3. napirendi pont
ELŐTERJESZTÉS
Az Ügyrendi és Pénzügyi Ellenőrző Bizottság
2017. április 25-i ülésére
2017. április 25-i ülésére
| Tárgy: | A lakások és helyiségek bérletéről és elidegenítéséről szóló 7/2016. (VI. 2.) önkormányzati rendelet módosítása | |
| Készítette: | Keresztesné Jáksó Éva | |
| Előterjesztő: | Petneházi Bálintné polgármester | |
| Véleményező bizottság: |
Tisztelt Képviselő-testület!
Szükségessé vált a helyi rendelet módosítása a bérlakás-állomány változás okán:
- az önkormányzat megvásárolta a Csárdaszállás, Arany J. u. 6. szám alatti ingatlant, melyet a továbbiakban szociális alapú bérlakásként kíván hasznosítani: Az ingatlant szociális bérlakásként kell feltüntetni a rendelet 2. mellékletében.
- A szociális bérlakásként nyilvántartott Csárdaszállás, Csárda u. 9. ingatlant, annak leromlott műszaki állapota miatt célszerű értékesíteni, ezt megelőzően ki kell emelni a szociális bérlakás-állományból.
- A mellékletben pontosításra került az egyes lakások komfort fokozata.
Kérem a Képviselő-testületet az előterjesztés megtárgyalására, a rendelet megalkotására.
Hatásvizsgálat:
1. A rendelet alkotásának társadalmi, gazdasági, költségvetési hatása: az önkormányzat a leromlott műszaki állapotú bérlakás helyett megfelelő műszaki állapotú, lakhatásra alkalmas ingatlan megvásárlásával segíti a szociálisan rászorult családok lakhatási problémájának megoldását.
2. A rendelet alkotásának környezeti és egészségügyi következményei: Nem releváns
3. Az adminisztratív terheket befolyásoló hatása: A rendelet közvetlenül nem generál adminisztratív terheket.
4. A jogszabály megalkotásának szükségessége, a jogalkotás elmaradásának várható következményei: A rendelet megalkotásával az önkormányzati szabályozás teljes mértékben megfelel a törvényi felhatalmazásnak és szabályozásnak.
5. A jogszabály alkalmazásához szükséges személyi, szervezeti, tárgyi és pénzügyi feltételek: A megalkotásra kerülő rendelet többletfeladatot, többletkiadást nem eredményez, mivel az abból következő igazgatási tevékenységet a szervezetben már alkalmazott munkaerő végzi, amelynek költségeit az éves költségvetések tartalmazzák.
Az önkormányzati rendeletekhez indoklási kötelezettség is társul. Az indokolásban a jogszabály előkészítőjének feladata azoknak a társadalmi, gazdasági, szakmai okoknak és céloknak a bemutatása, amelyek a szabályozást szükségesség teszik. Az indokolásban ismertetni kell a jogi szabályozás várható hatását is.
Csárdaszállás Községi Önkormányzat Képviselő-testületének
/2017. (….) önkormányzati rendelete
a lakások és helyiségek bérletéről és elidegenítéséről szóló 7/2016. (VI. 2)
önkormányzati rendelet módosításáról
Általános indokolása
A helyi rendelet megalkotásának célja a lakások és egyéb helyiségek bérletére és elidegenítésére vonatkozó egyes szabályokról szóló 1993. évi LXXVIII. törvénnyel (továbbiakban: Ltv.) összhangban –a polgári jog alapelveit szem előtt tartva- az Önkormányzat tulajdonában lévő lakásokkal való eredményesebb gazdálkodás feltételeinek megteremtése.
Részletes indokolás
1. § A rendelet 2. mellékletének módosításával rögzítésre kerül az Csárdaszállás, Arany J. u. 6. szám alatti önkormányzati tulajdonú ingatlan szolgálati bérlakásként történő hasznosítása, továbbá leromlott műszaki állapotú bérlakás kivezetésre kerül a szociális alapú bérlakásállományból.
2. § A rendelet hatályba lépéséről rendelkezik.
Döntéshozói vélemények
| Ügyrendi és Pénzügyi Ellenőrző Bizottság | ||
"A lakások és helyiségek bérletéről és elidegenítéséről szóló 7/2016. (VI. 2.) önkormányzati rendelet módosítása"
Tervezett döntéstípus: határozat
Tervezett ágazati besorolás: általános ügyek
Az Ügyrendi és Pénzügyi Ellenőrző Bizottság a javaslatról minősített többséggel, nyílt szavazással dönt.
Tervezet
…/2017. (…….) önkormányzati rendelet
a lakások és helyiségek bérletéről és elidegenítéséről szóló 7/2016. (VI. 2.)
önkormányzati rendelet módosításáról
Csárdaszállás Községi Önkormányzat Képviselő-testülete a lakások és helyiségek bérletére és elidegenítésére vonatkozó egyes szabályokról szóló 1993. LXXVIII. törvény 3. § (1) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján, a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 9. pontjában foglalt feladatkörében eljárva a következőket rendeli el:
1. § Csárdaszállás Községi Önkormányzat Képviselő-testületének a lakások és helyiségek bérletéről és elidegenítéséről szóló 7/2016. (VI. 2.) önkormányzati rendelet 2. mellékletének helyébe az 1. melléklet lép.
2. § Ez a rendelet 2017. május 1-én lép hatályba, és az azt követő napon hatályát veszti.
1. melléklet a /2017. (…..) önkormányzati rendelethez
Szociális alapú bérlakások
A | B | C | D | |
1 | Bérlakás címe | Komfort fokozat | m² | Lakbér összege Ft/hó |
2 | Kossuth L. u. 10. | komfortos | 70 | 7.000 |
3 | Kossuth L. u. 37. | komfortos | 79,25 | 13.200 |
4 | Csárda u. 7. | komfortos | 68 | 11.400 |
5 | Csárda u. 11. | komfortos | 60 | 6.000 |
6 | Csárda u. 7/2/A | komfortos | 38,15 | 3.815 |
7 | Csárda u. 7/2/B | komfortos | 38,15 | 3.815 |
8 | Jókai u. 2/A | komfortos | 37 | 6.200 |
9 | Petőfi u. 2. | komfortos | 50 | 5.000 |
10 | Dózsa Gy. u. 19/4 | komfortos | 78 | 13.000 |
11 | Falutelep köz 3. | összkomfort | 71,09 | 11.900 |
12 | Arany J. u. 6. | komfortos | 115,88 | 19.900 |
13 | Arany J. u. 18. | komfortos | 77,39 | 13.300 |
Határidők, felelősök:
Határidő: azonnal