Gyomaendrőd Város Képviselő-testülete
61 /2009. (II. 26.) Gye. Kt. határozata
Gyomaendrőd Város Képviselő - testülete a vásár-, piacrendezési, illetve mérlegelési tevékenység tartós bérbeadás útján történő üzemeltetésére meghirdetett pályázati eljárását eredményesnek nyilvánítja.
Gyomaendrőd Város Képviselő - testülete döntése alapján a vásár-, piacrendezési, illetve mérlegelési tevékenység tartós bérbeadás útján történő üzemeltetésére kiírt pályázat nyertese:
Kolohné Pelyva Edit, Gyomaendrőd, Bajcsy - Zs. u. 14/1. szám.
Gyomaendrőd Város Önkormányzata Kolohné Pelyva Edittel a vásár-, piacrendezési, illetve mérlegelési tevékenységre 2009. március 1. napjától 2014. február 28. napjáig megállapodást köt az alábbi bérleti szerződés alapján:
BÉRLETI SZERZŐDÉS
Mely létrejött egyrészről Gyomaendrőd Város Önkormányzata ( 5500 Gyomaendrőd, Szabadság tér 1, adószám: 15346614-2-04, statisztikai szám: 0433455 ) képviseletében eljáró Várfi András polgármester bérbeadó /továbbiakban: bérbeadó/,
másrészről a Kolohné Pelyva Edit / lakcíme: 5500 Gyomaendrőd, Bajcsy - Zs. u. 14/1., mint bérlő / továbbiakban: bérlő / között a mai napon és helyen a következő feltételek mellett:
-
Gyomaendrőd Város Önkormányzat Képviselő - testülete …/2009.(II.26 Gye. Kt határozata alapján a piaci-, mérlegkezelési-, és a vásárok rendezésére kijelölt területeket és a felsoroltakhoz kapcsolódó tevékenységet 2009. év március hó 1. napjától 2014 év február 28. napjáig bérbe adja bérlőnek, a bérlő, pedig azt bérbe veszi.
-
Felek megállapodnak abban, hogy a bérleti díj bruttó 250.000 Ft/hó, azaz.: Kettőszázötvenezer forint. A bérlő a bérleti díjat köteles havonta egyenlő részletekben előre tárgyhó 15. napjáig bérbeadó részére a bérbeadó által kibocsátott számla alapján megfizetni. Bérlő tudomásul veszi, hogy a bérleti díj mértéke az éves fogyasztói árindex figyelembevételével kerül megállapításra. A bérleti díj módosításának esedékessége a tárgyévet megelőző év november 30.
-
Az átadásra kerülő ingó és ingatlanvagyonról, annak állagáról felek közösen jegyzőkönyvet vesznek fel. Bérlő az átvett vagyontárgyak állagát köteles megőrizni és a szerződés lejártával azt megőrizve visszaszolgáltatni. A felvett leltár ezen szerződés elválaszthatatlan mellékletét képezi, amelyben rögzítik a tárgyi eszközök nyilvántartási értékét.
-
Bérlő köteles a profilkötött működést a bérlet időtartama alatt biztosítani, attól csak a bérbeadó hozzájárulásával térhet el.
-
Bérlő ezen szerződés aláírásával kijelenti, hogy a jogszabály által előírt fenti tevékenységek működtetéséhez szükséges képesítési feltételekkel rendelkezik, vagy ilyen személyt ( -eket ) alkalmaz.
-
Bérlő az 1./ pontban megjelölt tevékenysége az alábbiakat foglalja magában:
- piacok működtetése az endrődi illetve a gyomai piactéren,
- állatpiac rendezése az endrődi vásártéren ( hrsz.: 5159/18 ),
- kirakodó - és állatvásárok tartása tizenegy alkalommal,
- mázsaházak ( gyomai, endrődi ) üzemeltetése,
- kiegészítő szolgáltatások:
(a) hangos hirdetés a Pásztor J. úti piacon,
(b) térítésmentes gombavizsgálat.
7) Bérlő tudomásul veszi, hogy a fent megjelölt tevékenységek ellátásához szükséges hatósági engedélyek beszerzése és a hatósági előírások betartása az ő kötelezettsége. A bérleményekben tárolt dolgokért a bérlő a felelős azokat saját veszélyére tárolja.
8) Bérlő a bérleti jogot illetve a tevékenységeket nem ruházhatja át.
-
Felek megállapodnak abban, hogy a bérlőt terheli az összes jogszabályok által meghatározott működtetéssel kapcsolatos feltételek biztosítása.
-
Bérlő kötelezettséget vállal az általa benyújtott pályázatban kidolgozott évenkénti ütemezéssel és műszaki tartalommal összesen 2.840.000 Ft értékű fejlesztési célok megvalósítására. Bérlő a pályázatában vállalt fejlesztési célokat, azok évenként ütemezet időarányos teljesítését magára nézve kötelezőnek tartja, az abban rögzített kötelezettségeket ezen szerződés aláírásával is vállalja. Bérlő köteles beszámolni a bérbeadó felé tárgyév december 31. napjáig a vállalt fejlesztési célok megvalósításáról.
-
Bérlő kötelezettséget kell vállal arra, hogy Gyomaendrőd Város Önkormányzata által kiadott hatályos helyi adókról szóló rendeletben meghatározott adóalanyoktól a piacokon és vásárokon az iparűzési adó átalányt beszedi. Bérlőt a beszedett iparűzési adó átalány után 10 % jutalék illeti meg. Bérbeadó bérlő részére biztosítja az iparűzési adó átalány beszedéséhez szükséges jogosítványokat.
-
Bérlő Gyomaendrőd Város Önkormányzata által rendezett vásárokról és fenntartott piacokról szóló 23/1995. (VIII. 30.) KT számú rendeletében megállapított piaci - és vásári díjtételek módosítását évente egy alkalommal kérheti. A bérlő által kért piaci - és vásári díjtételek módosításáról Gyomaendrőd Város Képviselő-testülete dönt.
-
A bérbeadó az alábbi rendkívüli felmondási indok alapján bonthatja fel a megállapodást.
A megállapodás felmondásának rendkívüli esete a bérbeadó részéről:
- amennyiben a bérlő a bérletet másnak átengedi,
-
a bérleti díj megfizetésének elmaradása
-
a fejlesztési célok évenként ütemezett időarányos teljesítésének elmaradása,
-
az iparűzési adó átalány beszedésének tartós elmulasztása.
Jelen szerződésben nem szabályozott kérdésekben a Ptk. rendelkezései az irányadók.
Alulírott szerződő felek jelen bérleti szerződést elolvasás és értelmezés után mint akaratukkal mindenben megegyezőt elfogadták, és jóváhagyólag aláírták.
Gyomaendrőd, 2009. ….
|
………………………………………… |
………………………………………… |
|
Várfi András polgármester bérbeadó |
Kolohné Pelyva Edit bérlő |
Gyomaendrőd Város Képviselő - testülete felhatalmazza a polgármestert, hogy kösse meg bérlővel a megállapodást.
A megállapodás megkötésének feltétele, hogy Kolohné Pelyva Edit 30 napon belül bemutatja az üzemeltetéshez szükséges vállalkozói igazolványt, vagy jogi személy illetve jogi személyiség nélküli társaság létrehozása esetén a cég bejegyzéséről szóló okiratot.
Gyomaendrőd Város Képviselő - testülete utasítja a jegyzőt, hogy a bérleti szerződés megkötését követően bérlő részére adja ki az iparűzési adó beszedéséhez szükséges jogosítványokat.
Határidő: 2009. március 31.
Felelős: Várfi András polgármester