31/2011. (II. 22.) önkormányzati határozat
Tárgy: a Kisújszállási Városgazdálkodási Kft. ingatlan-fenntartási tevékenységéről
31/2011.(II.22.) számú önkormányzati határozat
a Kisújszállási Városgazdálkodási Kft. ingatlan-fenntartási tevékenységéről
Kisújszállás Város Önkormányzati Képviselő-testülete a Kisújszállási Városgazdálkodási Kft. 2010. évi ingatlan-fenntartási tevékenységéről szóló előterjesztést elfogadja, a 2011. évi ingatlan-fenntartási előirányzatait az alábbiak szerint jóváhagyja.
- A 2011. évben az ingatlan-fenntartásra az alábbi tervezett bevételek nyújtanak fedezetet:
|
Megnevezés
|
Bevételi összeg Ft
|
|
2010. évi különbözet
|
7.350.874,-
|
|
Lakbér
|
15.744.470,-
|
|
Területbér
|
492.327,-
|
|
Helyiségbér
|
17.712.596,-
|
|
Mindösszesen:
|
41.300.267,-
|
- A kiadások számításánál a bérletállomány üzemeltetési és felújítási munkáinak
költségére az alábbi összegeket kell figyelembe venni:
|
Megnevezés
|
Kiadási összeg (tervezett)
Ft
|
|
Üzemeltetés
|
8.384.000,-
|
|
Karbantartás, felújítás és fejlesztés
|
32.916.267,-
|
|
Mindösszesen:
|
41.300.267,-
|
2.1. A képviselő-testület felhatalmazza a Polgármestert, hogy a lakóház keret felhasználását rangsorolja. A karbantartási, részleges felújítási és építési munkákat a Kisújszállási Városgazdálkodási Kft. végezze el.
2.2. A képviselő-testület a lakóépületeinek elidegenítéséből származó bevételből a 2011. évi felújítási munkákra összeget nem biztosít.
3. Az ingatlan-fenntartási keret 20%-át és a karbantartás fogalmát meghaladó vagy az ingatlan-karbantartási keretet nagymértékben megterhelő beavatkozást csak a polgármester jóváhagyása után kezdhet meg.
4. A képviselő-testület felkéri a Kisújszállási Városgazdálkodási Kft.-t, hogy a bérleti díjak behajtása érdekében folytassa eddigi tevékenységét. Az intézkedések hatására a 2010. december 31-i állapotnak megfelelően a hátralék összegének csökkenésével a karbantartásra fordítható összeg emelhető.
A képviselő-testület a gazdasági társaság felügyelőbizottságának e tárgykörben hozott határozatával egyetért, azt a következők szerint elfogadja:
- A felújítási és karbantartási munkákat, a jövőre nézve jobb tervezéssel korrigálni kell.
- A betervezett költségen felüli komolyabb kiadások előtt egyeztetés szükséges.
- Célszerű az üzemeltetési költségek táblázatos formában történő külön kimutatása.
- A kintlévőségek behajtását továbbra is folytatni kell
- Az ingatlan-felhasználási keretnél végezzen rangsorolást a Kft, melyben egyeztetés szükséges.
- Az 500.000,- Ft feletti munkákra a Kft. készítsen költségvetést.
Erről értesül:
1) Kecze István polgármester
2) Kisújszállási Városgazdálkodási Kft.
3) Polgármesteri Hivatal Pénzügyi Osztálya
4) Polgármesteri Hivatal Építési és Városüzemeltetési Osztálya