15. napirendi pont
ELŐTERJESZTÉS
A Balatonalmádi Város Önkormányzat Képviselő-testület
2011. február 24-i ülésére
2011. február 24-i ülésére
| Tárgy: | Javaslat a balatonalmádi 10464 hrsz-ú ingatlan értékesítése ügyében | |
| Készítette: | Lisztesné Biermann Mária köztisztviselő | |
| Előterjesztő: | Keszey János polgármester | |
| Véleményező bizottság: | Pénzügyi és Gazdasági Bizottság |
Tisztelt Képviselő-testület !
Balatonalmádi Város Önkormányzat Képviselő-testületének munka és gazdasági programja, valamint a 2006-2010. évekre szóló ciklusterve előírta a haszonbérletben hasznosított, volt zártkerti ingatlanok elidegenítési lehetőségének áttekintését.
Ennek megfelelően a balatonalmádi 10464-es helyrajzi számú, 3016 m2 területű gyümölcsös és gazdasági épület, szőlő művelési ágú ingatlant - Boros Gyula és Boros Magdolna haszonbérleti szerződésének lejártát követően - 300/2010. (XI. 25.) Öh. számú határozatával a Képviselő–testület értékesítésre kijelölte.
A határozatban döntött a Képviselő-testület arról is, hogy kérjünk nyilatkozatot az ingatlan volt haszonbérlőitől, Boros Gyula és Boros Magdolna balatonalmádi lakosoktól, hogy a haszonbérleti szerződés megszűnése után az általuk el nem vihető berendezéseknek, a telepített növényzetnek, valamint a talaj minőségének javítását eredményező talajvédelmi beavatkozásoknak és létesítményeknek a szerződés megszűnésekor fennálló tényleges értékével kapcsolatban van-e megtérítési igényük.
A döntésnek megfelelően az ingatlan értékbecslését elkészíttettük és a volt bérlőktől a nyilatkozatot megkértük. A térítési igényről külön eljárásban fog döntés születni a pályázati eljárás eredményének függvényében.
A Balatonalmádi Önkormányzat „Az Önkormányzat vagyonáról való rendelkezési jog gyakorlásának szabályairól” szóló 7/2009. (III. 6.) önkormányzati rendeletének 2. számú melléklete, aVersenyeztetési Szabályzat szerint az ingatlan értékesítésére nyílt egyfordulós pályázat lebonyolítását javasoljuk, azzal hogy az Önkormányzat a volt bérlők részére biztosítson elővásárlási jogot.
Az ingatlan értékét az értékbecslő 5.400.000 Ft+ ÁFA összegben határozta meg, melytől
± 10%-os eltérés lehetséges (a felépítmény értékeként nettó 500.000 Ft-ot jelölt meg).
Az értékbecslést a T. Képviselő-testületi és bizottsági tagok megtekinthetik a Polgármesteri Hivatal Titkárságán.
Kérem a Tisztelt Képviselő-testületet, hogy az előterjesztést megvitatni és a határozati javaslatban foglaltak szerint dönteni szíveskedjen.
Balatonalmádi, 2011. február 8.
Keszey János
polgármester
Döntéshozói vélemények
| Pénzügyi és Gazdasági Bizottság |
37/2011. (II.15.) PGB határozat:
Balatonalmádi Város Önkormányzatának Pénzügyi és Gazdasági Bizottsága az alábbi döntés meghozatalát javasolja a Képviselő-testületnek:
„Balatonalmádi Város Önkormányzatának Képviselő-testülete( Kiíró) „Az Önkormányzat vagyonáról való rendelkezési jog gyakorlásának szabályairól” szóló 7/2009. (III. 6.) önkormányzati rendeletének 2. számú melléklete, a Versenyeztetési Szabályzat szerint a balatonalmádi 10464 helyrajzi számú, természetben 8220 Balatonalmádi, Szömörce u. 25. szám alatti, 3016 m2 területű, „gyümölcsös és gazdasági épület, szőlő” művelési ágú ingatlana - melynek értéke nettó 7.000.000,-Ft + ÁFA - értékesítésére nyílt egyfordulós pályázatot ír ki az alábbi feltételekkel:
Az ajánlati biztosíték összege:200.000,-Ft.
A pályázónak gondoskodnia kell arról, hogy a HUF-ban befizetett ill. átutalt ajánlati biztosíték legkésőbb a beadási határidő, 2011. május 11-én, szerdán 11.00 óráig Balatonalmádi Város Önkormányzata Polgármesteri Hivatalának az OTP Bank NyRt. Balatonalmádi fiókjánál vezetett 11748083-15430290 számú költségvetési egyszámláján igazoltan jóváírásra kerüljön. A nyertes pályázó által befizetett ajánlati biztosítéknak megfelelő összeg elidegenítés esetén foglalóként számít be. A nem nyertes pályázók részére pedig a döntést követő 15 napon belül visszautalásra kerül.
A pályázati eljáráson résztvevők köre:
A pályázati eljárásban belföldi magánszemély a termőföldről szóló 1994. évi LV. törvény . előírásai szerint vehet részt.
A pályázatok beadása:
A pályázatokat a pályázók legkésőbb 2011. május 11-én, szerdán 11.00 óráig, zárt, a pályázó személyére való bármely utalás nélküli borítékban, egy eredeti és egy másolati példányban kötelesek személyesen, vagy meghatalmazott útján benyújtani a Polgármesteri Hivatal Építési osztályán (8220 Balatonalmádi, Széchenyi sétány 1. fszt. 22.) ügyfélfogadási időben.
A borítékon fel kell tüntetni „Pályázat a balatonalmádi 10464 helyrajzi számú ingatlan megvételére”.
Ajánlattételi határidő: legkésőbb 2011. május 11-én, szerdán 11.00 óra.
Egyéb feltétel : Balatonalmádi Város Önkormányzata az előző haszonbérlők, Boros Gyula és Boros Magdolna balatonalmádi lakosok részére elővásárlási jogot biztosít.
A pince berendezése az előző haszonbérlők tulajdona, amennyiben a pályázó meg kívánja azt vásárolni, úgy az előző haszonbérlőkkel kell megállapodnia. Amennyiben a nyertes pályázó a berendezésre nem tart igényt, úgy az előző haszonbérlő köteles 2011. június 15-ig a pincehelyiséget kiüríteni és berendezési tárgyait elszállítani
A pályázó ajánlati kötöttsége:abenyújtási határidő lejártától számított 90 napig tart. A pályázó ajánlati kötöttségétől szabadul, amennyiben a Kiíró ezen időponton belül írásban közli, hogy pályázatát nem nyilvánította nyertessé, vagy hogy a pályázatot eredménytelennek nyilvánította. Abban az esetben, ha a bíráló bizottság javaslatában második helyezettet is megjelöl, úgy az ilyen pályázó ajánlati kötöttsége a 90 napon belül akkor szűnik meg, ha a kiíró a nyertes pályázóval szerződést köt, és erről írásban értesíti a második helyezettet.
A benyújtott pályázatnak tartalmaznia kell:
a) a pályázó nevét és személyes adatait, elérhetőségeit (A pályázó neve; születéskori neve; születési helye, időpontja év, hó, nap; anyja neve; állampolgársága; állandó lakhelye; levelezési címe; elérhetőségei: telefonszám, telefaxszám, e-mail);
b) a pályázó rövid bemutatását;
c) a megajánlott vételár összegét forintban, nettó összeg + Áfa feltüntetésével,
d) a pályázati kiírásban foglalt feltételek elfogadására irányuló nyilatkozatot;
e) arra vonatkozó nyilatkozatot, hogy a termőföldről szóló 1994. évi LV. törvény szerint nem esik tulajdonszerzési korlátozás alá;
f) a fizetés módját és ütemezését;
g) a pályázó által vállalt további kötelezettségre vonatkozó nyilatkozatot,
h) a pályázati kiírásban előírt ajánlati biztosíték megfizetéséről szóló hivatalos igazolást.
A pályázat minden oldalát eredeti aláírással kell ellátni !
A pályázatok bontása: A pályázatok bontása 2011. május 12-én, csütörtökön délután 15.00 órakor a Polgármesteri Hivatal Nagytermében nyilvánosan történik meg.
A Pénzügyi és Gazdasági Bizottság a bontást követően a benyújtott pályázatokat formai és tartalmi szempontból értékeli, és az elbírálásra vonatkozó javaslatát indoklással együtt a Kiíró részére előterjeszti.
A beérkezett pályázatok értékelésének szempontja:legmagasabb ajánlati ár
A beérkezett pályázatokat a Képviselő-testület 2011. májusi rendes ülésén bírálja el.
A Kiíró a döntését követően a pályázati eljárás eredményét haladéktalanul, de legkésőbb 5 munkanapon belül, írásban közli valamennyi pályázóval. A nyertessé nem nyilvánított pályázók ajánlati kötöttsége a döntésről szóló értesítés kézhezvételének napján szűnik meg.
A szerződés megkötése: A Kiíró a pályázati eljárás nyertesével, ennek meghiúsulása esetén - amennyiben megjelölésre került - a második helyezettel köt szerződést a döntést követő 30 napon belül. A szerződésnek tartalmaznia kell, hogy az ingatlanra az előző haszonbérlőknek, Boros Gyula és Boros Magdolna balatonalmádi lakosoknak elővásárlási jogot biztosít az Önkormányzat.
A vételár kiegyenlítése: a vételár 50 %-a szerződéskötést követő 30 napon belül a fennmaradó 50%-a szerződéskötést követő 60 napon belül esedékes. (A vételár első részletébe az ajánlati biztosíték összege foglalóként beszámításra kerül.)
A vételár megfizetésének feltétele, az elővásárlási jogosultak nyilatkozatának kiadása arra vonatkozóan, hogy elővásárlási jogukkal nem kívánnak élni, vagy ha a jogosultak a nyilatkozattételre nyitva álló határidő alatt nem tesznek nyilatkozatot.
A tulajdonjog ingatlan-nyilvántartásban történő átvezetéséhez csak a teljes vételár kiegyenlítése után járul hozzá az Önkormányzat.
A Kiíró a pályázati kiírást a Polgármesteri Hivatal hirdetőtábláján és honlapján közzéteszi a beadás határidejét megelőző legalább 30 nappal korábban, valamint a pályázati kiírás megjelenéséről közleményt jelentet meg a Veszprém Megyei Napló napilapban, az Új Almádi Újságban, (ha ennek megjelenési határideje ezt lehetővé teszi ), illetve a helyi televíziós műsorszolgáltató ÖBÖL TV műsorában.
A Kiíró jogosult a pályázati felhívást az ajánlattételi határidő előtt visszavonni, de erről a pályázati felhívás közlésével megegyező helyeken az ajánlattételi határidő lejárta előtt hirdetményt jelentet meg.
Kiíró fenntartja a jogát arra, hogy érvényes pályázatok benyújtása esetén is a pályázati eljárást indoklás nélkül eredménytelennek nyilvánítsa.
A pályázattal kapcsolatosan érdeklődni a 88/542-445 telefonszámon, személyesen ügyfélfogadási időben az Építési osztályon, vagy a pmhivatal@balatonalmadi.hu e-mail címen lehet.
A részletes pályázati feltételek átvehetők a Polgármesteri Hivatalban (8220 Balatonalmádi, Széchenyi sétány 1. ) az Építési osztályon a fszt. 22. sz. irodában 2011. március 28-tól, vagy letölthetők a www.balatonalmadi.hu honlapról.
A Képviselő-testület utasítja a Polgármestert, hogy pályázati dokumentáció összeállításáról és a pályázat meghirdetéséről, valamint az érintettek tájékoztatásáról gondoskodjon.
Felelős: Keszey János polgármester
Hivatali felelős: Zana András osztályvezető
Határidő: 2011. március 28. - a pályázati kiírás és a pályázati eljárásról szóló közlemény közzétételére
2011. májusi rendes Képviselő-testületi ülés – pályázatok elbírálására.”
|
|
"A B.almádi, 10464 hrsz-ú ingatlan értékesítése"
Tervezett döntéstípus: határozat
Tervezett ágazati besorolás: napirendi kérdések
A Balatonalmádi Város Önkormányzat Képviselő-testület a javaslatról minősített többséggel, nyílt szavazással dönt.
Határozati javaslat
_________/2011. (II.24.) Öh.
Balatonalmádi Város Önkormányzatának Képviselő-testülete ( Kiíró) „Az Önkormányzat vagyonáról való rendelkezési jog gyakorlásának szabályairól” szóló 7/2009. (III. 6.) önkormányzati rendeletének 2. számú melléklete, a Versenyeztetési Szabályzat szerint a balatonalmádi 10464 helyrajzi számú, természetben 8220 Balatonalmádi, Szömörce u. 25. szám alatti, 3016 m2 területű, „gyümölcsös és gazdasági épület, szőlő” művelési ágú ingatlana - melynek értéke nettó.........................Ft + ÁFA - értékesítésére nyílt egyfordulós pályázatot ír ki az alábbi feltételekkel:
Az ajánlati biztosíték összege:200.000,-Ft.
A pályázónak gondoskodnia kell arról, hogy a HUF-ban befizetett ill. átutalt ajánlati biztosíték legkésőbb a beadási határidő, 2011. május 11-én, szerdán 11.00 óráig Balatonalmádi Város Önkormányzata Polgármesteri Hivatalának az OTP Bank NyRt. Balatonalmádi fiókjánál vezetett 11748083-15430290 számú költségvetési egyszámláján igazoltan jóváírásra kerüljön. A nyertes pályázó által befizetett ajánlati biztosítéknak megfelelő összeg elidegenítés esetén foglalóként számít be. A nem nyertes pályázók részére pedig a döntést követő 15 napon belül visszautalásra kerül
A pályázati eljáráson résztvevők köre:
A pályázati eljárásban belföldi magánszemély a termőföldről szóló 1994. évi LV. törvény . előírásai szerint vehet részt.
A pályázatok beadása:
A pályázatokat a pályázók legkésőbb 2011. május 11-én, szerdán 11.00 óráig, zárt, a pályázó személyére való bármely utalás nélküli borítékban, egy eredeti és egy másolati példányban kötelesek személyesen, vagy meghatalmazott útján benyújtani a Polgármesteri Hivatal Építési osztályán (8220 Balatonalmádi, Széchenyi sétány 1. fszt. 22.) ügyfélfogadási időben.
A borítékon fel kell tüntetni „Pályázat a balatonalmádi 10464 helyrajzi számú ingatlan megvételére”.
Ajánlattételi határidő: legkésőbb 2011. május 11-én, szerdán 11.00 óra.
Egyéb feltétel : Balatonalmádi Város Önkormányzata az előző haszonbérlők, Boros Gyula és Boros Magdolna balatonalmádi lakosok részére elővásárlási jogot biztosít.
A pince berendezése az előző haszonbérlők tulajdona, amennyiben a pályázó meg kívánja azt vásárolni, úgy az előző haszonbérlőkkel kell megállapodnia. Amennyiben a nyertes pályázó a berendezésre nem tart igényt, úgy az előző haszonbérlő köteles 2011. június 15-ig a pincehelyiséget kiüríteni és berendezési tárgyait elszállítani
A pályázó ajánlati kötöttsége:abenyújtási határidő lejártától számított 90 napig tart. A pályázó ajánlati kötöttségétől szabadul, amennyiben a Kiíró ezen időponton belül írásban közli, hogy pályázatát nem nyilvánította nyertessé, vagy hogy a pályázatot eredménytelennek nyilvánította. Abban az esetben, ha a bíráló bizottság javaslatában második helyezettet is megjelöl, úgy az ilyen pályázó ajánlati kötöttsége a 90 napon belül akkor szűnik meg, ha a kiíró a nyertes pályázóval szerződést köt, és erről írásban értesíti a második helyezettet.
A benyújtott pályázatnak tartalmaznia kell:
a) a pályázó nevét és személyes adatait, elérhetőségeit (A pályázó neve; születéskori neve; születési helye, időpontja év, hó, nap; anyja neve; állampolgársága; állandó lakhelye; levelezési címe; elérhetőségei: telefonszám, telefaxszám, e-mail);
b) a pályázó rövid bemutatását;
c) a megajánlott vételár összegét forintban, nettó összeg + Áfa feltüntetésével,
d) a pályázati kiírásban foglalt feltételek elfogadására irányuló nyilatkozatot;
e) arra vonatkozó nyilatkozatot, hogy a termőföldről szóló 1994. évi LV. törvény szerint nem esik tulajdonszerzési korlátozás alá;
f) a fizetés módját és ütemezését;
g) a pályázó által vállalt további kötelezettségre vonatkozó nyilatkozatot,
h) a pályázati kiírásban előírt ajánlati biztosíték megfizetéséről szóló hivatalos igazolást.
A pályázat minden oldalát eredeti aláírással kell ellátni !
A pályázatok bontása: A pályázatok bontása 2011. május 12-én, csütörtökön délután 15.00 órakor a Polgármesteri Hivatal Nagytermében nyilvánosan történik meg.
A Pénzügyi és Gazdasági Bizottság a bontást követően a benyújtott pályázatokat formai és tartalmi szempontból értékeli, és az elbírálásra vonatkozó javaslatát indoklással együtt a Kiíró részére előterjeszti.
A beérkezett pályázatok értékelésének szempontja: legmagasabb ajánlati ár
A beérkezett pályázatokat a Képviselő-testület 2011. májusi rendes ülésén bírálja el.
A Kiíró a döntését követően a pályázati eljárás eredményét haladéktalanul, de legkésőbb 5 munkanapon belül, írásban közli valamennyi pályázóval. A nyertessé nem nyilvánított pályázók ajánlati kötöttsége a döntésről szóló értesítés kézhezvételének napján szűnik meg.
A szerződés megkötése: A Kiíró a pályázati eljárás nyertesével, ennek meghiúsulása esetén - amennyiben megjelölésre került - a második helyezettel köt szerződést a döntést követő 30 napon belül. A szerződésnek tartalmaznia kell, hogy az ingatlanra az előző haszonbérlőknek, Boros Gyula és Boros Magdolna balatonalmádi lakosoknak elővásárlási jogot biztosít az Önkormányzat.
A vételár kiegyenlítése: a vételár 50 %-a szerződéskötést követő 30 napon belül a fennmaradó 50%-a szerződéskötést követő 60 napon belül esedékes. (A vételár első részletébe az ajánlati biztosíték összege foglalóként beszámításra kerül.)
A vételár megfizetésének feltétele, az elővásárlási jogosultak nyilatkozatának kiadása arra vonatkozóan, hogy elővásárlási jogukkal nem kívánnak élni, vagy ha a jogosultak a nyilatkozattételre nyitva álló határidő alatt nem tesznek nyilatkozatot.
A tulajdonjog ingatlan-nyilvántartásban történő átvezetéséhez csak a teljes vételár kiegyenlítése után járul hozzá az Önkormányzat.
A Kiíró a pályázati kiírást a Polgármesteri Hivatal hirdetőtábláján és honlapján közzéteszi a beadás határidejét megelőző legalább 30 nappal korábban, valamint a pályázati kiírás megjelenéséről közleményt jelentet meg a Veszprém Megyei Napló napilapban, az Új Almádi Újságban, (ha ennek megjelenési határideje ezt lehetővé teszi ), illetve a helyi televíziós műsorszolgáltató ÖBÖL TV műsorában.
A Kiíró jogosult a pályázati felhívást az ajánlattételi határidő előtt visszavonni, de erről a pályázati felhívás közlésével megegyező helyeken az ajánlattételi határidő lejárta előtt hirdetményt jelentet meg.
Kiíró fenntartja a jogát arra, hogy érvényes pályázatok benyújtása esetén is a pályázati eljárást indoklás nélkül eredménytelennek nyilvánítsa.
A pályázattal kapcsolatosan érdeklődni a 88/542-445 telefonszámon, személyesen ügyfélfogadási időben az Építési osztályon, vagy a pmhivatal@balatonalmadi.hu e-mail címen lehet.
A részletes pályázati feltételek átvehetők a Polgármesteri Hivatalban (8220 Balatonalmádi, Széchenyi sétány 1. ) az Építési osztályon a fszt. 22. sz. irodában 2011. március 28-tól, vagy letölthetők a www.balatonalmadi.hu honlapról.
A Képviselő-testület utasítja a Polgármestert, hogy pályázati dokumentáció összeállításáról és a pályázat meghirdetéséről, valamint az érintettek tájékoztatásáról gondoskodjon.
Felelős: Keszey János polgármester
Hivatali felelős: Zana András osztályvezető
Határidő: 2011. március 28. - a pályázati kiírás és a pályázati eljárásról szóló közlemény közzétételére
2011. májusi rendes Képviselő-testületi ülés – pályázatok elbírálására.
Határidők, felelősök:
Határidő: azonnal