Gyomaendrőd Város Önkormányzatának Képviselő-testülete elfogadja a Gyomaendrőd 0130/15 hrsz-ú ingatlanból 15.496 m² területű földrészlet megvásárlására vonatkozó ingatlan adásvételi szerződést az alábbiak szerint:

 

amely létrejött egyrészről

Szarvas Város Önkormányzata (5540 Szarvas, Szabadság út 25-27, adószám: 15343264-2-04, törzsszám: 725097, statisztikai szám: 15343264-8411-321-04, képviseli Babák Mihály polgármester és Dr. Melis János jegyző),

Hunya Község Önkormányzata (5555 Hunya, Rákóczi út 19. sz., adószám: 15346786-2-04, törzsszám: 346788, statisztikai szám: 153346786-8411-321-04, képviseli: Petényi Szilárdné polgármester és Miskó Bence körjegyző),

Csabacsűd Nagyközség Önkormányzata (5551 Csabacsűd, Szabadság út 41., adószám: 15346779-2-04, törzsszám: 725558, statisztikai szám: 15346779-8411-321-04, képviseli Molnár József polgármester és Kasikné Csík Zsuzsanna jegyző),

Csárdaszállás Község Önkormányzata (5621 Csárdaszállás, Petőfi S. út 17. sz., adószám: 15347189-2-04, törzsszám: 725570, statisztikai szám: 15725572-8411-321-04,  képviseli: Petneházi Bálintné polgármester és Dr. Földesi Szabolcs jegyző),

Kardos Község Önkormányzata (5552 Kardos. Gyomai út 24 sz., adószám: 15347055-1-04, törzsszám: 347059, statisztikai szám: 15347055-8411-321-04, képviseli: Brlás János polgármester és Zsindely Ferencné jegyző),

Kondoros Nagyközség Önkormányzata (5553 Kondoros, Hősök tere 4-5 sz., adószám: 15346676-2-04, törzsszám: 725536, statisztikai szám: 15346676-8411-321-04, képviseli Dankó Béla polgármester és Zsindely Ferencné jegyző),

Örménykút Község Önkormányzata (5556 Örménykút, Dózsa György út 26 sz., adószám: 15347206-2-04, törzsszám: 347202, statisztikai szám: 15347206-8411-321-04, képviseli: Szakács Jánosné polgármester és Miskó Bence körjegyző) és

Kétsoprony Község Önkormányzata (5674 Kétsoprony, Dózsa Gy. u. 11., adószám: 15345187-2-04, törzsszám: 725372, statisztikai szám: 15345187-8411-321-04,  képviseli: Völgyi Sándor polgármester és Surinné Szász Margit jegyző), mint Eladók

- továbbiakban: Eladók

 

másrészről

Gyomaendrőd Város Önkormányzata (5500 Gyomaendrőd, Szabadság tér 1 sz., adószám: 15346614-2-04, törzsszám: 725525, statisztikai szám: 15346614-8411-321-04, képviseli: Várfi András polgármester és Dr. Csorba Csaba jegyző), mint Vevő

- továbbiakban: Vevő

            - továbbiakban együtt: Szerződő felek

között alulírott napon és helyen a következő feltételekkel:

1./ A Szerződő felek 2000. március 17-én gesztori megállapodást kötöttek egymással a működési területükön keletkező kommunális szilárd hulladék összegyűjtésére, szállítására, és a kezelésére vonatkozó feladatok közös ellátására. A hulladéklerakó telep - Gyomaendrődi Regionális Hulladékkezelő mű - a Gyomaendrőd külterület 0130/15 helyrajzi számú, természetben a Gyomaendrőd, külterület, Tanya, VI. kerület 104. szám alatti, Gyomaendrőd Város Önkormányzatának tulajdonában álló telken valósult meg.

 

2./ A Szarvasi Földhivatal Gyomaendrődi Kirendeltsége 2010. július 7. keltezésű, 35389/2010.06.23. számú Egyszerűsített Határozatával az építményt bejegyezte az ingatlan-nyilvántartásba.

Szerződő felek rögzítik, hogy a Gyomaendrőd, külterület 0130/15. hrsz-ú ingatlan tulajdoni lapjának III. részén III/1. sorszámon az E-ON Tiszántúli Áramhálózati Zrt. vezetékjoga került bejegyzésre 31653/2005/2003.11.10 számú határozattal. A tulajdoni lap I. részén I/3. sorszámon védelmi övezet került bejegyzésre 31628-2/2005.04.01 számú határozattal.

Szerződő felek rögzítik továbbá, hogy a Gyomaendrőd külterület 0130/12 helyrajzi számú ingatlan tulajdoni lapjának I. részén I/2. sorszámon védelmi övezet került bejegyzésre 31628-2/2005.04.01 számú határozattal.

Ezeket a bejegyzéseket a jelen jogügylet nem érinti, ezek változatlanok maradnak.

Szerződő felek ezen bejegyzések ismeretében írják alá jelen megállapodást.

 

3./ Szerződő felek 2010. szeptember 30-án az 1. pontban meghatározott osztatlan közös tulajdonú ingatlanon az alábbi eszmei tulajdoni hányadokban közös tulajdont létrehozó megállapodást kötöttek:

 

Csabacsűd Község Önkormányzata                     463/10000   

Kardos Község Önkormányzata                            182/10000   

Hunya Község Önkormányzata                              175/10000

4./ A Szarvasi Földhivatal Gyomaendrődi Kirendeltsége 2010. december 11. keltezésű, a 36967-2/2010.11.08. számú Egyszerűsített Határozatával a közös tulajdont bejegyezte az ingatlan-nyilvántartásba.

 

5./ A Vevő tulajdonát képezi a Gyomaendrőd külterület 0130/12.  helyrajzi számú telek, amelyen egy régi, felhagyott szeméttelep található. A Vevő a Gyomaendrőd külterület 0130/12 helyrajzi számú telken található szeméttelep rekultivációjára pályázatot nyújtott be. A 0130/12 helyrajzi számú szeméttelepen lévő hulladékhalmaz kis része átnyúlik a Szerződő felek közös tulajdonában lévő Gyomaendrőd külterület 0130/15 helyrajzi számú ingatlanra.

A rekultivációs földrészleteket a Vevő egy helyrajzi szám alá kívánja összevonni. Mivel a Gyomaendrőd külterület 0130/15 helyrajzi számú ingatlan a 3./ pontban meghatározott tulajdoni hányadokban a Szerződő felek közös tulajdonát képezi, ezen ingatlan északi részén lévő rekultiválandó terület Vevő általi megszerzése szükséges.

 

6./ Az Eladók kijelentik, hogy mindösszesen 6617/10000-ed tulajdoni hányaddal kizárólagos tulajdonukat képezi a Gyomaendrőd 0130/15. helyrajzi számú, külterületi, kivett hulladéktelep megnevezésű, 22 ha 1087 m2 alapterületű osztatlan közös tulajdonban álló ingatlan. Az ingatlan további 3383/10000-ed tulajdoni hányadának tulajdonosa a Vevő.

 

7./ Az Eladók kijelentik, hogy a II/6./ pontban körülírt ingatlan Gyomaendrőd külterület 0130/12. helyrajzi számú ingatlannal határos északi részéből 1 ha 5496 m2 alapterületű, jelen szerződés mellékletét képező - a Gyomaendrőd, 0130/12. és 0130/15. helyrajzi számú földrészletek határrendezését feltüntető - Változási Vázrajzon megjelölt ingatlanrészt a Vevőnek eladják. A Vevő kijelenti, hogy az előzőekben körülírt ingatlanrészt megismert állapotban megvásárolja.

A jelen jogügylet következtében kialakításra kerül:

a) Gyomaendrőd, 0130/12. hrsz-ú kivett szemétlerakó telep művelési ágú, 3 ha 3675 m² területű ingatlan és a

b) Gyomaendrőd, 0130/15. hrsz-ú kivett hulladéktelep művelési ágú, 20 ha 5591 m² területű ingatlan.

 

A telekalakítást a Szarvasi Körzeti Földhivatal Gyomaendrődi Kirendeltsége 800.007/2011. ügyiratszámú, 2011. évi március hó __ napján jogerőre emelkedett határozatával engedélyezte.

 

A Vevő a Gyomaendrőd, 0130/15. hrsz-ú ingatlan 1 ha 5496 m2 területű földrészletéből a tulajdoni hányada alapján őt megillető 5243 m²területet a Gyomaendrőd külterület 0130/15. és 0130/12. hrsz-ú földrészletek telekhatár-rendezése jogcímén átengedi a telekhatár-rendezés során kialakuló 3 ha 3675 m² területű Gyomaendrőd külterület 0130/12. hrsz-ú földrészletre, és hozzájárul ennek ingatlan-nyilvántartási bejegyzéséhez.

 

8./ Szerződő felek az adásvétel tárgyát képező ingatlanrész vételárát 694.000.- Ft (azaz: Hatszázkilencvennégyezer forint) összegben határozzák meg, melyet a Vevő jelen szerződés hatálybalépésétől számított 30 napon belül fizet meg az Eladóknak a 3./ pontban meghatározott tulajdoni hányadok szerint.

  

9./ A Vevő a II/8./ pontban meghatározott vételár összegét átutalással köteles teljesíteni a következők szerint:

Szarvas Város Önkormányzata:   271.285,- Ft (azaz: Kettőszázhetvenegyezer-kettőszáznyolcvanöt forint) 10402142-21423475 bankszámlára,

Csabacsűd Község Önkormányzata:             32.130,- Ft (azaz harminckettőezer-egyszázharminc forint) 53900038-15010005 bankszámlára,

Csárdaszállás Község Önkormányzata:8.330,- Ft (azaz nyolcezer-háromszázharminc forint)         53200053-11048699 bankszámlára,

Kardos Község Önkormányzata:       12.630,- Ft (azaz tizenkettőezer- hatszázharminc forint) 11733058-15347055 bankszámlára,

Kétsoprony Község Önkormányzata: 22.695,- Ft (azaz huszonkettőezer-hatszázkilencvenöt forint) 11733003-15345187 bankszámlára,

Kondoros Nagyközség Önkormányzata: 91.400,- Ft (azaz kilencvenegyezer-négyszáz forint) 11773003-15346676 bankszámlára,

Örménykút Község Önkormányzata: 8.605,- Ft (azaz nyolcezer-hatszázöt forint) 11733058-15347206 bankszámlára,

Hunya Község Önkormányzata: 12.145,- Ft (azaz tizenkettőezer-egyszáznegyvenöt forint) 53200022-11054106 bankszámlára.

 

10./ Szerződő felek kijelentik, hogy a I/2./ pontban írtakon túl a jogügylettel érintett ingatlanok per-, teher- és igénymentesek. Ezért feltétlen szavatosságot vállalnak.

 

11./ A Felek kijelentik, hogy a Gyomaendrőd külterület 0130/15. hrsz. alatti 20 ha 5591 m² területű hulladéktelep művelési ágú ingatlan tulajdonjoga és a I/3./ pont szerinti tulajdoni hányadok változatlanok maradnak.

 

12./ A jelen jogügylettel felmerülő szerződéskötési költség, ingatlan-nyilvántartási szolgáltatási díj és tulajdonszerzési illeték a Vevőt terheli.

Szerződő felek kijelentik, hogy jogi személynek minősülő, devizabelföldi szervezetek, és jelen szerződés megkötésének részükről jogszabályi akadálya nincs.

 

13./ Az Eladók jelen megállapodás aláírásával feltétel nélkül és visszavonhatatlanul hozzájárulnak ahhoz, hogy a II/7./ pontban meghatározott ingatlanrész a Vevő tulajdonába kerüljön, és az adásvétel jogcímén a Vevő javára az ingatlan-nyilvántartásába bejegyzést nyerjen.

 

14./ Az ingatlan adásvételi szerződés elkészítésével, ellenjegyzésével, a tulajdonjog átírására vonatkozó kérelem Földhivatalhoz történő benyújtásával, a NAV 11B400. adatlap aláírásával, valamint a jogügylettel kapcsolatos peren kívüli ügyek intézésével, különösen a földhivatali eljárásban esetlegesen szükségessé váló szerződés módosítás elkészítésével és aláírásával a szerződő felek megbízzák Dr. Timár Gyöngyi ügyvédet (5500 Gyomaendrőd, Szabadság tér 4.). Az ügyvéd megbízása a Földhivatal tulajdonjogot bejegyző, ill. a NAV Illetékfőosztály illetéket kiszabó határozatának kézhezvételével kapcsolatos eljárásra nem terjed ki. A szerződő felek a jelen okiratot egyidejűleg egyszerűsített tényvázlatként is elfogadják, mivel az valamennyi általuk megjelölt tényt, és adatot helyesen tartalmaz.

 

15./ A Jelen szerződésben nem szabályozott kérdésekben a Ptk. vonatkozó rendelkezései az irányadók. Jelen megállapodás valamennyi szerződő fél általi aláírással lép hatályba.

 

A szerződő felek a jelen adásvételi szerződést - annak elolvasása és értelmezése után - mint akaratukkal mindenben megegyezőt saját kezűleg és jóváhagyólag írták alá. Ezen szerződés 5 (azaz: öt) oldal terjedelmű és 12 (azaz: tizenkettő) egymással szó szerint egyező eredeti példányban készült, amelyből 1-1 példányt a szerződő felek ellenjegyzés után az eljáró ügyvédtől átvettek.

 

Kelt: Gyomaendrődön, 2011. évi március hó  __ . napján

 

 

……………………     ………………..                        …………………     ……………………

Várfi András                  Dr. Csorba Csaba                     Dankó Béla                    Zsindely Ferencné

 

                         P.H.                                                                            P.H.

 

………………..               …………………                 …………………     ……………………

                   P.H.                                                                                     P.H.

 

                             P.H.                                                                           P.H.

 

………………..           ……………………                   ……………………     …………………….

                P.H.                                                                                   P.H.

                                            ……………………       …………………..

                                            Szakács Jánosné                  Miskó Bence

                                          Örménykút Község Önkormányzata

                                                                      P.H.

Alulírott Dr. Timár Gyöngyi – 5500 Gyomaendrőd, Szabadság tér 4. sz. alatti székhelyű – ügyvéd kijelentem, hogy az általam készített jelen ingatlan adásvételi szerződést a felek, mint akaratuknak mindenben megfelelő okiratot előttem saját kezűleg írták alá, ezért az okiratot

ellenjegyzem Gyomaendrődön, 2011. évi március hó ___. napján