4. napirendi pont
ELŐTERJESZTÉS
A Képviselő-testület
2013. szeptember 19-i ülésére
2013. szeptember 19-i ülésére
| Tárgy: | Az Önkormányzati tulajdonú bérlakások bérbeadásáról szóló 7/2001. (VIII. 31.) önkormányzati rendelet módosítása | |
| Készítette: | Keresztesné Jáksó Éva | |
| Előterjesztő: | Petneházi Bálintné polgármester |
Tisztelt Képviselő-testület!
A Békés Megyei Kormányhivatal által szakmai segítségnyújtás keretében a rendelet normaszövegével kapcsolatban feltárt problémákat a hivatal megvizsgálta és az alábbiak szerint javasoljuk a rendelet módosítását.
Megállapítás: az önkormányzati tulajdonban lévő lakások bérleti díját rendeletben kell megállapítani.
Normaszöveg jelenleg:
3. § (1) Az e rendelet hatálya alá tartozó önkormányzati lakások lakbérének mértéke:
a) Az 1.számú melléklet A) pontjában felsorolt lakások esetében: 150-300,-Ft/m2/hó
b) Az 1.számú melléklet B) pontjában felsorolt lakások esetében: 230-300,-Ft/m2/hó
1. melléklet
A gazdasági Minisztérium által megfizetett pályázat során elnyert, központi költségvetési előirányzat felhasználásával megépült önkormányzati bérlakások listája
A, 2002 évben átadott önkormányzati bérlakások:
1.számú lakás: Csárdaszállás Dózsa Gy. u. 30. Hrsz: 220/5
2.számú lakás: Csárdaszállás Dózsa Gy. u. 32. Hrsz: 220/6
3.számú lakás: Csárdaszállás Dózsa Gy. u. 34. Hrsz: 220/7
4.számú lakás: Csárdaszállás Dózsa Gy. u. 38. Hrsz: 220/9
B, 2003 évben átadott önkormányzati bérlakások:
1.számú lakás: Csárdaszállás Petőfi u.17/1. Hrsz: 70 (41,5 m2)
2.számú lakás: Csárdaszállás Petőfi u.17/2. Hrsz: 70 (40,41 m2)
3.számú lakás: Csárdaszállás Petőfi u.17/3. Hrsz: 70 (61,49 m2)
4.számú lakás: Csárdaszállás Petőfi u.17/4. Hrsz: 70 (74,99 m2)
Módosítás a törvényességi észrevételnek megfelelően:
3. § (1) A Gazdasági Minisztérium által megfizetett pályázat során elnyert, központi költségvetési előirányzat felhasználásával megépült önkormányzati bérlakások (továbbiakban költségalapú bérlakások) bérleti díját az 1. melléklet, a szociális jellegű bérlakások bérleti díját a 2. melléklet tartalmazza.
1. melléklet
Költségalapú bérlakások
|
|
A
|
B
|
C
|
D
|
|
1
|
Bérlakás címe
|
Komfort-fokozat
|
m²
|
Lakbér összege Ft/hó
|
|
2
|
Dózsa Gy. u. 30.
|
összkomfort
|
51,43
|
11.600
|
|
3
|
Dózsa Gy. u. 32.
|
összkomfort
|
51,43
|
11.600
|
|
4
|
Dózsa Gy. u. 34. 7.
|
összkomfort
|
51,43
|
11.600
|
|
5
|
Dózsa Gy. u. 38.
|
összkomfort
|
51,43
|
11.600
|
|
6
|
Petőfi u.17/1
|
összkomfort
|
74,99
|
20.550
|
|
7
|
Petőfi u.17/2
|
összkomfort
|
41,5
|
11.400
|
|
8
|
Petőfi u.17/3
|
összkomfort
|
40,41
|
11.100
|
|
9
|
Petőfi u.17/4
|
összkomfort
|
61,49
|
16.800
|
2. melléklet
Szociális alapú bérlakások
|
|
A
|
B
|
C
|
D
|
|
1
|
Bérlakás címe
|
Komfort-fokozat
|
m²
|
Lakbér összege Ft/hó
|
|
2
|
Kossuth L. u. 10.
|
komfortos
|
70
|
7.000
|
|
3
|
Kossuth L. u. 37.
|
összkomfort
|
79,25
|
13.200
|
|
4
|
Csárda u. 7.
|
összkomfort
|
68
|
11.400
|
|
5
|
Csárda u. 9.
|
összkomfort
|
76,04
|
12.700
|
|
6
|
Csárda u. 11.
|
komfortos
|
60
|
6.000
|
|
7
|
Csárda u. 7/2/A
|
komfortos
|
38,15
|
3.815
|
|
8
|
Csárda u. 7/2/B
|
komfortos
|
38,15
|
3.815
|
|
9
|
Jókai u. 2/A
|
összkomfort
|
37
|
6.200
|
|
10
|
Petőfi u. 2.
|
komfortos
|
50
|
5.000
|
|
11
|
Dózsa Gy. u. 19/4
|
összkomfort
|
78
|
13.000
|
|
12
|
Falutelep köz 3.
|
összkomfort
|
71,09
|
11.900
|
Előzetes hatásvizsgálat
1. A tervezett jogszabály társadalmi, gazdasági, költségvetési hatása:
Nem releváns
2. Környezeti és egészségi következményei:
Nem releváns
3. Adminisztratív terheket befolyásoló hatások:
A rendeletben foglaltak végrehajtásának az adminisztratív terheket befolyásoló hatása nincs.
4. A jogszabály megalkotásának szükségessége, a jogalkotás elmaradásának várható következményei:
A módosítás elfogadása nyomán – az önkormányzati tulajdonban lévő lakások bérleti díjának meghatározása - megteremtődik a lakások és helyiségek bérletére, valamint az elidegenítésükre vonatkozó egyes szabályokról szóló 1993. évi LXXVIII. törvény szabályaival való összhang.
5. A jogszabály alkalmazásához szükséges személyi, szervezeti, tárgyi és pénzügyi feltételek:
A jogszabály alkalmazásához szükséges személyi, tárgyi, szervezeti és pénzügyi feltételek (előirányzat módosítással) az Önkormányzatnál rendelkezésre állnak.
Indokolás
1.-2. § A lakások és helyiségek bérletére, valamint az elidegenítésükre vonatkozó egyes szabályokról szóló 1993. évi LXXVIII. törvény szabályainak megfelelően a rendelet meghatározza az önkormányzati tulajdonú bérlakások bérleti díját.
6. § A rendelet hatályba lépéséről rendelkezik.
Fent leírtak figyelembevételével készült el a módosító rendelettervezet, melyet kérem, szíveskedjenek megvitatni, és elfogadásáról dönteni.
Döntési javaslat
"Az Önkormányzati tulajdonú bérlakások bérbeadásáról szóló 7/2001. (VIII. 31.) önkormányzati rendelet módosítása"
Tervezett döntéstípus: rendelet
Tervezett ágazati besorolás: település üzemeltetés
A Képviselő-testület a javaslatról minősített többséggel, nyílt szavazással dönt.
TERVEZET
Csárdaszállás Község Önkormányzatának Képviselő-testülete /2013. (…. ….) önkormányzati rendelete az önkormányzati tulajdonú bérlakások bérbeadásáról szóló 7/2001. (VIII. 31.) önkormányzati rendelet módosításáról
Csárdaszállás Község Önkormányzatának Képviselő-testülete a lakások és helyiségek bérletére és elidegenítésére vonatkozó egyes szabályokról szóló 1993. LXXVIII. törvény 3. §-ában kapott felhatalmazás alapján, a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 9. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva a következőket rendeli el:
1. § Az önkormányzati tulajdonú bérlakások bérbeadásáról szóló 7/2001. (VIII. 31.) önkormányzati rendelet (továbbiakban: ÖR.) 3. §. (1) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„3. § (1) A Gazdasági Minisztérium által megfizetett pályázat során elnyert, központi költségvetési előirányzat felhasználásával megépült önkormányzati bérlakások (továbbiakban költségalapú bérlakások) bérleti díját az 1. melléklet, a szociális jellegű bérlakások bérleti díját a 2. melléklet tartalmazza.”
2. § (1) Az ÖR. 1. mellékleteként kiegészül e rendelet 1. mellékletével.
(2) Az ÖR. 2. mellékleteként kiegészül e rendelet 2. mellékletével.
3. § Ez a rendelet 2013. október 15. napján lép hatályba, és az azt követő napon hatályát veszti.
1. melléklet …/2013. (… …) önkormányzati rendelethez
Költségalapú bérlakások
A | B | C | D | |
1 | Bérlakás címe | Komfort-fokozat | m² | Lakbér összege Ft/hó |
2 | Dózsa Gy. u. 30. | összkomfort | 51,43 | 11.600 |
3 | Dózsa Gy. u. 32. | összkomfort | 51,43 | 11.600 |
4 | Dózsa Gy. u. 34. 7. | összkomfort | 51,43 | 11.600 |
5 | Dózsa Gy. u. 38. | összkomfort | 51,43 | 11.600 |
6 | Petőfi u.17/1 | összkomfort | 74,99 | 20.550 |
7 | Petőfi u.17/2 | összkomfort | 41,5 | 11.400 |
8 | Petőfi u.17/3 | összkomfort | 40,41 | 11.100 |
9 | Petőfi u.17/4 | összkomfort | 61,49 | 16.800 |
2. melléklet …/2013. (… …) önkormányzati rendelethez
Szociális alapú bérlakások
A | B | C | D | |
1 | Bérlakás címe | Komfort-fokozat | m² | Lakbér összege Ft/hó |
2 | Kossuth L. u. 10. | komfortos | 70 | 7.000 |
3 | Kossuth L. u. 37. | összkomfort | 79,25 | 13.200 |
4 | Csárda u. 7. | összkomfort | 68 | 11.400 |
5 | Csárda u. 9. | összkomfort | 76,04 | 12.700 |
6 | Csárda u. 11. | komfortos | 60 | 6.000 |
7 | Csárda u. 7/2/A | komfortos | 38,15 | 3.815 |
8 | Csárda u. 7/2/B | komfortos | 38,15 | 3.815 |
9 | Jókai u. 2/A | összkomfort | 37 | 6.200 |
10 | Petőfi u. 2. | komfortos | 50 | 5.000 |
11 | Dózsa Gy. u. 19/4 | összkomfort | 78 | 13.000 |
12 | Falutelep köz 3. | összkomfort | 71,09 | 11.900 |
Határidők, felelősök:
Határidő: azonnal