leírás 5. fejezet (8)

jelzőlámpás → körforgalom

leírás 6. fejezet (7)

A város területéről koncentráltan nagy mennyiségű csapadékvizet a Hosszúréti-patak Budaörsi-mellékág és a Budakeszi-mellékág (melynek terhelését kb. 90 %-ban Budakeszi közigazgatási területe adja) szállít a befogadóba. A Hosszréti patak Kamaraerdő területén folyik keresztül. A Törökbálinti-mellékág a város területén kívül a Hosszúréti-patak déli oldalán Törökbálintról elvezetett csapadékvizeinek szállításában vesz részt. 
A Hosszúréti-patak vízgyűjtőjén két jelentősebb tározó üzemel.

leírás 6. fejezet (8) f)

A közterületekre hullott csapadék vonatkozásában cél a szikkasztás elkerülése, a csapadékvizek késleltetett levezetése kielakításának biztosításával., hogy annak minél nagyobb része a talajba szivárogjon mint természetes állapotban. Ennek érdekében a lehetőségekhez képest előnyben kell részesíteni a szikkasztó árkokat.

leírás 6. fejezet (8) i)

Az új beépítéseknél elsősorban a csapadékvíz telken belüli felfogása vagy szikkasztása kötelező a cél locsolás, más felhasználás céljára történő felhasználással, de a rossz nyelő-képességű talajokkal fedett illetve kopár területeken lehetőséget kell biztosítani a közterületen kiépült csapadékvíz elvezető hálózatra történő késleltetett rákötésre.

1/A melléklet

Kaktusz utca gyűjtőút

Petőfi-Baross és Károly király-Baross csomóponti jelölése

Stefánia utca - Szervizút - Hársfa utca menti K-3 övezet jele javítása: K-2

a Kamaraerdei törzsgyümölcsös K-RE övezet jele javítása: K-3

1/C melléklet

délbudai regionális kerékpárút - térségi

3126/2 hrsz

Őszibarack utca szabályozási vonal módosítása

BHÉSZ Vi-Á 45. § (2) b): az előkertben → közterületi határ mentén

BHÉSZ 2.1 melléklet Vi-Á előkert mérete: 0 m

4007/2, /3, /4, /5 hrsz

Kolozsvári utca szabályozási vonal módosítása

Lk-1/VED

37. § (5) a) módosítása:

azokon a telkeken amelyek a lejtő felől megközelíthetők az épület elhelyezésével illeszkedni kell az eredeti beépítéshez, az épületeket a lejtő felőli közterületi határhoz közelebb kell elhelyezni úgy, hogy azok megközelítse is csak erről a közterületről legyen biztosított, és a hegyoldal felőli közterülethatártól a lehető legtávolabb legyen épület, épületrész, azokon a telkeken amelyek a gépjárművel csak a hegy felől közelíthetők meg, az épületek a telek felső részén is elhelyezhetők;

37. § (5) b) módosítása:

az övezetben új épületek kizárólag magastetős kialakítással épülhetnek, 40 – 45 fok közötti hajlásszöggel, az utcára merőleges gerinccel, tető akkor lehet az utcával párhuzamos gerincű, ha így igazodik a környezetben kialakult beépítéshez;

37. § (5) d) módosítása:

az épület telepítése, léptéke, arányai és a homlokzati anyagainak őrizni kell a présház jelleget, kialakítás fal-nyílás arányaival új épület közterület felőli oromzatos – oromfal nélkül – homlokzatának magasságának és - szélességének arányát 1:1 és 1:3 között kell kialakítani;

37. § (5) g) módosítása:

a területen csak természetes pala vagy cserépfedés készíthető, a homlokzatok kialakításánál vakolt felszín és fehér vagy törtfehér mészkőburkolat alkalmazandó;

37. § (5) h) módosítása:

az épületek falazati és födém tartószerkezeteinek kialakításánál csak kiselemes építőanyag, helyszínen kevert beton, a tető héjazatot tartó szerkezeteinél csak fa szerkezetek alkalmazhatók;

8758 hrsz

tervezett szabályozás 12 m mindkét oldalt érintő szélesítéssel, a keleti oldalon 1 m szélességgel

BHÉSZ

26. § (1) módosítása

Új közműhálózati elem csak a tervezett szabályozás végrehajtása utánakkor is létesíthető, meglévő felújítható, átépíthető, rekonstrukciója elvégezhető e fejezet további előírásainak figyelembevételével akkor is, ha a közművezetéssel érintett közterület BSZT-ben javasolt szabályozási szélessége a nem biztosított.

56. § (2), 57. § (4), 58. § (5), 62. § (4), 62. § (5) d) hivatkozás javítása: 28. § (3) bekezdésre

2.1 m. "m n o" oszlopok: legnagyobb → legkisebb

2.1 m. "b g" oszlopokban jelölt OTÉK előírásoknál megengedőbb szabályozási paraméter jelzés törlése (és 65. §-ban is)

4153/131 hrsz

szabályozási vonal módosítása

8764 hrsz

Mandula utca szabályozási vonal módosítása: Meggy utcától északra nincs tervezett szabályozás, délre az Mk-4 övezetű telkek közterületi határától 6 m.

8765 hrsz

Ribizke és Mandula utca tervezett összekötését a Meggy-Aszú utcák között törölni

8766 hrsz

Ribizke utca szabályozási vonal módosítása: Aszú utcától északra nincs tervezett szabályozás, délre az Mk-4 övezetű telkek közterületi határától 6 m.

4153/63 hrsz

BSZT-n szürke, közterület

7861 hrsz

a Kökörcsin utcáról levenni a tervezett szabályozást az Árvácska utcától északra az Lke-5/SZ ingatlanokat érintően

10773 hrsz

közterületi jelölés törlése

Ln-Ltp/4 és Lk-1/SZ

BHÉSZ 2.1 melléklet "G" oszlopban: K+[1,2] → K+[1,5]

10342/6 hrsz

BHÉSZ 49. § (5) javítás:

A Nyugati ipari park területén, a BSZT-n jelölt építési helyen 10342/6 hrsz magánúton, e rendelet 13 § (67) bekezdésében meghatározottaktól eltérően a Bánki Donát utca déli közterületi csatlakozásánál a meglévő portaépületek átépítése a meglévő közúti űrszelvény szabadon hagyásával lehetséges, az épület legnagyobb megengedett épületmagassága 14,0 m lehet

BHÉSZ

új rendelkezés: 20. § (4) bekezdés:

A felszíni parkolók felülete és a megközelítését szolgáló felület nem számítható bele a zöldfelület mértékébe.

BHÉSZ

a 67. § két új bekezdéssel egészül ki a tervtanácsi és a településképi véleményezési helyi rendeletek kert-terv készítési kötelezettségére vonatkozóan

BHÉSZ

24. cím: Villamosenergia ellátás, 30. § törlése

BSZT

a Diófa utca mentén az Lke-2/Z övezet jel javítása: Lk-2/Z

BHÉSZ

5.2 mellékletben (parkolás szabályozása) a 7. sort két sorra javasolt bontani:

7.a kultúra, közösségi szórakoztató - változatlan paraméterek

7.b hitélet - 100%-os kedvezmény minden övezetben

2224/… és 2225/… hrsz-ek

a telek-csoport feltárására javasolt útfeltárás áthelyezése a 2225/3 hrsz meghosszabbításában a 2225/5 és /6 hrsz-t érintve

1/A melléklet és leírás

Vt terület-felhasználás beépítési sűrűsége 0,5 → 1,15 a Bretzfeld-Lévai-Komáromi-Baross által határolt területen

BHÉSZ: Vt-F építési övezet

beép 30%

szintterület 1,4

zöldfelület 40 %

differenciált HM:

Lévai u.: 10,5 m (P+F+2+T)

Bretzfeld/Lévai sarok: 13,5 m (P+F+3+T)

Bretzfeld u.: 10,5 m (P+F+2+T)

parkolás épületben min 60%

közforgalom előtt megnyitott terület 15 % (kb. 2000 m²)

ÉS TÖMBBELSŐ KORLÁTOZÁS (kb: 6000 m²):

lakófunkció min 80%

beép 25%

szintterület 0,5

zöldfelület 50 %

ÉM: 6,5 m (P+F+1+T)

parkolás épületben min 80%

1/A melléklet és leírás

autópálya - Sport u. - MÁV vasút terület, 098/2 hrsz:
Ev → Gksz (beépítési sűrűség: 2,0)

körforgalmú csomópont Sport u déli ág - autópálya lehajtóban

1/A melléklet és leírás

Frankhegy terület hosszú távú üdülőterületi fejlesztési terület (jelenleg kertes) terület-felhasználási egységbe átsorolandó területek