16. napirendi pont
ELŐTERJESZTÉS
A Balatonalmádi Város Önkormányzat Képviselő-testület
2011. szeptember 1-i ülésére
2011. szeptember 1-i ülésére
| Tárgy: | Javaslat a Baross G. u. 5-7. szám alatti irodahelyiség bérleti ügyében | |
| Készítette: | Lisztesné Biermann Mária köztisztviselő | |
| Előterjesztő: | Keszey János polgármester | |
| Véleményező bizottság: | Pénzügyi és Gazdasági Bizottság |
Tisztelt Képviselő-testület !
A Balatonalmádi, Baross G. u. 5-7. szám alatti társasházban lévő, 2264/A/6 helyrajzi számon nyilvántartott, 229 m2 területű helyiséget hitelintézeti, pénzintézeti tevékenység folytatására, bankfiók céljára bérli az OTP Bank Nyrt. A bérleti szerződés 2008. augusztus 29-től kezdődően, 10 év határozott időtartamra szól.
2011. évre vonatkozó bérleti díjuk összege: 12.429.108 Ft/év + Áfa. A bérleti díjat havonta előre, tárgyhó 15 napjáig fizetik meg.
2010. év júliusában jelezték, hogy a felettük lévő, a társasház közös tulajdonát képező függőfolyosó vízszigetelése nem megfelelő, ez miatt az esetenkénti beázás a tűz és vagyonvédelmi rendszerükben zavart okoz.
A függőfolyosó felújítására árajánlatot kértek be, melynek összege nettó 435.600 + Áfa volt.
A társasházat felszólítottuk, hogy a közös tulajdon részét képező függőfolyosó szigetelési hiányosságai miatti beázás megszüntetéséről soron kívül intézkedjen. Az árajánlatot is megküldtük részükre, azonban intézkedés nem történt.
A társasház tervezett felújítása elhúzódott és nincs reális esély arra, hogy rövid távon ezen probléma megszüntetésre kerüljön.
Az OTP Bank Észak-dunántúli Régió vezetése 2011. július 26-án ismételten jelezte, hogy a lakások előtti függőfolyosó vízszigetelési hiányosságai miatt beázik több helyiségük, már kisebb esőzés hatására is.
Bérleti szerződésükre hivatkozva, - mivel a zavartalan használatot nem biztosítja a bérbeadó - bejelentették a bérleti díj csökkentésére vonatkozó igényüket és ismételten kérik a zavartalan használat helyreállításának biztosítását.
Arra való tekintettel, hogy a társasház szétválása nem történt meg, javasolom, hogy a függőfolyosó felújítását a 2011. évi költségvetés felhalmozási célú általános tartaléka terhére végeztessük el.
A bérleti díj csökkentési igény teljesítését nem javasolom.
Kérem a Tisztelt Képviselő-testületet, hogy az előterjesztést megvitatni és a határozati javaslatban foglaltak szerint dönteni szíveskedjen.
Balatonalmádi, 2011. augusztus 17.
T i s z t e l e t t e l :
/: Keszey János :/
polgármester
Döntéshozói vélemények
| Pénzügyi és Gazdasági Bizottság |
218/2011. (VIII.23.) PGB határozat
Balatonalmádi Város Önkormányzatának Pénzügyi és Gazdasági Bizottsága az alábbi döntés meghozatalát javasolja a Képviselő-testületnek:
„Balatonalmádi Város Önkormányzatának Képviselő-testülete a 8220 Balatonalmádi, Baross G. u. 5-7. szám alatti társasházban lévő függőfolyosó felújítását elvégezteti.
A felújítás fedezetére maximum 625.000 Ft-ot a 2011. évi költségvetés felhalmozási célú általános tartaléka terhére biztosít.
Utasítja a Polgármestert, hogy a döntésről az érintetteket értesítse és a felújítást követően kezdeményezze a költségek megtérítését a társasház felé.
Utasítja a Polgármestert, hogy a 2011. évi költségvetés soron következő módosításakor gondoskodjon a fedezet átcsoportosításáról.
Felelős: Keszey János polgármester
Hivatali felelős: Zana András építési osztályvezető – értesítésre és a költségek megtérítésének kezdeményezésére
Regenyéné Király Andrea pénzügyi és számviteli osztályvezető – fedezet átcsoportosítására
Bogdán László osztályvezető-főépítész – a felújítás végrehajtására”
219/2011. (VIII.23.) PGB határozat
Balatonalmádi Város Önkormányzatának Pénzügyi és Gazdasági Bizottsága az alábbi döntés meghozatalát javasolja a Képviselő-testületnek:
„Balatonalmádi Város Önkormányzatának Képviselő-testülete az OTP Bank Észak-dunántúli Régió vezetése által a 8220 Balatonalmádi, Baross G. u. 5-7. szám alatti társasházban lévő,
2264/A/6 helyrajzi számon nyilvántartott, 229 m2 területű helyiség bérletére vonatkozó bérleti díjának csökkentése tárgyában benyújtott igényének teljesítéséhez nem járul hozzá.
Utasítja a Polgármestert, hogy a döntésről az érintetteket értesítse.
Felelős: Keszey János polgármester
Hivatali felelős: Zana András építési osztályvezető
Határidő: 2011. szeptember 15. – értesítésre”
|
|
"Baross G. u. 5-7. függőfolyosó felújítása"
Tervezett döntéstípus: határozat
Tervezett ágazati besorolás: napirendi kérdések
A Balatonalmádi Város Önkormányzat Képviselő-testület a javaslatról minősített többséggel, nyílt szavazással dönt.
1. Határozati javaslat
……../2011.(IX.1.)
Balatonalmádi Város Önkormányzatának Képviselő-testülete a 8220 Balatonalmádi, Baross G. u. 5-7. szám alatti társasházban lévő függőfolyosó felújítását elvégezteti.
A felújítás fedezetére maximum 625.000 Ft-ot a 2011. évi költségvetés felhalmozási célú általános tartaléka terhére biztosít.
Utasítja a Polgármestert, hogy a döntésről az érintetteket értesítse és a felújítást követően kezdeményezze a költségek megtérítését a társasház felé.
Utasítja a Polgármestert, hogy a 2011. évi költségvetés soron következő módosításakor gondoskodjon a fedezet átcsoportosításáról.
Felelős: Keszey János polgármester
Hivatali felelős: Zana András építési osztályvezető – értesítésre és a költségek megtérítésének kezdeményezésére
Regenyéné Király Andrea pénzügyi és számviteli osztályvezető – fedezet átcsoportosítására
Bogdán László osztályvezető-főépítész – a felújítás végrehajtására.
Határidő: 2011. szeptember 15. – értesítésre
soron következő költségvetés módosítása - fedezet átcsoportosítására
2011. október 30. - felújítás végrehajtására
a kivitelezés befejezését követő 30 nap – költségek megtérítésének kezdeményezésére
Határidők, felelősök:
Határidő: azonnal
2. döntési javaslat
"Az OTP bérleti díja"
Tervezett döntéstípus: határozat
Tervezett ágazati besorolás: napirendi kérdések
A Balatonalmádi Város Önkormányzat Képviselő-testület a javaslatról minősített többséggel, nyílt szavazással dönt.
2. Határozati javaslat
……../2011.(IX.1.)
Balatonalmádi Város Önkormányzatának Képviselő-testülete az OTP Bank Észak-dunántúli Régió vezetése által a 8220 Balatonalmádi, Baross G. u. 5-7. szám alatti társasházban lévő,
2264/A/6 helyrajzi számon nyilvántartott, 229 m2 területű helyiség bérletére vonatkozó bérleti díjának csökkentése tárgyában benyújtott igényének teljesítéséhez nem járul hozzá.
Utasítja a Polgármestert, hogy a döntésről az érintetteket értesítse.
Felelős: Keszey János polgármester
Hivatali felelős: Zana András építési osztályvezető
Határidő: 2011. szeptember 15. – értesítésre
Határidők, felelősök:
Határidő: azonnal