14. napirendi pont
ELŐTERJESZTÉS
A Balatonalmádi Város Önkormányzat Képviselő-testület
2012. január 26-i ülésére
2012. január 26-i ülésére
| Tárgy: | Javaslat a Baross G. u. 51. szám alatti üzlethelyiség bérleti ügyében | |
| Készítette: | Lisztesné Biermann Mária köztisztviselő | |
| Előterjesztő: | Keszey János polgármester | |
| Véleményező bizottság: | Pénzügyi és Gazdasági Bizottság |
Tisztelt Képviselő-testület !
Mógor Dénes egyéni vállalkozó(székhelye: 8220 Balatonalmádi, Szabolcs u.19., adószáma: 63659953-2-39) 2004. év óta bérli az Önkormányzat tulajdonát képező, 8220 Balatonalmádi, Baross G. u. 51. sz. ingatlanon lévő 21 m2 alapterületű nem lakás céljára szolgáló üzlethelyiséget, melyet Könyv, Papír –írószer üzletként üzemeltet.
Bérleti szerződése határozott időtartamra szól, 2014. december 31-ig tart. A bérleti szerződés szerint 2009. évben megállapított éves bérleti díja, melynek összege 402.500,-Ft + Áfa, 2010. és 2011. évben - a Bérlő ezirányú kérelmének helyt adva - nem emelkedett. 2012. év január 01-től a bérleti díj a szerződés szerint a tárgyévet megelőző év KSH által közzétett fogyasztói árindex (inflációs ráta) mértékével emelkedik.
A Bérlő a bérleti díjat havi részletekben, havonta előre, tárgyhó 10. napjáig fizeti meg. A 2011. december 31-i zárás szerint bérleti díj hátraléka nincs.
A Bérlő azzal a kérelemmel fordult az Önkormányzathoz, hogy bérleti díját a Bérbeadó az elkövetkező három évben, azaz 2012., 2013. és 2014. évben se emelje meg az infláció mértékével. Kérelmét azzal indokolta, hogy az üzletben egy főt állandó jelleggel, egy főt alkalmi munkában foglalkoztat, mindketten balatonalmádi lakosok. Az üzlet a könyvek mellett önkormányzati és alapítványi naptárakat és könyveket is forgalmaz. 2010. évben 90 db falinaptárt adtak el jelképes árrésért. Magas az árukészlete, melyet más üzletei forgalmából kell finanszíroznia. Minden évben jelentős összeget fordít az ingatlan állagmegóvására és környezetének rendben tartására. 2007. évben az üzletet körbeszigetelte, külső színezéssel látta el 300.000 Ft értékben, 2011-ben pedig új fa bejárati ajtót és ablakot építettek be 120.000 Ft + Áfa értékben.
Az üzlet jelenlegi, a területre vetített fajlagos bérleti díja hasonló a közvetlen környezetében lévő önkormányzati tulajdonú helyiségekéhez, melyek bérleti díja az infláció mértékével emelkedik.
Kérem a Tisztelt Képviselő-testületet, hogy az előterjesztést megvitatni és a határozati javaslatban foglaltak szerint dönteni szíveskedjen.
Balatonalmádi, 2012. január 9.
T i s z t e l e t t e l :
/: Keszey János :/
polgármester
Döntéshozói vélemények
| Pénzügyi és Gazdasági Bizottság |
11/2012. (I.17.) PGB határozat
Balatonalmádi Város Önkormányzatának Pénzügyi és Gazdasági Bizottsága az alábbi döntés meghozatalát javasolja a Képviselő-testületnek:
„Balatonalmádi Város Önkormányzatának Képviselő-testülete Mógor Dénes egyéni vállalkozó (székhelye: 8220 Balatonalmádi, Szabolcs u.19., adószáma: 63659953-2-39) kérelmére az Önkormányzat tulajdonát képező, 8220 Balatonalmádi, Baross G. u. 51. sz. ingatlanon lévő 21 m2 alapterületű nem lakás céljára szolgáló, Könyv, Papír–írószer profilú üzlethelyiség bérleti díjának megállapításánál a Bérbeadó 2012. évben eltekint a fogyasztói árindex mértékével történő emeléstől.
Utasítja a Polgármestert, hogy a döntésről az érintetteket értesítse.
Felelős: Keszey János polgármester
Hivatali felelős: Zana András osztályvezető
Határidő: 2012. február 17. – az érintettek értesítésére.”
|
|
"A Baross G. u. 51. szám alatti üzlethelyiség bérleti ügye"
Tervezett döntéstípus: határozat
Tervezett ágazati besorolás: napirendi kérdések
A Balatonalmádi Város Önkormányzat Képviselő-testület a javaslatról minősített többséggel, nyílt szavazással dönt.
Határozati javaslat
……………./2012. (I.26.) Öh.
Balatonalmádi Város Önkormányzatának Képviselő-testülete Mógor Dénes egyéni vállalkozó (székhelye: 8220 Balatonalmádi, Szabolcs u.19., adószáma: 63659953-2-39) kérelmét, miszerint az Önkormányzat tulajdonát képező, 8220 Balatonalmádi, Baross G. u. 51. sz. ingatlanon lévő 21 m2 alapterületű nem lakás céljára szolgáló, Könyv, Papír –írószer profilú üzlethelyiségre vonatkozó bérleti díjának megállapításánál a Bérbeadó 2012., 2013. és 2014. évben tekintsen el a fogyasztói árindex mértékével történő emeléstől – elutasítja.
Utasítja a Polgármestert, hogy a döntésről az érintetteket értesítse.
Felelős: Keszey János polgármester
Hivatali felelős: Zana András osztályvezető
Határidő: 2012. február 17. – az érintettek értesítésére.
Határidők, felelősök:
Határidő: azonnal