntésről az érintetteket értesítse és felhatalmazza a bérleti szerződés módosítás aláírására.
Felelős: Keszey János polgármester
Hivatali felelős: Zana András osztályvezető
Határidő: 2010. október 15. - értesítésre
2010. október 31. – bérleti szerződés módosítására
Határidők, felelősök:
Határidő: azonnal
Mellékletek: