22. napirendi pont
ELŐTERJESZTÉS
A Balatonalmádi Város Önkormányzat Képviselő-testület
2010. szeptember 23-i ülésére
2010. szeptember 23-i ülésére
| Tárgy: | Javaslat a Balatonalmádi, Veszprémi út 81. szám alatti "Vörösberényi Fagyizó" bérleti ügyében | |
| Készítette: | Lisztesné Biermann Mária köztisztviselő | |
| Előterjesztő: | Keszey János polgármester | |
| Véleményező bizottság: | Pénzügyi Bizottság, Gazdasági Bizottság |
Tisztelt Képviselő-testület !
A 8220 Balatonalmádi, Veszprémi út 81. szám alatti, 58 m2 alapterületű üzlethelyiség bérlője a Korvett Kft. (Székhelye: 1119 Budapest, Etele u. 73. 5 em. 47., adószáma: 12109601-2-43, cégjegyzékszáma: 01-09-674446, képviselője: Vattay Zoltán ügyvezető). A bérleti szerződésük 2009. január 01-től feltétel bekövetkeztéig szól. Az üzlet a Veszprémi út módosított nyomvonalának megépítését nem akadályozhatja. (71. sz. főút és a Templom tér összekötése) Az új útszakasz megépítése szerződésbontó feltétel, ez esetben a Bérlő köteles az ingatlant 30 napos határidővel - kártérítési igény kizárásával- kiüríteni.
Ezen felül tavalyi és az idei szezonban is szezonálisan bérelt területet a Wesselényi-strandon fagylalt árusítás céljából nettó 240.000 Ft + Áfa bérleti díjért.
A Bérlő - jelen előterjesztés mellékleteként csatolt kérelmében - a „Vörösberényi Fagyizó” megnevezésű üzlethelyiségre vonatkozó bérleti díjának csökkentését kérte.
A 2010. évben fizetendő bérleti díj összege: nettó 616.906 ,-Ft /év + Áfa, mely havonta 51.409 Ft/hó + Áfa 25% 12.852 Ft = 64.261 Ft/hó összegű bérleti díjat jelent.
A bérleti díja a szerződés szerint minden évben a KSH által közzétett éves inflációs rátával a tárgyév január 1. napjára visszamenőleges hatállyal emelkedik.
A Bérlőnek a bérleti díjat havi részletekben, tárgyhó 10 napjáig kell megfizetnie, bérleti díj hátraléka nincs.
Kérelmében előadta, hogy az üzletet szezonálisan üzemelteti és októbertől április végéig zárva tart. Ezen hét hónapra fizetne alacsonyabb bérleti díjat, nettó 16.000,-Ft/hó + Áfa 25 % = 20.000 Ft/hó összeget. Ez a Bérbeadó részére 2010. évben összesen nettó 141.636 Ft bérleti díj kiesest, 2011. vonatkozásában 40,2 % mértékű, folyó áron számolva 247.861 Ft összegű bérleti díj csökkenést jelentene az eredetileg megállapított bérleti díjhoz képest.
Kérem a Tisztelt Képviselő-testületet, hogy az előterjesztést megvitatni és a körülményeket mérlegelve a határozati javaslatban foglaltak szerint dönteni szíveskedjen.
Balatonalmádi, 2010. szeptember 6.
Keszey János
polgármester
Döntéshozói vélemények
| Gazdasági Bizottság |
140/2010. (IX. 14.) GB. sz. határozat
Balatonalmádi város Önkormányzatának Gazdasági Bizottsága az alábbi határozat elfogadását javasolja a Képviselő-testületnek:
Balatonalmádi Város Önkormányzatának Képviselő-testülete a Korvett Kft-nek (Székhelye: 1119 Budapest, Etele u. 73. 5 em. 47., adószáma: 12109601-2-43, cégjegyzékszáma: 01-09-674446, képviselője: Vattay Zoltán ügyvezető) a Balatonalmádi, Veszprémi út 81. szám alatti „Vörösberényi Fagyizó” megnevezésű, 58 m2 alapterületű üzlethelyiségre vonatkozóan új bérleti díj megállapítása tárgyában benyújtott kérelmét elutasítja.
Utasítja a Polgármestert, hogy a döntésről az érintetteket értesítse.
Felelős: Keszey János polgármester
Hivatali felelős: Zana András osztályvezető
Határidő: 2010. október 15. - értesítésre
Felelős:Dr. Kutics Károly GB elnök
Hivatali felelős: Zana András építési ov.
Határidő: 2010. szeptember 23. KT ülés
|
||
| Pénzügyi Bizottság |
Balatonalmádi Város Önkormányzatának Pénzügyi Bizottsága az alábbi döntés meghozatalát javasolja a Képviselő-testületnek:
„Balatonalmádi Város Önkormányzatának Képviselő-testülete a Korvett Kft-nek (Székhelye: 1119 Budapest, Etele u. 73. 5 em. 47., adószáma: 12109601-2-43, cégjegyzékszáma: 01-09-674446, képviselője: Vattay Zoltán ügyvezető) a Balatonalmádi, Veszprémi út 81. szám alatti „Vörösberényi Fagyizó” megnevezésű, 58 m2 alapterületű üzlethelyiségre vonatkozóan új bérleti díj megállapítása tárgyában benyújtott kérelmét elutasítja.
Utasítja a Polgármestert, hogy a döntésről az érintetteket értesítse.
Felelős: Keszey János polgármester
Hivatali felelős: Zana András osztályvezető
Határidő 2010. október 15. – értesítésre”
Határidő: 2010. szeptember 23.
Felelős: Szabó Jenő PB elnök
|
||
"A Korvett Kft. kérelmének helyt adó határozat"
Tervezett döntéstípus: határozat
Tervezett ágazati besorolás: napirendi kérdések
A Balatonalmádi Város Önkormányzat Képviselő-testület a javaslatról egyszerű többséggel, nyílt szavazással dönt.
Határozati javaslat
________/2010. (IX.23.) Öh.
Balatonalmádi Város Önkormányzatának Képviselő-testülete a Korvett Kft-nek (Székhelye: 1119 Budapest, Etele u. 73. 5 em. 47., adószáma: 12109601-2-43, cégjegyzékszáma: 01-09-674446, képviselője: Vattay Zoltán ügyvezető) a Balatonalmádi, Veszprémi út 81. szám alatti „Vörösberényi Fagyizó” megnevezésű, 58 m2 alapterületű üzlethelyiségre vonatkozóan új bérleti díj megállapítása tárgyában benyújtott kérelmének az alábbiak szerint helyt ad:
A havonta fizetendő bérleti díj összegét az alábbiak szerint állapítja meg :
2010. október 01-től 2010. december 31-ig terjedő időszakban a bérleti díj 16.000,-Ft/hó + Áfa 25 %.
2011 január 01-től a 2011. április 30-ig és 2011. október 01-től 2011. december 31-ig terjedő időszakban a bérleti díj: 16.000,-Ft/hó + Áfa összegnek a KSH által közzétett tárgyévet megelőző év fogyasztói árindexének (inflációs rátájának) mértékével emelten, tárgyév január 01-re visszamenőleges hatállyal kerül megállapításra.
A Bérbeadó fenntartja a jogát arra, hogy az évközbeni Áfa változást érvényesítse.
2011. május 01-től 2011. szeptember 30-ig terjedő időszakban a-bérleti díj : 51.409 Ft/hó + Áfa összegnek a KSH által közzétett tárgyévet megelőző év fogyasztói árindexének (inflációs rátájának) mértékével emelten kerül megállapításra.
A Bérbeadó fenntartja a jogát arra, hogy az évközbeni Áfa változást érvényesítse.
A továbbiakban a bérleti díj – 2012. év január 01-től - a tárgyév január 01-re visszamenőleges hatállyal, a KSH által közzétett tárgyévet megelőző év fogyasztói árindexének (inflációs rátájának) mértékével emelten kerül megállapításra.
A Bérbeadó fenntartja a jogát arra, hogy az évközbeni Áfa változást érvényesítse.
Utasítja a Polgármestert, hogy a döntésről az érintetteket értesítse és felhatalmazza a bérleti szerződés módosítás aláírására.
Felelős: Keszey János polgármester
Hivatali felelős: Zana András osztályvezető
Határidő: 2010. október 15. – értesítésre
Határidők, felelősök:
Határidő: azonnal
2. döntési javaslat
"A Korvett Kft. kérelmének elutasítása"
Tervezett döntéstípus: határozat
Tervezett ágazati besorolás: napirendi kérdések
A Balatonalmádi Város Önkormányzat Képviselő-testület a javaslatról egyszerű többséggel, nyílt szavazással dönt.
Határozati javaslat
________/2010. (IX.23.) Öh.
Balatonalmádi Város Önkormányzatának Képviselő-testülete a Korvett Kft-nek (Székhelye: 1119 Budapest, Etele u. 73. 5 em. 47., adószáma: 12109601-2-43, cégjegyzékszáma: 01-09-674446, képviselője: Vattay Zoltán ügyvezető) a Balatonalmádi, Veszprémi út 81. szám alatti „Vörösberényi Fagyizó” megnevezésű, 58 m2 alapterületű üzlethelyiségre vonatkozóan új bérleti díj megállapítása tárgyában benyújtott kérelmét elutasítja.
Utasítja a Polgármestert, hogy a döntésről az érintetteket értesítse.
Felelős: Keszey János polgármester
Hivatali felelős: Zana András osztályvezető
Határidő: 2010. október 15. - értesítésre
Határidők, felelősök:
Határidő: azonnal
Mellékletek: