KISÚJSZÁLLÁS VÁROS ÖNKORMÁNYZATÁNAK
18/1993.(XII.22.)
önkormányzati rendelete
a magánszemélyek kommunális adójáról
a 19/1997 (XII.10.) ** , a 15/1998 (VII.1.) *** ,a 30/2000. (XII.1.)**** , a 32/2002. (XI.29.) ***** , a 4/2005. (I.28.) ****** és a 49/2005. (X.28.) ******* önkormányzati rendelettel egységes szerkezetben
Bevezető rendelkezések
Az 1990. évi C. törvény 1. §-ának /1/ bekezdésében foglalt felhatalmazás alapján Kisújszállás Város önkormányzatának Képviselőtestülete illetékességi területén bevezeti a magánszemélyek kommunális adóját.
Az adókötelezettség
1. §
/1/ Adóköteles az önkormányzat illetékességi területén lévő:
a./ építmények közül a lakás és nem lakás céljára szolgáló épület, épületrész (továbbiakban együtt: építmény),
b./ beépítetlen belterületi földrészlet (továbbiakban: teleki,
c./ a nem magánszemély tulajdonában álló lakásbérlet.
/2/ A kommunális adó alkalmazásában az építményhez tartozik a kiegészítő helyiség és az építmény rendeltetésszerű használatához szükséges 2000 m2-t meg nem haladó földrészlet.
/3/ Az adókötelezettség az építmény valamennyi helyiségére kiterjed, annak rendeltetésétől, illetve használatától függetlenül.
Az adó alanya, az adókötelezettség keletkezése, megszűnése
2. §
/1/ Az adó alanya az a magánszemély, aki:
a./ A naptári év (továbbiakban: év) első napján az építmény, illetve telek tulajdonosa. Több tulajdonos esetén a tulajdonosok tulajdoni hányadaik arányában adóalanyok.
Amennyiben az építményt, illetve telket az ingatlannyilvántartásba bejegyzett vagyoni értékű jog terheli, az annak gyakorlására jogosult az adó alanya. (A tulajdonos, a vagyoni értékű jog jogosítottja a továbbiakban együtt: tulajdonos.)
b.) ******Az önkormányzat illetékességi területén nem magánszemély tulajdonában álló lakás bérleti jogával rendelkezik. Amennyiben a lakásbérleti jogviszony alanyai bérlőtársak, akkor valamennyi bérlőtárs által írásban megkötött és az adóhatósághoz benyújott megállapodásban megjelölt magánszemély tekintendő az adó alanyának. Ilyen megállapodás hiányában a bérlőtársak egyenlő arányban adóalanyok. (A helyi adókról szóló 1990. évi C. tv., továbbiakban Htv 24. §.)
/2/******Valamennyi tulajdonos által írásban megkötött és az adóhatósághoz benyújtott megállapodásban az /1/ bekezdésben foglaltaktól el lehet térni. (Htv 12. §. (2)
/3/ Társasház-, garázs és üdülő esetén a tulajdonosok önálló adóalanyok.
3. §
/1/ Az adókötelezettség:
a./ építménytulajdon esetén az adókötelezettség a használatbavételi, illetőleg fennmaradási engedély kiadását követel év első napján keletkezik. Az engedély nélkül épült vagy anélkül használatba vett építmény esetén az adókötelezettség a tényleges használatbavételt követő év első napján keletkezik.
b./ Telektulajdon esetén a földrészlet belterületté minősítését, illetőleg az építési tilalom feloldását követő év első napján keletkezik.
c,/ Lakásbérleti jog esetén az adókötelezettség a lakásbérleti jogviszony létrejöttét követő év első napján keletkezik.
/2/ Az adókötelezettség megszűnik:
a./ Az építmény megszűnése évének utolsó napján.
b./ Az építménynek az év első felében történő megszűnése esetén a második félévre vonatkozó adókötelezettség megszűnik.
c./ A belterületi földrészlet külterületté minősítése, illetőleg beépítés esetén, a beépítés évének utolsó napján.
d./ építési tilalomnak az év első felében történt kihirdetése esetén a félév utolsó napján szűnik meg.
e./ Lakásbérleti jogviszony megszűnése évének utolsó napján szűnik meg.
f./ A lakásbérleti jogviszonynak az év első felében
történő megszűnése esetén a második félévre vonatkozó adókötelezettség megszűnik.
/3/ Az építmény használatának szünetelése az adókötelezettséget nem érinti.
Adómentesség, adókedvezmény
4. §
Mentes a magánszemélyek kommunális adója alól:
/1/ A szükséglakás.
/2/ Az állattartást szolgáló épület, valamint az ehhez kapcsolódó raktárak, tárolók, továbbá a növénytermesztéshez kapcsolódó tároló épületek (pl. műtrágya tárolók, magtárak, stb.).
/3/ A magánszemélyek tulajdonában lévő beépítetlen belterületi földrészletek közül a Doboskert, a Koronakert, illetve a Nagykert belterületre eső része.
/4/ A külterületi földrészleten lévő lakás, és nem lakás céljára szolgáló építmény.
/5/ A lakás céljára szolgáló építményben állandó lakcím bejelentkezéssel tartózkodó, egyedülálló, 70. életévét az adóévet megelőző évben betöltött tulajdonos, haszonélvező és bérlő.
/6/ A garázs.
/7/***A készenlétet ellátó önkéntes tűzoltó, a tűzoltó parancsnok jegyzékbe foglalt névsora alapján, melyet a tárgyév január 15-éig küld meg az adóhatóság vezetőjének, a tárgyév január 1-jei állapotnak megfelelően.
Az adó mértéke
5.§ ****
Az adó évi mértéke: 5000.- Ft.
Bevallás, az adó megfizetése
6.§
/1/ ***** hatályon kívül helyezve
/2/ ***** hatályon kívül helyezve
/3/ Az adózónak a magánszemélyek kommunális adóját két egyenlő részletben, az adóév március 15-ig, illetve szeptember 15-ig kell megfizetni.
***** utolsó mondat hatályon kívül helyezve.
/4/ ***** Az adófizetést a Városi Önkormányzat Képviselő-testületének a 1174508015408710-0282-0000 számú magánszemélyek kommunális adóbeszedési számlájára kell teljesíteni.
/5/ ***** hatályon kívül helyezve
7.§
/1/ Az önkormányzat jegyzője a magánszemélyek kommunális adóját kérelemre mérsékelheti, elengedheti, ha az adó megfizetése az adózó és a vele együtt élö közeli hozzátartozók megélhetését súlyosan veszélyezteti.
/2/ Az önkormányzat jegyzője kérelem alapján - indokolt esetben - részletfizetést, vagy fizetéshalasztást engedélyezhet.
eredeti 8.§ hatályon kívül helyezve, az eredeti 9. § helyett 8. §**
/1*******/ Az e rendeletben nem szabályozott kérdésekben a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény, az adózás rendjéről szóló 2003. évi XCII. törvény és a helyi önkormányzatok és szerveik, a köztársasági megbízottak, valamint egyes centrális alárendeltségű szervek feladat- és hatásköreiről szóló 1991. évi XX. törvény vonatkozó rendelkezései az irányadók.
/2/ Ez a rendelet 1994. január hó 1. napján lép hatályba.
/3/ A rendelet kihirdetéséről a jegyző gondoskodik.
Hatálybalépések:
• a 18/1993.(XII.22.) Ör. 1994. január 1. napján
• a 19/1997 (XII.10.) Ör. 1998. január 1. napján
• a 15/1998 (VII.1.) Ör. 1998. július 1. napján, de
• rendelkezéseit 1998. január 1. napjától kell alkalmazni
• a 30/2000. (XII.1.) Ör. 2001. január 1. napján
• a 32/2002. (XI.29.) Ör. 2003. január 1. napján
• a 4/2005. (I.28.) Ör . 2005. január 28. napján
• a 49/2005. (X.28.) ) Ör. 2005. október 28. lépett hatályba.
Egységes szerkezetbe foglalva : 2005. november 11.
/ : Palágyi Gábor :/ /: Dr.Kittlinger Ilona :/
polgármester címzetes jegyző
Az egységes szerkezetbe foglalt önkormányzati rendelet közzétételének napja:
2005. november 11.