1. napirendi pont
ELŐTERJESZTÉS
A Képviselő-testület
2013. október 9-i ülésére
2013. október 9-i ülésére
| Tárgy: | Településrendezési eszköz módosításával kapcsolatos partnerségi egyeztetés eljárási rendjének megállapítása | |
| Készítette: | Dr. Csorba Csaba jegyző | |
| Előterjesztő: | Petneházi Bálintné polgármester |
Csárdaszállás Képviselő Testülete a Településszerkezeti Terv elfogadásáról szóló 15/2007. (IV. 10.) Kt. Sz. határozatában, a Helyi Építési Szabályzatról szóló 4/2007. (IV. 11.) Kt. sz. rendeletében (a továbbiakban: HÉSZ), valamint az annak mellékletét képező Szabályozási Tervben (a továbbiakban együtt: Településrendezési Eszközök) fogalmazza meg a város közigazgatási területének településszerkezeti és szabályozási összefüggéseit.
A Budapest-Lőkösháza vasútvonal beruházása igényli a Településrendezési Eszközök korrigálását, módosítását.
A Településrendezési Eszközök módosításának elindítása a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet (a továbbiakban: Kormányrendelet) előírásai szerint történik.
A Településrendezési Eszközök jelen módosítása a Kormányrendelet VI. fejezet 24. és 30. alcímében foglaltak alapján tárgyalásos eljárással bonyolítható le.
A Kormányrendelet 42. §-a szerint tárgyalásos eljárás esetén a településrendezési eszközt a partnerségi egyeztetéssel egyidejűleg kell elkészíteni, a partnerségi egyeztetés lezárását követően a polgármester végső szakmai véleményezési szakasz lefolytatását kezdeményezi az állami főépítészhez benyújtott kérelemmel. Az állami főépítész a kérelem beérkezésétől számított 5 napon belül kezdeményezi az egyeztető tárgyalást. Az egyeztető tárgyalásról jegyzőkönyv készül. Az állami főépítész a jegyzőkönyvet és záró szakmai véleményét
8 napon belül megküldi a polgármesternek, a településrendezési eszköz elfogadásához.
A partnerségi egyeztetés szabályai:
1. döntési javaslat
"Településrendezési eszköz módosításával kapcsolatos partnerségi egyeztetés eljárási rendjének megállapítása"
Tervezett döntéstípus: határozat
Tervezett ágazati besorolás: településrendezés
A Képviselő-testület a javaslatról egyszerű többséggel, nyílt szavazással dönt.
I. Csárdaszállás Község Képviselő Testülete a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet VI. fejezetében meghatározott partnerségi egyeztetés szabályaira vonatkozó rendelkezéseket az alábbiak szerint határozza meg:
1. A partnerségi egyeztetésben résztvevő partnerek köre:
Jelen településrendezési tervmódosításaival érintett az a természetes személy, vagy az a szervezet, aki, vagy amely a Budapest- Lőkösháza vasútvonal Csárdaszállás igazgatási területén elhelyezkedő szakaszának területbővítésével érintett, a tulajdonában vagy használatában álló ingatlan területe változik, használata módosul. Az érintettek pontos körét a földhivatali nyilvántartás alapján kell meghatározni.
2. A partnerségi egyeztetésben résztvevő partnerek tájékoztatásának módja, dokumentálása és eszközei:
a) A partnerek tájékoztatásának eszközei és módja:
A partnereket a 6/2013. (IV.26.) önkormányzati rendelet 22.§ (2) bekezdésében meghatározottak (Gyomaendrődi Közös Önkormányzati Hivatal Csárdaszállási Kirendeltség hirdetőtábláján valamint Csárdaszállós Községi Önkormányzat honlapján) szerint kapnak tájékoztatást a településrendezési eszköz tervezett módosításáról.
b) A javaslatok, vélemények dokumentálásának módja:
Javaslatot tenni és véleményt nyilvánítani a tájékoztatás közzétételétől számított 8 napon belül írásban lehet, melyet Csárdaszállás Község Önkormányzata Polgármesterének kell megküldeni, vagy átadni az Önkormányzat székhelyén (5621 Csárdaszállás, Petőfi utca 17. ) A javaslatokat, a Polgármester meg küldi a tervezőnek, aki azokat megvizsgálja, és indoklással ellátott írásos véleményét, 8 napon belül megküldi az Önkormányzatnak. A benyújtott javaslatokat, a tervezői véleményeket a Polgármester a 2.a) pontban meghatározottak szerint teszi közzé, a partnerek, és a tervező véleményét.
c) A javaslatok, vélemények Képviselő-testület által történő elfogadása:
A Partnerek javaslatait, véleményeit a tervezői nyilatkozattal a Polgármester terjeszti be a Képviselő-testületnek a 6/2013. (IV.16.) önkormányzati rendelet 12. §-ban meghatározottak szerint. A településrendezési eszközök tárgyalásáról a Partnereket, írásban postai úton kell meghívni, melyben meg kell jelölni, hogy a településrendezési eszközt, annak módosítására vonatkozó javaslatot a Partneri, tervezői javaslatokat, véleményeket, hol lehet megtekinteni. A Képviselő Testület dönt a módosítások elfogadásáról.
Határidők, felelősök:
Határidő: folyamatos
Felelős: Petneházi Bálintné
Hivatali felelős: Dr. Csorba Csaba
2. döntési javaslat
"Településrendezési eszköz módosításával kapcsolatos partnerségi egyeztetés eljárási rendjének megállapítása"
Tervezett döntéstípus: határozat
Tervezett ágazati besorolás: településrendezés
A Képviselő-testület a javaslatról egyszerű többséggel, nyílt szavazással dönt.
Csárdaszállás Község Képviselő Testülete hozzájárul a Településrendezési Eszközök módosításának elkészítéséhez:
1. A Budapest-Lőkösháza vasútvonal beruházása miatt szükségessé váló Településrendezési Eszköz módosítás a hatályos Településfejlesztési Koncepcióval összhangban van.
A módosítás miatt a biológiai aktivitásérték nem csökkenhet.
Utasítja a Képviselő-testület a Polgármestert a Partneri egyeztetési eljárás lefolytatására.
2. A Településrendezési Eszköz módosítását a megkötött településrendezési szerződés szerint kell lebonyolítani
Határidők, felelősök:
Határidő: 2014. 01. 02.
Felelős: Petneházi Bálintné
Hivatali felelős: Dr. Csorba Csaba