20. napirendi pont
ELŐTERJESZTÉS
A Balatonalmádi Város Önkormányzat Képviselő-testület
2010. szeptember 23-i ülésére
2010. szeptember 23-i ülésére
| Tárgy: | Javaslat a budatava-strandi volt üzlethelyiség területbérletével kapcsolatos követelés ügyében | |
| Készítette: | Lisztesné Biermann Mária köztisztviselő | |
| Előterjesztő: | Keszey János polgármester | |
| Véleményező bizottság: | Pénzügyi Bizottság, Gazdasági Bizottság |
Tisztelt Képviselő-testület !
A Balatonalmádi Budatava-strandon lévő 16 m2 alapterületű, Puskás Beatrix balatonalmádi lakos tulajdonát képező felépítmény ügye tavaly és idén is több alkalommal szerepelt Képviselő-testület ülésének napirendjén.
Az üzlethelyiség alatti területre a Bérlőnek 1995. június 15-től volt területbérleti szerződése, divatáru-ajándék üzlet üzemeltetése céljából. A bérleti szerződés a Budatava-strand rekonstrukciós ütemterv pavilonra vonatkozó kezdési időpontjáig szólt. Az üzletre vonatkozó működési engedély 2008. februárban megszűnt, azóta az zárva volt.
A Bérlő tulajdonát képező felépítményhez a 2009. évi szezon elején hozzáhegesztette a Balatonalmádi Városgondnokság a szeméttároló kerítését. A Bérlő kifogására az eredeti állapot rövid időn belül helyreállításra került. A Bérlő 2009 novemberében a 2009 évi területbérleti díj elengedését és 1,2 mFt ún. lelépési díjat kért az Önkormányzattól.
A Képviselő-testület 2010. december 17-i ülésén 420/2009. (XII.17.) Öh. számú határozatával a kártalanítási igényt elutasította, kezdeményezte a területbérleti szerződés közös megegyezéssel történő megszüntetését. A 2009. évi bérleti díj fizetési kötelezettségéből a Bérlőnek 94.978 Ft összeget elengedett, azzal a feltétellel, hogy a fennmaradó összeget 2010. január 29-ig befizeti és tulajdonát képező pavilont 2010. március 1-ig elbontja és a bontási anyagot saját költségén a területről elszállíttatja.
A Bérlő nem tudott teljesíteni, és két alkalommal is kérte a befizetés határidejének és a bérleti szerződés felmondásának halasztását, melyhez a Képviselő-testület 2/2010 (I.28.) Öh. és 84/2010.(III.25) Öh. számú határozataival hozzájárult.
Mivel a felépítményt a Bérlőnek nem sikerült értékesítenie 2010. április 30-ig és a területbérleti díj hátralékából is csak 50.000 Ft-ot tudott befizetni, a területbérleti szerződését 2010. május 27-én azonnali hatállyal felmondtuk és felszólítottuk a Bérlőt, hogy felépítményét legkésőbb 2010. június 30-ig bontsa el. A bontásra vonatkozó felhívásnak eleget tett.
A 2009 évi, valamint a 2010. évi időarányos területbérleti díj hátralékának, összesen 356.950 Ft-nak a megfizetésére Puskáx Beatrixot felszólítottuk, aki kérelmezte, hogy a teljes tartozását engedje el az Önkormányzat, mert az üzlet elbontásával az utolsó anyagi forrása szűnt meg, tartozását nem tudja kifizetni.
behajthatatlan követelés: az a követelés,
a) amelyre az adós ellen vezetett végrehajtás során nincs fedezet, vagy a talált fedezet a követelést csak részben fedezi,
b) amelyre a felszámolás, az adósságrendezési eljárás befejezésekor a vagyonfelosztási javaslat szerinti értékben átvett eszköz nem nyújt fedezetet,
c) a mindenkori költségvetési törvényben meghatározott kis összegű követelések tekin-tetében, amelyet eredményesen nem lehet érvényesíteni, amelynél a végrehajtással kapcsolatos költségek nincsenek arányban a követelés várhatóan behajtható összegével (a végrehajtás veszteséget eredményez vagy növeli a veszteséget), illetve amelynél az adós nem lelhető fel, mert a megadott címen nem található és a felkutatása "igazoltan" nem járt eredménnyel,
d) amelyet bíróság előtt érvényesíteni nem lehet,
e) amely a hatályos jogszabályok alapján elévült.
A behajthatatlanság tényét és mértékét bizonyítani kell. A behajthatatlan követelés leírása nem minősül az Áht. 108. § (2) bekezdés szerinti követelés elengedésnek.
Tehát a területbérleti díj tartozás nem minősül behajthatatlan követelésnek, azt a Képviselő-testület egészben, vagy részben csak méltányosságból törölheti el.
Kérem a Tisztelt Képviselő-testületet, hogy az előterjesztést megvitatni és a határozati javaslatban foglaltak szerint dönteni szíveskedjen.
Balatonalmádi, 2010. szeptember 1.
Keszey János
polgármester
A döntés meghozatala minősített többséget igényel.
Az előterjesztést készítette: Lisztesné Biermann Mária vagyonkezelési ügyintéző
Az előterjesztést tárgyalta: Gazdasági Bizottság
Pénzügyi Bizottság
Döntéshozói vélemények
| Gazdasági Bizottság |
138/2010. (IX. 14.) GB. sz. határozat
Balatonalmádi város Önkormányzatának Gazdasági Bizottsága az alábbi határozat elfogadását javasolja a Képviselő-testületnek:
Balatonalmádi Város Önkormányzatának Képviselő-testülete Puskás Beatrix Balatonalmádi, Baross G. u. 56. sz. alatti lakosnak a 8220 Balatonalmádi Lóczy tér 1. sz. alatti Budatava-strandon lévő, volt strandcikk-divatáru profilú üzlethelyiséggel kapcsolatban fennálló, összesen 356.950 Ft területbérleti díj hátralékának a törlése tárgyában benyújtott kérelmét elutasítja.
Utasítja a Polgármestert, hogy döntéséről az érintetteket értesítse és tegye meg a szükséges intézkedést a tartozás jogi úton történő behajtására.
Felelős: Keszey János polgármester
Hivatali felelős: Zana András osztályvezető
Határidő: 2010. október 15. – értesítésre
Felelős:Dr. Kutics Károly GB elnök
Hivatali felelős: Zana András építési ov.
Határidő: 2010. szeptember 23. KT ülés
|
||
| Pénzügyi Bizottság |
Balatonalmádi Város Önkormányzatának Pénzügyi Bizottsága az alábbi döntés meghozatalát javasolja a Képviselő-testületnek:
„Balatonalmádi Város Önkormányzatának Képviselő-testülete Puskás Beatrix Balatonalmádi, Baross G. u. 56. sz. alatti lakosnak a 8220 Balatonalmádi Lóczy tér 1. sz. alatti Budatava-strandon lévő, volt strandcikk-divatáru profilú üzlethelyiséggel kapcsolatban fennálló, összesen 356.950 Ft területbérleti díj hátralékának a törlése tárgyában benyújtott kérelmét elutasítja.
Utasítja a Polgármestert, hogy döntéséről az érintetteket értesítse és tegye meg a szükséges intézkedést a tartozás jogi úton történő behajtására.
Felelős: Keszey János polgármester
Hivatali felelős: Zana András osztályvezető
Határidő: 2010. október 15. – értesítésre”
Határidő: 2010. szeptember 23.
Felelős: Szabó Jenő PB elnök
|
||
"Javaslat a budatava-strandi volt üzlethelyiség területbérletével kapcsolatos követelés ügyében"
Tervezett döntéstípus: határozat
Tervezett ágazati besorolás: napirendi kérdések
A Balatonalmádi Város Önkormányzat Képviselő-testület a javaslatról minősített többséggel, nyílt szavazással dönt.
Határozati javaslat
.........../2010. (IX.23) Öh.
Balatonalmádi Város Önkormányzatának Képviselő-testülete Puskás Beatrix Balatonalmádi, Baross G. u. 56. sz. alatti lakosnak a 8220 Balatonalmádi Lóczy tér 1. sz. alatti Budatava-strandon lévő, volt strandcikk-divatáru profilú üzlethelyiséggel kapcsolatban fennálló, összesen 356.950 Ft területbérleti díj hátralékának a törlése tárgyában benyújtott kérelmét elutasítja.
Utasítja a Polgármestert, hogy döntéséről az érintetteket értesítse és tegye meg a szükséges intézkedést a tartozás jogi úton történő behajtására.
Felelős: Keszey János polgármester
Hivatali felelős: Zana András osztályvezető
Határidő: 2010. október 15. - értesítésre
Határidők, felelősök:
Határidő: azonnal