14. napirendi pont
ELŐTERJESZTÉS
A Balatonalmádi Város Önkormányzat Képviselő-testület
2011. április 28-i ülésére

Tárgy:   Javaslat városrendezési célú közterület-szabályozásokra
Készítette:   Zana András osztályvezető
Előterjesztő:   Keszey János polgármester
Véleményező bizottság:   Pénzügyi és Gazdasági Bizottság

 Tisztelt Képviselő-testület !

 
  1. A Balatonalmádi, Babits Mihály utca és Petőfi Sándor utca sarkán álló 2276 hrsz-ú ingatlan (Borkert vendéglő) tulajdonosai vételi ajánlatot tettek a szomszédos, az önkormányzat tulajdonában álló balatonalmádi 2277 hrsz-ú 211m2 területű, beépítetlen terület művelési ágú ingatlan vételére a tulajdonukban álló ingatlan telek-kiegészítésére. Vételi ajánlatukban 10.000 Ft/m2 irány vételárat jelöltek meg.
A hatályos szabályozási terv a vétel tárgyát képező ingatlant beépítésre szánt területként szabályozza, ezért településrendezési szempontból nincs akadálya a vételnek, illetve a telek-kiegészítésnek. A terület frekventált jellegére tekintettel az eladási szándék esetén egy magasabb összegű viszontajánlatot javaslok.
 
2. A Balatonalmádi, Madách utca 7. szám alatti 264 hrsz-ú ingatlan tulajdonosa ingatlanának megosztását tervezi. A megosztás során kialakuló 264/2 és 264/3 hrsz-ú ingatlanok közúti megközelítését a telekosztás során kialakuló 264/1 hrsz-ú út és a már az önkormányzat tulajdonában álló 265/1 hrsz-ú ingatlan biztosítja. A településrendezési terv szerinti közterület-szabályozás érinti még a szomszédos 266/12 hrsz-ú ingatlant is. Annak érdekében, hogy a településrendezési terv szerinti közúthálózat kialakuljon, a telekalakítást kezdeményező tulajdonos vételre ajánlja fel az önkormányzat számára, közút céljára a telekalakítás során kialakuló 264/1 hrsz-ú 351 m2 területű ingatlant. A tulajdonos a vételár megállapítását az önkormányzatra bízza. A közút célú ingatlanok az önkormányzati ingatlanvagyon kataszterben 1.000 Ft/m2 bruttó áron vannak nyilvántartva, ezért javaslom ezen az értéken adjunk vételi ajánlatot.
 
Kérem a Tisztelt Képviselő-testületet, hogy az előterjesztés megvitatása után döntsön a határozati javaslatokról.
 
Balatonalmádi, 2011. április 12.
                                                         
                                                                   T i s z t e l e t t e l :
                                                                                             
                                                                                                          Keszey János
                                                                                                          polgármester

 


Döntéshozói vélemények

Pénzügyi és Gazdasági Bizottság  

 

96/2011. (IV.19.) PGB határozat
 
Balatonalmádi Város Önkormányzatának Pénzügyi és Gazdasági Bizottsága az alábbi döntés meghozatalát javasolja a Képviselő-testületnek:
 
„Balatonalmádi Város Önkormányzatának Képviselő-testülete a Balatonalmádi, Babits Mihály u. 3. szám alatti, 2276 hrsz-ú ingatlan tulajdonosainak a Balatonalmádi, Petőfi Sándor utca 23. szám alatti, 2277 hrsz-ú, 211 m2 területű, beépítetlen művelési ágú ingatlan tulajdonjogának vételére vonatkozó bruttó 10.000 Ft/m2 ajánlatát nem fogadja el.
 
A 211 m2 területű ingatlan tulajdonjogának telek-kiegészítés céljára történő eladására bruttó 20.000 Ft/m2 egységáron, bruttó 4.220.000,- Ft vételáron tesz viszont ajánlatot.
A tulajdonjog ingatlan-nyilvántartási átvezetésére a telekösszevonással egyidejűleg, a vételár teljes kiegyenlítését követően kerülhet sor.
 
Felhatalmazza a Polgármestert a változás ingatlan-nyilvántartási átvezetéséhez szükséges okiratok aláírására.
 
Utasítja a Polgármestert, hogy a döntésről az érdekelteket tájékoztassa.
 
Felelős:               Keszey János polgármester
Hivatali felelős: Zana András osztályvezető
Határidő:           2011. május 15. – tájékoztatásra”
 
97/2011. (IV.19.) PGB határozat
 
Balatonalmádi Város Önkormányzatának Pénzügyi és Gazdasági Bizottsága az alábbi döntés meghozatalát javasolja a Képviselő-testületnek:
 
„Balatonalmádi Város Önkormányzatának Képviselő-testülete a Balatonalmádi, Madách u. 7. számú, 264 hrsz-ú ingatlan, továbbá a szomszédos 265/1 valamint 266/12 hrsz-ú ingatlanok településrendezési terv szerinti telekalakításával egyetért.
A telekalakítás során kialakuló 264/1 hrsz-ú 351 m2 területű ingatlant bruttó 1.000 Ft/m2 egységáron, bruttó 351.000 Ft vételáron közút céljára megvásárolja.
A vételár pénzügyi fedezetét a 2011. évi költségvetés felhalmozási kiadásai között a városrendezési célú közterület-szabályozásra elkülönített forrásból biztosítja.
 
Felhatalmazza a Polgármestert a telekalakítási eljáráshoz, valamint a tulajdonjog változás ingatlan-nyilvántartási átvezetéséhez szükséges okiratok aláírására.
 
Utasítja a Polgármestert, hogy a döntésről az érdekelteket tájékoztassa.
 
Felelős:               Keszey János polgármester
Hivatali felelős: Zana András osztályvezető
Határidő:           2011. május 15. – tájékoztatásra”
 

 
 
1. döntési javaslat

"Javaslat városrendezési célú közterület-szabályozásokra"

Tervezett döntéstípus: határozat
Tervezett ágazati besorolás: napirendi kérdések
A Balatonalmádi Város Önkormányzat Képviselő-testület a javaslatról minősített többséggel, nyílt szavazással dönt.

 

1. sz. Határozati javaslat
___/2011. (IV.28.) Öh.
 
 Balatonalmádi Város Önkormányzatának Képviselő-testülete a Balatonalmádi, Babits Mihály u. 3. szám alatti, 2276 hrsz-ú ingatlan tulajdonosainak a Balatonalmádi, Petőfi Sándor utca 23. szám alatti, 2277 hrsz-ú, 211 m2 területű, beépítetlen művelési ágú ingatlan tulajdonjogának vételére vonatkozó bruttó 10.000 Ft/m2 ajánlatát nem fogadja el.
 
A 211 m2 területű ingatlan tulajdonjogának telek-kiegészítés céljára történő eladására bruttó 13.000 Ft/m2 egységáron, bruttó 2.743.000 Ft vételáron tesz viszont ajánlatot.
A tulajdonjog ingatlan-nyilvántartási átvezetésére a telekösszevonással egyidejűleg, a vételár teljes kiegyenlítését követően kerülhet sor.
 
Felhatalmazza a Polgármestert a változás ingatlan-nyilvántartási átvezetéséhez szükséges okiratok aláírására.
 
Utasítja a Polgármestert, hogy a döntésről az érdekelteket tájékoztassa.
 
Felelős:               Keszey János polgármester
Hivatali felelős: Zana András osztályvezető
Határidő:           2011. május 15. – tájékoztatásra
 
 


 


Határidők, felelősök:

Határidő: azonnal

2. döntési javaslat

"Javaslat városrendezési célú közterület-szabályozásokra"

Tervezett döntéstípus: határozat
Tervezett ágazati besorolás: napirendi kérdések
A Balatonalmádi Város Önkormányzat Képviselő-testület a javaslatról minősített többséggel, nyílt szavazással dönt.

 

2. sz. Határozati javaslat
___/2011. (IV.28.) Öh.
 
 Balatonalmádi Város Önkormányzatának Képviselő-testülete a Balatonalmádi, Madách u. 7. számú, 264 hrsz-ú ingatlan, továbbá a szomszédos 265/1 valamint 266/12 hrsz-ú ingatlanok településrendezési terv szerinti telekalakításával egyetért.
A telekalakítás során kialakuló 264/1 hrsz-ú 351 m2 területű ingatlant bruttó 1.000 Ft/m2 egységáron, bruttó 351.000 Ft vételáron közút céljára megvásárolja.
A vételár pénzügyi fedezetét a 2011. évi költségvetés felhalmozási kiadásai között a városrendezési célú közterület-szabályozásra elkülönített forrásból biztosítja.
 
Felhatalmazza a Polgármestert a telekalakítási eljáráshoz, valamint a tulajdonjog változás ingatlan-nyilvántartási átvezetéséhez szükséges okiratok aláírására.
 
Utasítja a Polgármestert, hogy a döntésről az érdekelteket tájékoztassa.
 
Felelős:              Keszey János polgármester
Hivatali felelős: Zana András osztályvezető 
Határidő:           2011. május 15. – tájékoztatásra
 
 

 


Határidők, felelősök:

Határidő: azonnal

« Vissza
Vissza a főmenübe