Kisújszállás Város Önkormányzata Képviselő-testülete az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. 62. § (6) bekezdés 6. pontjában kapott felhatalmazás alapján, továbbá az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés a) pontjában, Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontja, valamint az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 13. § (1) bekezdésben meghatározott feladatkörében eljárva, a településtervek tartalmáról, elkészítésének és elfogadásának rendjéről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 419/2021. (VII.15.) Korm. rendelet 62. § (1) bekezdésében biztosított véleményezési jogkörében eljáró: Jász-Nagykun-Szolnok Vármegyei Kormányhivatal Állami Főépítészi Iroda; Budapest Főváros Kormányhivatala Népegészségügyi Főosztály; Budapest Főváros Kormányhivatala Országos Közúti és Hajózási Hatósági Főosztály Gyorsforgalmi Útügyi Osztály; Építési és Közlekedési Minisztérium Vasúti Hatósági Főosztály; Építési és Közlekedési Minisztérium Hajózási Hatósági Főosztály; Építési és Közlekedési Minisztérium Légügyi Felügyeleti Hatósági Főosztály; Hajdú-Bihar Vármegyei Kormányhivatal Agrárügyi Főosztály Erdőfelügyeleti Osztály; Honvédelmi Minisztérium Állami Légügyi Főosztály, Honvédelmi Minisztérium Hatósági Főosztály; Hortobágyi Nemzeti Park Igazgatóság; Körös-Maros Nemzeti Park Igazgatóság; Jász-Nagykun-Szolnok Vármegyei Kormányhivatal Építésügyi és Örökségvédelmi Főosztály Építésfelügyeleti és Örökségvédelmi Osztály; Jász-Nagykun-Szolnok Vármegyei Kormányhivatal Földhivatali Főosztály; Jász-Nagykun-Szolnok Vármegyei Kormányhivatal Környezetvédelmi, Természetvédelmi és Hulladékgazdálkodási Főosztály; Jász-Nagykun-Szolnok Vármegyei Kormányhivatal Közlekedési, Műszaki Engedélyezési, Mérésügyi és Fogyasztóvédelmi Főosztály Közlekedési és Útügyi Osztály; Jász-Nagykun-Szolnok Vármegyei Kormányhivatal Népegészségügyi Főosztály; Jász-Nagykun-Szolnok Vármegyei Katasztrófavédelmi Igazgatóság; Hajdú-Bihar Vármegyei Katasztrófavédelmi Igazgatóság; Jász-Nagykun-Szolnok Vármegyei Rendőr-főkapitányság; Közép-Tisza-vidéki Vízügyi Igazgatóság; Tiszántúli Vízügyi Igazgatóság; Nemzeti Földügyi Központ; Nemzeti Média- és Hírközlési Hatóság Hivatala; Országos Vízügyi Főigazgatóság; Szabályozott Tevékenységek Felügyeleti Hatósága; Jász-Nagykun-Szolnok Vármegyei Önkormányzat; Békés Vármegyei Önkormányzat; Bucsa Község Önkormányzata; Ecsegfalva Község Önkormányzata; Fegyvernek Város Önkormányzata; Karcag Városi Önkormányzat; Kenderes Városi Önkormányzat; Kuncsorba Községi Önkormányzat; Kunhegyes Város Önkormányzata; Örményes Község Önkormányzata; Túrkeve Város Önkormányzata Kisújszállás Város Önkormányzata Képviselő-testületének a partnerségi egyeztetési eljárásról szóló 16/2017. (IX.28.) önkormányzati rendelete 5. § alapján meghatározott partnerek véleményének kikérésével, a következőket rendeli el:

A Kisújszállás Város helyi építési szabályzatáról és szabályozási tervéről szóló 12/2012 . (III.5.) bevezető része helyébe a következő rendelkezés lép:

„Kisújszállás Város Önkormányzata Képviselő-testülete az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. 62. § (6) bekezdés 6. pontjában kapott felhatalmazás alapján, továbbá az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés a) pontjában, Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontja, valamint az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 13. § (1) bekezdésben meghatározott feladatkörében eljárva, a településtervek tartalmáról, elkészítésének és elfogadásának rendjéről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 419/2021. (VII.15.) Korm. rendelet 62. § (1) bekezdésében biztosított véleményezési jogkörében eljáró: Jász-Nagykun-Szolnok Vármegyei Kormányhivatal Állami Főépítészi Iroda; Budapest Főváros Kormányhivatala Népegészségügyi Főosztály; Budapest Főváros Kormányhivatala Országos Közúti és Hajózási Hatósági Főosztály Gyorsforgalmi Útügyi Osztály; Építési és Közlekedési Minisztérium Vasúti Hatósági Főosztály; Építési és Közlekedési Minisztérium Hajózási Hatósági Főosztály; Építési és Közlekedési Minisztérium Légügyi Felügyeleti Hatósági Főosztály; Hajdú-Bihar Vármegyei Kormányhivatal Agrárügyi Főosztály Erdőfelügyeleti Osztály; Honvédelmi Minisztérium Állami Légügyi Főosztály, Honvédelmi Minisztérium Hatósági Főosztály; Hortobágyi Nemzeti Park Igazgatóság; Körös-Maros Nemzeti Park Igazgatóság; Jász-Nagykun-Szolnok Vármegyei Kormányhivatal Építésügyi és Örökségvédelmi Főosztály Építésfelügyeleti és Örökségvédelmi Osztály; Jász-Nagykun-Szolnok Vármegyei Kormányhivatal Földhivatali Főosztály; Jász-Nagykun-Szolnok Vármegyei Kormányhivatal Környezetvédelmi, Természetvédelmi és Hulladékgazdálkodási Főosztály; Jász-Nagykun-Szolnok Vármegyei Kormányhivatal Közlekedési, Műszaki Engedélyezési, Mérésügyi és Fogyasztóvédelmi Főosztály Közlekedési és Útügyi Osztály; Jász-Nagykun-Szolnok Vármegyei Kormányhivatal Népegészségügyi Főosztály; Jász-Nagykun-Szolnok Vármegyei Katasztrófavédelmi Igazgatóság; Hajdú-Bihar Vármegyei Katasztrófavédelmi Igazgatóság; Jász-Nagykun-Szolnok Vármegyei Rendőr-főkapitányság; Közép-Tisza-vidéki Vízügyi Igazgatóság; Tiszántúli Vízügyi Igazgatóság; Nemzeti Földügyi Központ; Nemzeti Média- és Hírközlési Hatóság Hivatala; Országos Vízügyi Főigazgatóság; Szabályozott Tevékenységek Felügyeleti Hatósága; Jász-Nagykun-Szolnok Vármegyei Önkormányzat; Békés Vármegyei Önkormányzat; Bucsa Község Önkormányzata; Ecsegfalva Község Önkormányzata; Fegyvernek Város Önkormányzata; Karcag Városi Önkormányzat; Kenderes Városi Önkormányzat; Kuncsorba Községi Önkormányzat; Kunhegyes Város Önkormányzata; Örményes Község Önkormányzata; Túrkeve Város Önkormányzata Kisújszállás Város Önkormányzata Képviselő-testületének a partnerségi egyeztetési eljárásról szóló 16/2017. (IX.28.) önkormányzati rendelete 5. § alapján meghatározott partnerek véleményének kikérésével, a következőket rendeli el:”

A Kisújszállás Város helyi építési szabályzatáról és szabályozási tervéről szóló 12/2012. (III.5.) 2. § (3) bekezdés b) pontja helyébe a következő rendelkezés lép:

„b)     2. melléklete az Sz-2/m6 Belterület szabályozási terv M= 1: 4 000 szabályozási tervlap;”

A Kisújszállás Város helyi építési szabályzatáról és szabályozási tervéről szóló 12/2012. (III.5.) 18. §-a helyébe a következő rendelkezés lép:

A lakóterületek sajátos építési használatuk és általános jellegük szerint a következő területfelhasználási egységekre tagolódnak:

A Kisújszállás Város helyi építési szabályzatáról és szabályozási tervéről szóló 12/2012. (III.5.) a következő alcímmel egészül ki:

 

(1) Az építési övezetbe a „Pacséri lakónegyed” egyedi beépítésű lakóterületei tartoznak.

(2) Az építési övezet több önálló rendeltetési egységet magába foglaló épületek elhelyezésére szolgál.

(3) Az építési övezetben elhelyezhető:

 

(4) Az Lk-4xx –jelű építési övezetben, a fentieken kívül elhelyezhető:

(5) Az építési övezet építési telkeinek legnagyobb beépítettségét, az építhető építménymagasság mértékét, valamint a telkek kialakítása, rendezése során alkalmazandó legkisebb telekméreteket a 4. mellékletének 1. táblázata tartalmazza.

(1) A telek területének min. 20 %-át zöldfelületként kell kialakítani.

(2) Az építési övezetet teljes közművesítéssel kell ellátni.

(3) A szennyvízelvezető hálózat kiépítéséig zárt szennyvíztároló létesítése engedélyezhető, a megvalósuló hálózatra való rákötési kötelezettséggel.”

A Kisújszállás Város helyi építési szabályzatáról és szabályozási tervéről szóló 12/2012 . (III.5.) XIV. Fejezet címe helyébe a következő rendelkezés lép:

A Kisújszállás Város helyi építési szabályzatáról és szabályozási tervéről szóló 12/2012 . (III.5.) XIV. Fejezete a következő 94. §-sal egészül ki:

E rendeletnek a Kisújszállás Város helyi építési szabályzatáról és szabályozási tervéről szóló 12/2012. (III. 5.) önkormányzati rendelet módosításáról szóló .../2023. (...) rendelettel (a továbbiakban: MódR.) módosított 2. § (3) bekezdését, 18., 26/A. és 26/B. §-át, valamint 1. és 2. mellékletét és 4. melléklet 1. táblázatát a MódR. hatályba lépésekor folyamatban lévő eljárásokban is alkalmazni kell, amennyiben az építtető számára az kedvezőbb.”

(1) A Kisújszállás Város helyi építési szabályzatáról és szabályozási tervéről szóló 12/2012. (III.5.) 1. melléklete helyébe a 2. melléklet lép.

(2) A Kisújszállás Város helyi építési szabályzatáról és szabályozási tervéről szóló 12/2012. (III.5.) 2. melléklete helyébe az 1. melléklet lép.

(3) A Kisújszállás Város helyi építési szabályzatáról és szabályozási tervéről szóló 12/2012. (III.5.) 4. melléklete helyébe a 3. melléklet lép.

 

Ez a rendelet a kihirdetést követő napon lép hatályba.