149/2017. (XI. 21.) Képviselő-testületi határozat
Tárgy: Tulajdonjog rendezése
Csárdaszállás Községi Önkormányzat Képviselő-testülete kötelezettséget vállal arra, hogy a Takarékszövetkezet által a Csárdaszállás Petőfi utca 17. szám alatti ingatlan magas tető beruházáshoz 2003-ban nyújtott 1.600.000,-Ft-ot, a Takarékszövetkezet részére 2017. november 28. napjáig történő jóváírással visszafizeti, tekintettel arra, hogy a Takarékszövetkezet a tetőtérre tulajdoni igénnyel nem kíván élni. A Képviselő-testület forrásként az Önkormányzat 2017. évi költségvetésének egyéb felhalmozási célú kiadásait jelöli ki. a Képviselő-testület felhatalmazza Petneházi Bálintné Polgármestert a következő megállapodás megkötésére:
„M E G Á L L A P O D Á S
amely létrejött egyrészről CSÁRDASZÁLLÁS KÖZSÉGI ÖNKORMÁNYZAT (képviseli Petneházi Bálintné polgármester) 5621 Csárdaszállás, Petőfi u. 17. (továbbiakban Önkormányzat),
másrészről ENDRŐD ÉS VIDÉKE TAKARÉKSZÖVETKEZET (képviseli Arnócziné Zsabka Klára Anikó és Kézi Zoltán) 5502 Gyomaendrőd, Hősök tere 10/2. (továbbiakban Takarékszövetkezet) között az alábbi feltételekkel:
1./ A szerződő felek rögzítik, hogy az ingatlan-nyilvántartás adatai szerint jelenleg az Önkormányzat 1/1 arányú tulajdonát képezi a Csárdaszállási 70. hrsz-ú, kivett irodaház és lakóház, megnevezésű, 1832 m2 területű, természetben 5621 Csárdaszállás, Petőfi u. 17. szám alatt található ingatlan.
Az ingatlan Csárdaszállás Községi Önkormányzat székhelye az ingatlanban jelenleg a Gyomaendrőd Közös Önkormányzati Hivatal Csárdaszállási Kirendeltsége, a Takarékszövetkezet üzlethelyisége, Posta és Csárdaszállás Községi Önkormányzat tulajdonában álló lakások találhatóak két szinten elosztva.
A Takarékszövetkezetnek tulajdoni igénye van az általa jelenleg is használt, földszinti irodahelyiség vonatkozásában. Ezt a tulajdonjogi igényt a szerződő felek már a közöttük Szegeden 1979. április 13. napján kelt „Megállapodás” elnevezésű okiratban, valamint a Csárdaszálláson 2003. július 16. napján „Megállapodás közös beruházásra és tulajdonjog rendezésre” elnevezésű okiratban kölcsönösen elismerték. E korábbi okiratok tartalmával ellentétben a Takarékszövetkezet tulajdoni igénye kizárólag az általa jelenleg is használt földszinti irodahelyiségre (63,36 m2 –re) terjed ki.
A 2003. július 16. napján kelt okirat 4./ pontjában a szerződő felek kötelezettséget vállaltak arra, hogy az ingatlanon magas tető létesítését célzó beruházás megvalósítását követően a Takarékszövetkezet tulajdonjogának rendezésére céljából az ingatlant társasházzá alakítják és a társasházban a Takarékszövetkezet az általa jelenleg is használt földszinti épületrészen 1/1 arányú, az ingatlan-nyilvántartásba bejegyzésre kerülő tulajdonjogot szerez.
A Képviselő-testület 67/2017. (V. 23.) Kt. határozatával elismerte az Endrőd és Vidéke Takarékszövetkezet ingatlanon fennálló 63,36 m2 –t érintő tulajdonjogát, azzal, hogy a Felek az épület meghatározott önálló egységét alkotó részeire – különösen a Takarékszövetkezet tényleges tulajdonrészére – társasháztulajdont hoznak létre.
2./ A szerződő felek megállapodnak abban, hogy műszaki dokumentációt és társasház alapító okiratot az 1./ pontban jelzett Takarékszövetkezeti tulajdoni igény szerint elkészíttetik, majd mindketten aláírják és annak ingatlan-nyilvántartási bejegyzését kérik az illetékes földügyi hatóságtól.
3./ Tekintettel arra, hogy az ingatlant jelenleg az Önkormányzat által az ingatlan magas tető beruházásához elnyert pályázat miatt elidegenítési – és terhelési tilalom terheli, az Önkormányzat kötelezettséget vállal arra, hogy az elidegenítési jog jogosultjának a társasházzá alakításához és a Takarékszövetkezet tulajdonjogának elismeréséhez, beszerzi.
4./Az ingatlant a Békés Megyei Kormányhivatal használati joga terheli. Önkormányzat vállalja, hogy beszerzi a Békés Megyei Kormányhivatal hozzájárulását az ingatlan társasházzá alakításához és a Takarékszövetkezet tulajdonjogának elismeréséhez.
5./ Az Önkormányzat kötelezettséget vállal arra, hogy a Takarékszövetkezet által a magas tető beruházáshoz 2003-ban nyújtott 1.600.000,-Ft-ot, azaz Egymillió-hatszázezer forintot a Takarékszövetkezet részére 2017. november 28. napjáig történő jóváírással visszafizeti a 11500119-10000290 pénzforgalmi számlára történő átutalással.
6./ A szerződő felek úgy állapodnak meg, hogy a társasházzá alakítás költségét és annak ingatlan-nyilvántartási bejegyzési költségét teljes egészében a Takarékszövetkezet viseli. A Takarékszövetkezet az ingatlannal kapcsolatban további igénnyel nem kíván élni.
A szerződő felek a jelen megállapodást, mint akaratukkal mindenben megegyezőt, helybenhagyólag aláírták.
Mellékletek:
Megállapodás közös beruházásra és tulajdonjog rendezésre (2003.)
56/2003. (VII. 7.) Kt. határozat
Csárdaszállás, 2017. november ….
|
Petneházi Bálintné
|
Arnócziné Zsabka Klára Anikó, Kézi Zoltán
|
|
Polgármester
|
|
|
Csárdaszállás Községi Önkormányzat
|
Endrőd és Vidéke Takarékszövetkezet
|
|
|
|
Jogi ellenjegyző:
Pénzügyi ellenjegyző:
Készítettem és ellenjegyzem Csárdaszálláson 2017. november ….napján:”