Módosította a II/2. pontját a 257/2004. (X.28.) sz. önkormányzati határozat.
110/2004.(V.27.) számú önkormányzati határozat
Kisújszállás Város Településrendezési tervének 2004. évi módosítását megalapozó Fejlesztési koncepcióról
I. Kisújszállás Város Településrendezési tervét, a város hatályban lévő hosszútávú Településfejlesztési Koncepciójával való összhangot megőrizve, a rendezési terv 2002. évi jóváhagyását követően visszajelzések, a terv alkalmazása során szerzett tervmódosítást igénylő tapasztalatok figyelembevételével, a következő koncepció szerint szükséges felülvizsgálni, illetve módosítani.
1.) A 4. sz. országos főút, várost elkerülő, távlatban az M4 gyorsforgalmi út részeként továbbépülő nyomvonalát, az érintett és csatlakozó területek felhasználását az új, pontosított nyomvonalvezetés figyelembevételével kell a rendezési tervben feltüntetni, az ezzel összefüggő módosításokat elvégezni. A tervezett csomópontok környezetének (Tervezett kereskedelmi- szolgáltató- gazdasági területek lehatárolásának) újragondolása, szükség szerinti korrekciója szükséges.
Az Északi iparterület szabályozásának részletesebb kimunkálása, az út- és közműfeljesztések pontosabb meghatározása szükséges.
A városközpont szabályozásának, szabályozási előírásainak pontosítása a következő elvek szerint:
3) a.) A városképileg értékes területek, utcaszakaszok beépítésének szabályozása „életszerűbb" pontosabb legyen, megtartva továbbra is környezet értékeinek megőrzése érdekében szükséges szigorúságot.
b.) A városképileg kevéssé meghatározó városközponti területek rugalmasabb, tágabb keretek közötti, megengedőbb, kevésbé szigorú szabályozása szükséges.
Az építési szabályzatra beérkezett jogos észrevételek kiértékelése, terven való átvezetése szükséges (Pl.: előkertek szabályozása, építménymagasság, beépítési mód meghatározása.)
A városközpont fejlesztésre jelölt 5.2 - 1.3 - 10.3 - jelű tömbjei beépítési javaslatainak újragondolása és szabályozásának szükség szerinti módosítása.
Az Északi Ipartelep, mint iparterület (Ipari Park) kialakítását teljes mélységében meg kell tervezni, figyelembe véve:
4) · A terület tulajdonviszonyaiból fakadó területi elhelyezkedést.
· A 4-es sz. elkerülő út hatását az iparterületre.
· Feltáró út, iparterületi út nyomvonalának lehatárolását.
· Közműfejlesztési elképzelések kimunkálását, elsődlegesen a csatornázás megoldását.
A.) A Szabályozási Terv kötöttségeit meg kell szüntetni, amely önkormányzati telkek szétaprózását, telek értékesíthetőségének problémáit okozza.
B.) Más esetekben magánterületeken nyit utat, amely kialakításának reális esélye nincs, illetve nem tapasztalható ilyen jellegű igény.
A Strandfürdő területére vonatkozó túl szigorú beépítési előírásokat enyhíteni kell! (Épületek magassága, beépítettség %-a)
A Nyugati temető - Téglagyár u. közötti Tüzép-telephely igényelné a Deák Ferenc és Csorbai út közötti terület használatát, megvételét, illetve két bejárat biztosítását
A Béke utca déli oldala önkormányzati terület hasznosításának feltételeit a rendezési tervben biztosítani kell.
A külterületi/belterületi telkek elhatárolása, egyértelmű kezelése szükséges Lóger, Iparterület, külterület, belterület határán, belterületbe vonás szükségessége.
7)
II. A Településrendezése terv 2004. évi módosításának indításához szükséges a jogi és anyagi feltételek megteremtése:
1.) A Képviselő-testület a Településrendezési terv 2004. évi módosításának elkészítéséhez szükséges 900 ezer Ft tervezési díjat a 2004. évi költségvetés általános tartalék előirányzatból biztosítja. A költségvetés módosítását elő kell készíteni.
Felelős: Dr.Kittlinger Ilona címzetes főjegyző
Határidő: 2004. júniusi testületi ülés
2.) A képviselő-testület felhatalmazza a polgármestert, hogy a tervek elkészítésére vonatkozó megállapodást kösse meg.
Felelős: Palágyi Gábor polgármester
Határidő: 2004. július 5.
Erről értesül
1. Palágyi Gábor polgármester
2. Zsemberi István városi főépítész
3. Dr. Kittlinger Ilona címzetes főjegyző
4. Polgármesteri Hivatal pénzügyi osztálya
5. Polgármesteri Hivatal műszaki osztálya