Budaörs Város Önkormányzat Képviselő-testülete úgy dönt, hogy
a 115/0/A/1 helyrajzi számú, természetben a Budaörs, Templom tér 17. szám alatti ingatlan földszintjén található, 128,59 m2 területű és az épület pinceszintjén található 72 m2, területű részből álló, az ingatlan-nyilvántartás szerint „kivett iroda” megnevezésű, 1/1 arányban Budaörs Város Önkormányzata tulajdonát képező nem lakás céljára szolgáló helyiségre a BTG Nonprofit Kft. és az OFFICINA Patika Kereskedelmi Bt. között létrejött, 2023. június 1. napjáig hatályos bérleti szerződést a BTG Nonprofit Kft. mint bérbeadó 2028. június hónap 1. napjáig meghosszabbítsa.
A bérlő a helyiségben a melléklet szerinti munkálatokat vállalja saját költségén elvégezni. A munkálatok becsült értéke 42.300.000,-Ft. + ÁFA.
A bérlő által a helyiségen elvégzett beruházás értéke a bérleti díjba nem kerül beszámításra. A bérleti szerződés egy alkalommal legfeljebb 5 évvel meghosszabbítható.
A betegforgalmi bejáratot 2022. december 31-ig kell áthelyeznie, a késedelem minden napja után 5.000,- Ft. kötbér megfizetésére köteles. A vállalt egyéb felújítási munkákat 2025. december 31-ig kell elvégeznie, a késedelem minden napja után 5.000,- Ft. kötbér megfizetésére köteles.
A bérleti díj mértéke az ingatlanforgalmi szakértő által meghatározott 316.000,- Ft + áfa/hó bérleti díj, amely minden év január 1. napjától, a Központi Statisztikai Hivatal által az előző évre közzétett hivatalos infláció mértékével azonos mértékben változik.
Ezt a bérleti díjat a bérlő 2023. június hónaptól tartozik fizetni, a bérleti díjnak az inflációval történő megemelésére első alkalommal 2024. évben kerül sor.